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France › Maine-et-Loire › Saumur › Hauts Quartiers-Clos Coutard

Prix de l'immobilier Hauts Quartiers-Clos Coutard, Saumur

Quartier de Saumur · 499 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAUMUR
☆ Favori Prix à Saumur ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 693 €▲ +20 %
sur 42 ventes cette année · +283 € vs 2024
1 124 €DISPERSION DES VENTES 20252 911 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
maison 81 m²
125 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 223 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 11,1 €/m²
Saumur : 10,1 % brut
Évolution du prix médian
HAUTS QUARTIERS-CLOS COUTARDSAUMUR€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,9k1,2k1,6k1,9k20142017202020232025SAUMUR1 693 €/m²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +45 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 141 ventes1 757 €
Appartement · 82 ventes1 204 €
Rues du quartier21 RUES
Rue des Plantagenets—1 977 €
Rue des Moulins▲ 39 %1 916 €
Rue Ricasseau—1 875 €
Rue des Sarments—1 762 €
Rue de Champigny▼ 3 %1 736 €
Voir toutes les rues de Saumur →
Dernières ventesDÉC. 2025
372 Rue Loucheur
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Centre Ville-Fenet-Petit Puy
1 986 €
▲ +8 %
Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau
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Le Chemin Vert-Clos Bonnet
1 558 €
▼ 11 %
Saint-Lambert-des-Levées Nord
1 827 €
▲ +1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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319 Rue du Clos Coutard
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²
161 Rue Jean de la Brete
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²
615 Route de Fontevraud
94 m² · maison127 000 €
1 351 €/m²
54 Rue des Vignes
78 m² · appartement112 600 €
1 444 €/m²
444 Route de Fontevraud
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²
40 Chemin de Grenelle
68 m² · appartement96 000 €
1 412 €/m²
754 Rue de Champigny
103 m² · maison176 000 €
1 709 €/m²
404 Route de Fontevraud
70 m² · maison146 500 €
2 093 €/m²
31 Rue du Grand Moutier
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²
223 Rue Jean de la Brete
126 m² · maison213 000 €
1 690 €/m²
180 Allée des Clematites
95 m² · maison231 500 €
2 437 €/m²
811 Route de Fontevraud
67 m² · maison111 200 €
1 660 €/m²
303 Chemin de Grenelle
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²
354 Rue Jean de la Brete
75 m² · maison140 500 €
1 873 €/m²
40 Chemin de Grenelle
74 m² · appartement109 000 €
1 473 €/m²
280 Rue du Clos Coutard
70 m² · appartement75 000 €
1 071 €/m²
12 Place l'Ebeaupin
81 m² · maison155 800 €
1 923 €/m²
343 Rue du Clos Coutard
72 m² · maison58 000 €
806 €/m²
116 Rue des Jasmins
68 m² · maison212 000 €
3 118 €/m²
830 Rue de Champigny
112 m² · maison153 000 €
1 366 €/m²
14 Rue des Plantagenets
87 m² · maison172 000 €
1 977 €/m²
522 Route de Fontevraud
62 m² · maison100 010 €
1 613 €/m²
56 Rue des Vignes
81 m² · appartement137 000 €
1 691 €/m²
693 Rue des Moulins
146 m² · maison600 000 €
4 110 €/m²
470 Rue Lamartine
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²
3 Allée des Capucines
131 m² · maison225 000 €
1 718 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement78 000 €
1 013 €/m²
167 Rue des Moulins
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²
16 Rue du Mal Joffre
51 m² · maison150 000 €
2 941 €/m²
56 Rue des Vignes
90 m² · appartement103 000 €
1 144 €/m²
81 Rue du Pressoir
125 m² · maison110 000 €
880 €/m²
783 Route de Fontevraud
80 m² · maison180 880 €
2 261 €/m²
367 Rue Lamartine
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²
96 Route de Fontevraud
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²
10 Rue Ricasseau
100 m² · maison187 500 €
1 875 €/m²
372 Rue Loucheur
62 m² · appartement69 524 €
1 121 €/m²
704 Rue Lamartine
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²
349 Rue des Moulins
107 m² · maison262 000 €
2 449 €/m²
127 Rue de Champigny
93 m² · maison198 500 €
2 134 €/m²
571 Rue Loucheur
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²
4 Rue de Warwick
150 m² · maison183 000 €
1 220 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement49 900 €
648 €/m²
1 Rue des Plantagenets
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²
444 Route de Fontevraud
80 m² · appartement114 000 €
1 425 €/m²
81 Rue Marceau
122 m² · maison167 000 €
1 369 €/m²
452 Route de Fontevraud
80 m² · appartement110 600 €
1 383 €/m²
367 Rue du Clos Coutard
83 m² · maison115 814 €
1 395 €/m²
585 Rue des Moulins
323 m² · maison650 000 €
2 012 €/m²
407 Rue Lamartine
72 m² · appartement84 168 €
1 169 €/m²
332 Rue Lamartine
170 m² · maison545 000 €
3 206 €/m²
5 Allée des Capucines
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²
444 Route de Fontevraud
79 m² · appartement97 590 €
1 235 €/m²
40 Chemin de Grenelle
52 m² · appartement85 000 €
1 635 €/m²
389 Rue Lamartine
84 m² · appartement93 000 €
1 107 €/m²
32 Rue des Vignes
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²
41 Rue du Grand Moutier
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²
8 Rue des Sarments
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²
372 Rue Loucheur
62 m² · appartement83 500 €
1 347 €/m²
92 Rue Loucheur
68 m² · maison88 000 €
1 294 €/m²
329 Rue du Clos Coutard
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²
7 Rue Ricasseau
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²
8 Allée des Veroniques
171 m² · maison317 000 €
1 854 €/m²
372 Rue Loucheur
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²
407 Rue Lamartine
72 m² · appartement117 000 €
1 625 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement116 000 €
1 506 €/m²
71 Rue du Pressoir
107 m² · appartement195 000 €
1 822 €/m²
407 Rue Lamartine
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²
845 Rue Loucheur
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²
55 Rue Marceau
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²
389 Rue Lamartine
72 m² · appartement107 000 €
1 486 €/m²
42 Allée des Clematites
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²
3 Rue Cristal
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²
389 Rue Lamartine
71 m² · appartement106 020 €
1 493 €/m²
52 Rue des Vignes
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement115 365 €
1 498 €/m²
9001 Le Perreau
52 m² · maison104 000 €
2 000 €/m²
25 Rue des Jasmins
90 m² · maison163 000 €
1 811 €/m²
444 Route de Fontevraud
80 m² · appartement84 000 €
1 050 €/m²
139 Rue Jean de la Brete
100 m² · maison153 000 €
1 530 €/m²
9002 Rue Loucheur
62 m² · appartement63 000 €
1 016 €/m²
517 Rue Loucheur
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²
372 Rue Loucheur
62 m² · appartement72 000 €
1 161 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement86 000 €
1 117 €/m²
372 Rue Loucheur
80 m² · appartement89 000 €
1 113 €/m²
214 Allée des Clematites
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²
9002 Rue Loucheur
77 m² · appartement74 000 €
961 €/m²
54 Rue Alexandre Boreau
93 m² · maison73 000 €
785 €/m²
452 Route de Fontevraud
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²
445 Route de Fontevraud
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²
221 Allée des Cytises
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²
99 Rue Loucheur
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²
448 Route de Fontevraud
76 m² · appartement45 500 €
599 €/m²
389 Rue Lamartine
71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²
9002 Rue Loucheur
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²
9002 Rue Loucheur
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²
372 Rue Loucheur
77 m² · appartement114 760 €
1 490 €/m²
31 Rue Beule
63 m² · maison107 000 €
1 698 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauts Quartiers-Clos Coutard (Saumur) ?
Le prix médian est de €1 693 par m² en 2025 dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 007/m² en appartement, €1 517/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².
Les prix montent-ils à Hauts Quartiers-Clos Coutard ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +20 % sur la dernière année.