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Prix de l'immobilier Hauts Quartiers-Clos Coutard, Saumur

Prix médian de 1 328 €/m² sur 520 ventes · Quartier de Saumur12 % MOINS CHER QUE SAUMUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saumur ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 558 €▼ 8 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −135 €/m² vs 2025

1 296 €DISPERSION 20262 073 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 75 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTS QUARTIERS-CLOS COUTARD- - SAUMUR€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 149 ventes 1 757 €

Appartement · 92 ventes 1 268 €

Dernières ventes

JUIN 2026

407 Rue Lamartine72 M² · APPARTEMENT 112 160 €1 558 €/m²

1 Rue Ricasseau100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

372 Rue Loucheur64 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 328 €/m²

389 Rue Lamartine85 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 318 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hauts Quartiers-Clos Coutard · 1 014 € à 1 977 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Plantagenets1 977 €

Rue des Moulins▲ 39 %1 916 €

Rue Ricasseau1 878 €

Rue de Champigny▲ 6 %1 764 €

Rue des Sarments1 762 €

Allée des Clematites▲ 70 %1 692 €

Allée des Cytises1 672 €

Place l'Ebeaupin1 667 €

Rue des Jasmins1 520 €

Rue Jean de la Brete▲ 13 %1 515 €

Rue Lamartine▼ 16 %1 512 €

Chemin de Grenelle▲ 17 %1 399 €

Rue du Grand Moutier▼ 6 %1 391 €

Rue des Vignes▲ 27 %1 385 €

Rue Marceau1 360 €

Rue de Warwick1 358 €

Rue du Pressoir▲ 27 %1 306 €

Route de Fontevraud▲ 14 %1 259 €

Rue Loucheur▲ 34 %1 075 €

Rue du Mal Joffre1 050 €

Rue du Clos Coutard▲ 37 %1 014 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 520 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 4 110 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 407 Rue Lamartine 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 160 €1 558 €/m² 1 558 €

17/06/2026 1 Rue Ricasseau 17/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/06/2026 372 Rue Loucheur 10/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/06/2026 389 Rue Lamartine 08/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

04/06/2026 56 Rue des Vignes 04/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/05/2026 372 Rue Loucheur 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/04/2026 372 Rue Loucheur 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/04/2026 429 Rue de Champigny 07/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/04/2026 338 Rue du Clos Coutard 07/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

09/03/2026 792 Route de Fontevraud 09/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/02/2026 27 Rue Loucheur 25/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/02/2026 571 Rue Loucheur 02/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/01/2026 280 Rue du Clos Coutard 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/01/2026 372 Rue Loucheur 29/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

16/01/2026 91 Rue Loucheur 16/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/01/2026 1 Rue du Grand Moutier 15/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

13/01/2026 89 Rue Loucheur 13/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 550 €1 361 €/m² 1 361 €

18/12/2025 372 Rue Loucheur 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

17/12/2025 389 Rue Lamartine 17/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 160 €1 300 €/m² 1 300 €

12/11/2025 13 Avenue du Jard des Plantes 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 800 €3 083 €/m² 3 083 €

30/10/2025 319 Rue du Clos Coutard 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/10/2025 161 Rue Jean de la Brete 20/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/10/2025 615 Route de Fontevraud 14/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/10/2025 54 Rue des Vignes 09/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 600 €1 444 €/m² 1 444 €

03/10/2025 444 Route de Fontevraud 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/09/2025 40 Chemin de Grenelle 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/09/2025 754 Rue de Champigny 18/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

11/09/2025 404 Route de Fontevraud 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 500 €2 093 €/m² 2 093 €

29/08/2025 31 Rue du Grand Moutier 29/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/08/2025 223 Rue Jean de la Brete 28/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 213 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/08/2025 180 Allée des Clematites 26/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 500 €2 437 €/m² 2 437 €

20/08/2025 811 Route de Fontevraud 20/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 200 €1 660 €/m² 1 660 €

06/08/2025 303 Chemin de Grenelle 06/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/07/2025 354 Rue Jean de la Brete 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 500 €1 873 €/m² 1 873 €

28/07/2025 40 Chemin de Grenelle 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

22/07/2025 280 Rue du Clos Coutard 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/07/2025 12 Place l'Ebeaupin 21/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 800 €1 923 €/m² 1 923 €

01/07/2025 343 Rue du Clos Coutard 01/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

23/06/2025 116 Rue des Jasmins 23/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

04/06/2025 830 Rue de Champigny 04/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 153 000 €1 366 €/m² 1 366 €

23/05/2025 14 Rue des Plantagenets 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/05/2025 522 Route de Fontevraud 16/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 010 €1 613 €/m² 1 613 €

13/05/2025 56 Rue des Vignes 13/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/05/2025 693 Rue des Moulins 07/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 600 000 €4 110 €/m² 4 110 €

30/04/2025 470 Rue Lamartine 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2025 3 Allée des Capucines 30/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

23/04/2025 372 Rue Loucheur 23/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

01/04/2025 167 Rue des Moulins 01/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/03/2025 16 Rue du Mal Joffre 31/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/03/2025 56 Rue des Vignes 28/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

27/03/2025 81 Rue du Pressoir 27/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

19/03/2025 783 Route de Fontevraud 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 880 €2 261 €/m² 2 261 €

12/03/2025 367 Rue Lamartine 12/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

07/03/2025 10 Rue Ricasseau 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 500 €1 875 €/m² 1 875 €

07/03/2025 96 Route de Fontevraud 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/02/2025 372 Rue Loucheur 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 524 €1 121 €/m² 1 121 €

14/02/2025 704 Rue Lamartine 14/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

13/01/2025 349 Rue des Moulins 13/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 000 €2 449 €/m² 2 449 €

07/01/2025 127 Rue de Champigny 07/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 500 €2 134 €/m² 2 134 €

23/12/2024 571 Rue Loucheur 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/12/2024 4 Rue de Warwick 16/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/12/2024 372 Rue Loucheur 12/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 49 900 €648 €/m² 648 €

19/11/2024 1 Rue des Plantagenets 19/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/10/2024 444 Route de Fontevraud 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/10/2024 81 Rue Marceau 22/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 167 000 €1 369 €/m² 1 369 €

11/10/2024 452 Route de Fontevraud 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 600 €1 383 €/m² 1 383 €

08/10/2024 367 Rue du Clos Coutard 08/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 814 €1 395 €/m² 1 395 €

06/09/2024 585 Rue des Moulins 06/09/2024 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 650 000 €2 012 €/m² 2 012 €

29/08/2024 407 Rue Lamartine 29/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 168 €1 169 €/m² 1 169 €

26/08/2024 332 Rue Lamartine 26/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 545 000 €3 206 €/m² 3 206 €

21/08/2024 5 Allée des Capucines 21/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

08/08/2024 444 Route de Fontevraud 08/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 590 €1 235 €/m² 1 235 €

05/08/2024 40 Chemin de Grenelle 05/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/07/2024 389 Rue Lamartine 31/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/07/2024 32 Rue des Vignes 24/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/07/2024 41 Rue du Grand Moutier 19/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

11/07/2024 8 Rue des Sarments 11/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/05/2024 372 Rue Loucheur 16/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 500 €1 347 €/m² 1 347 €

07/05/2024 92 Rue Loucheur 07/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

02/05/2024 329 Rue du Clos Coutard 02/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/04/2024 7 Rue Ricasseau 02/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

28/03/2024 8 Allée des Veroniques 28/03/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 317 000 €1 854 €/m² 1 854 €

01/02/2024 372 Rue Loucheur 01/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/01/2024 407 Rue Lamartine 09/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/01/2024 372 Rue Loucheur 08/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/12/2023 71 Rue du Pressoir 29/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/12/2023 407 Rue Lamartine 28/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

22/12/2023 845 Rue Loucheur 22/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/12/2023 55 Rue Marceau 18/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/12/2023 389 Rue Lamartine 06/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/11/2023 42 Allée des Clematites 24/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/11/2023 3 Rue Cristal 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/11/2023 389 Rue Lamartine 08/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 020 €1 493 €/m² 1 493 €

07/11/2023 372 Rue Loucheur 07/11/2023 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

25/10/2023 52 Rue des Vignes 25/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

10/10/2023 372 Rue Loucheur 10/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 365 €1 498 €/m² 1 498 €

04/10/2023 9001 Le Perreau 04/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2023 444 Route de Fontevraud 08/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

08/09/2023 25 Rue des Jasmins 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

07/09/2023 139 Rue Jean de la Brete 07/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Hauts Quartiers-Clos Coutard · ce quartier1 328 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts Quartiers-Clos Coutard (Saumur) ?

Le prix médian est de 1 558 € par m² en 2026 dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à Saumur, d'après les ventes DVF (1 016 €/m² en appartement, 1 520 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 500 €/m².

Les prix montent-ils à Hauts Quartiers-Clos Coutard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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