Quel est le prix au m² à Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau (Saumur) ?

Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 322/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 736/m².

Les prix montent-ils à Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Saumur › Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau

Prix de l'immobilier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau, Saumur

Quartier de Saumur · 548 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAUMUR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 814 €▼ 2 %

sur 44 ventes cette année · −32 € vs 2024

970 €DISPERSION DES VENTES 20253 069 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 79 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Saumur : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

GARE-CROIX VERTE-ÎLE OFFARD-MILLOCHEAUSAUMUR€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes1 731 €

Maison · 97 ventes1 736 €

Rues du quartier26 RUES

Rue du Petit Pre—2 699 €

Quai du Marronnier—2 454 €

Rue des Saulaies—2 076 €

Rue Aristide Briand▲ 20 %2 047 €

Rue de l Arsenal—1 796 €

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Saint-Lambert-des-Levées Nord

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Delessert-Saint-Louis-Nantilly

1 736 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Quai du Marronnier
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4 337 €/m²

51 Rue de Rouen
70 m² · appartement110 000 €
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46 Avenue du Gal de Gaulle
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

18 B Quai du Marronnier
32 m² · maison117 000 €
3 656 €/m²

13 Rue de l Ancienne Gare
135 m² · appartement85 000 €
630 €/m²

45 Rue de l Ile Neuve
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

18 Rue de Rouen
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

10 Allée du Clos Dore
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

84 Rue de Rouen
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

85 Rue de l Ile Neuve
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

22 Rue Paul Bert
93 m² · maison149 800 €
1 611 €/m²

75 Rue de l Ile Neuve
135 m² · maison177 500 €
1 315 €/m²

4 Quai de la Marine
165 m² · maison491 000 €
2 976 €/m²

12 Quai du Roi Rene
61 m² · appartement123 990 €
2 033 €/m²

10 Avenue David d Angers
112 m² · maison150 000 €
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2 Rue des Capucins d Offard
132 m² · maison248 000 €
1 879 €/m²

26 Rue Paul Bert
108 m² · maison55 000 €
509 €/m²

6 Place du Port Cigongne
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

9 Rue la Reine de Sicile
60 m² · maison186 500 €
3 108 €/m²

22 Rue des Capucins d Offard
46 m² · appartement112 000 €
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72 Rue de la Croix Verte
109 m² · appartement105 000 €
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92 m² · maison258 000 €
2 804 €/m²

15 Rue Montcel
78 m² · appartement119 900 €
1 537 €/m²

12 Rue de l Ile Neuve
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

46 Rue de la Croix Verte
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

14 Rue Jules Ferry
72 m² · appartement242 500 €
3 368 €/m²

8 Rue de Rouen
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21 m² · appartement41 000 €
1 952 €/m²

74 Rue de la Croix Verte
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1 598 €/m²

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196 m² · appartement712 000 €
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53 B Rue de Rouen
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

18 Rue des Capucins d Offard
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

2 B Rue Aristide Briand
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

9 Ruelle d Offard
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

48 Rue de la Croix Verte
80 m² · maison180 000 €
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4 Rue de l Ile d Or
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

3 Place du Port Cigongne
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

54 Rue de la Croix Verte
73 m² · appartement114 000 €
1 562 €/m²

292 Rue Emmanuel Clairefond
85 m² · maison124 100 €
1 460 €/m²

12 Rue de l Ile Neuve
62 m² · appartement88 000 €
1 419 €/m²

17 Rue de la Croix Verte
105 m² · maison145 000 €
1 381 €/m²

47 Rue des Gagneries
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

7 Rue de la Rompure
64 m² · maison145 706 €
2 277 €/m²

47 Quai Comte Lair
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

15 Quai Comte Lair
129 m² · maison425 000 €
3 295 €/m²

61 Rue des Iles
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

15 Rue du Petit Pre
128 m² · maison370 000 €
2 891 €/m²

8 Rue de la Boire Quentin
67 m² · appartement137 590 €
2 054 €/m²

64 Rue de Rouen
189 m² · maison320 000 €
1 693 €/m²

497 Rue de Verden
278 m² · appartement253 000 €
910 €/m²

21 Rue Nouvelle
140 m² · maison125 000 €
893 €/m²

16 Avenue David d Angers
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

9001 Route de Tours
24 m² · maison25 920 €
1 080 €/m²

7 Rue de la Boire Quentin
85 m² · appartement106 500 €
1 253 €/m²

8 Rue Albert Jouanneault
71 m² · appartement141 500 €
1 993 €/m²

45 Rue de l Ile Neuve
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

8 Rue Jules Ferry
65 m² · appartement120 000 €
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11 Rue Waldeck Rousseau
200 m² · appartement290 000 €
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5 Rue de la Boire Quentin
85 m² · appartement209 275 €
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4 Rue Pharouelle
80 m² · appartement155 000 €
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39 Avenue du Gal de Gaulle
76 m² · appartement104 118 €
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12 Rue de l Ancienne Gare
107 m² · appartement180 000 €
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66 m² · maison150 000 €
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4 Rue Pharouelle
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau (Saumur) ?: Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à Saumur, d'après les ventes DVF (€1 322/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 736/m².
Les prix montent-ils à Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.