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Prix de l'immobilier Allée des Letchis, Saint-Leu

Prix médian de 2 623 €/m² sur 32 ventes (97424)26 % MOINS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Piton Sud ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

À 2 623 €/m², Allée des Letchis se négocie 26 % sous la médiane de Saint-Leu (3 525 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 623 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 26/01/2026

1 023 €DISPERSION DES VENTES6 271 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

58 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES LETCHIS- - SAINT-LEU€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Letchis

JANV. 2026

n° 32 · Appartement26/01/26 · 41 M² 257 099 €6 271 €/m²

n° 32 · Appartement11/08/25 · 56 M² 249 110 €4 448 €/m²

n° 38 · Maison10/01/25 · 64 M² 294 000 €4 594 €/m²

n° 30 · Appartement30/06/23 · 88 M² 333 000 €3 784 €/m²

n° 38 · Maison17/05/23 · 69 M² 252 350 €3 657 €/m²

n° 32 · Appartement27/12/22 · 56 M² 142 000 €2 536 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97424

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Letchis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 023 € À 6 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/01/26 n° 32 26/01/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 257 099 €6 271 €/m² 6 271 €

11/08/25 n° 32 11/08/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 110 €4 448 €/m² 4 448 €

10/01/25 n° 38 10/01/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

30/06/23 n° 30 30/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

17/05/23 n° 38 17/05/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 252 350 €3 657 €/m² 3 657 €

27/12/22 n° 32 27/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

10/11/22 n° 32 10/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 520 €2 957 €/m² 2 957 €

17/08/22 n° 32 17/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/04/22 n° 38 28/04/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

28/04/22 n° 30 28/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

09/03/22 n° 36 09/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

21/02/22 n° 32 21/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/01/22 n° 32 17/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

19/11/21 n° 28 19/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

20/09/21 n° 32 20/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/06/21 n° 32 14/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/21 n° 30 15/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/01/21 n° 32 28/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 500 €2 384 €/m² 2 384 €

19/06/20 n° 28 19/06/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/01/20 n° 28 16/01/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

07/02/19 n° 28 07/02/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/12/18 n° 28 13/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 500 €1 784 €/m² 1 784 €

14/11/18 n° 28 14/11/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/11/17 n° 28 30/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

12/09/17 n° 28 12/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

30/08/17 n° 28 30/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/08/17 n° 28 17/08/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

16/08/16 n° 28 16/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

12/08/16 n° 28 12/08/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

16/09/15 n° 28 16/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 208 320 €2 367 €/m² 2 367 €

01/10/14 n° 28 01/10/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/01/14 n° 28 17/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3030/06/23 · 88 M² · APPT 333 000 €3 784 €/m²

n° 3810/01/25 · 64 M² · MAISON 294 000 €4 594 €/m²

n° 3015/04/21 · 88 M² · APPT 285 000 €3 239 €/m²

n° 3226/01/26 · 41 M² · APPT 257 099 €6 271 €/m²

n° 3817/05/23 · 69 M² · MAISON 252 350 €3 657 €/m²

n° 3211/08/25 · 56 M² · APPT 249 110 €4 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2830/11/17 · 43 M² · APPT 78 000 €1 814 €/m²

n° 2807/02/19 · 88 M² · APPT 90 000 €1 023 €/m²

n° 2830/08/17 · 43 M² · APPT 97 000 €2 256 €/m²

n° 3214/06/21 · 41 M² · APPT 102 500 €2 500 €/m²

n° 2813/12/18 · 58 M² · APPT 103 500 €1 784 €/m²

n° 2816/08/16 · 43 M² · APPT 126 000 €2 930 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 2 623 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Allée des Letchis · cette rue2 623 €

Toutes les rues du quartier Le Piton Sud → DE 1 500 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Letchis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 023 € à 6 271 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons28 / 4

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Letchis à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 2 623 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Letchis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 023 à 6 271 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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