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Prix de l'immobilier Rue Edouard Carpy, Saint-Leu

Prix médian de 2 901 €/m² sur 45 ventes (97424)18 % MOINS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Piton Sud ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

À 2 901 €/m², Rue Edouard Carpy se négocie 18 % sous la médiane de Saint-Leu (3 525 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 901 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

1 600 €DISPERSION DES VENTES4 494 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

78 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

34 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Saint-Leu : 3 525 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDOUARD CARPY- - SAINT-LEU€/M²

4,1k3,4k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Edouard Carpy

MARS 2026

n° 8 · Maison31/03/26 · 122 M² 516 000 €4 230 €/m²

n° 27 · Appartement26/03/26 · 75 M² 315 428 €4 206 €/m²

n° 8 · Maison06/12/24 · 122 M² 530 902 €4 352 €/m²

n° 27 · Appartement10/09/24 · 54 M² 213 000 €3 944 €/m²

n° 26 · Appartement16/07/24 · 79 M² 230 000 €2 911 €/m²

n° 26 · Appartement03/05/24 · 79 M² 180 000 €2 278 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97424

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edouard Carpy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 600 € À 4 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 8 31/03/26 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 516 000 €4 230 €/m² 4 230 €

26/03/26 n° 27 26/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 428 €4 206 €/m² 4 206 €

06/12/24 n° 8 06/12/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 530 902 €4 352 €/m² 4 352 €

10/09/24 n° 27 10/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

16/07/24 n° 26 16/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

03/05/24 n° 26 03/05/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/04/24 n° 29 11/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 410 €3 989 €/m² 3 989 €

06/10/23 n° 27 06/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 500 €3 657 €/m² 3 657 €

13/07/23 n° 24 13/07/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

12/05/23 n° 10 12/05/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 471 450 €3 251 €/m² 3 251 €

22/03/23 n° 27 22/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/07/22 n° 8 06/07/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 467 000 €3 828 €/m² 3 828 €

09/06/22 n° 27 09/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

10/03/22 n° 27 10/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 081 €2 921 €/m² 2 921 €

26/01/22 n° 26 26/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 500 €2 120 €/m² 2 120 €

21/12/21 n° 28 21/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 120 €3 322 €/m² 3 322 €

05/05/21 n° 26 05/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 150 €2 736 €/m² 2 736 €

10/02/21 n° 27 10/02/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 500 €3 417 €/m² 3 417 €

17/06/20 n° 26 17/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 240 €2 688 €/m² 2 688 €

14/01/20 n° 29 14/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/07/19 n° 26 12/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/04/19 n° 26 18/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 350 €1 915 €/m² 1 915 €

01/03/19 n° 20 01/03/19 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 517 640 €3 195 €/m² 3 195 €

19/02/19 n° 29 19/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 783 €2 552 €/m² 2 552 €

31/12/18 n° 10 31/12/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 440 000 €3 034 €/m² 3 034 €

14/12/18 n° 26 14/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

27/07/18 n° 26 27/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/07/18 n° 29 20/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/18 n° 26 27/02/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

16/02/18 n° 29 16/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/09/17 n° 29 04/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/17 n° 29 30/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 300 €2 431 €/m² 2 431 €

31/07/17 n° 11 31/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

13/07/17 n° 26 13/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 350 €2 210 €/m² 2 210 €

31/03/17 n° 13 31/03/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 457 000 €3 570 €/m² 3 570 €

17/03/17 n° 26 17/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 800 €1 732 €/m² 1 732 €

07/12/16 n° 15 07/12/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

30/11/16 n° 20 30/11/16 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 470 000 €2 901 €/m² 2 901 €

27/11/15 n° 29 27/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

08/10/15 n° 26 08/10/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/07/15 n° 26 31/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

26/06/15 n° 26 26/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

09/06/15 n° 26 09/06/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

15/04/15 n° 26 15/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/03/15 n° 29 20/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 806/12/24 · 122 M² · MAISON 530 902 €4 352 €/m²

n° 2001/03/19 · 162 M² · MAISON 517 640 €3 195 €/m²

n° 831/03/26 · 122 M² · MAISON 516 000 €4 230 €/m²

n° 1012/05/23 · 145 M² · MAISON 471 450 €3 251 €/m²

n° 2030/11/16 · 162 M² · MAISON 470 000 €2 901 €/m²

n° 806/07/22 · 122 M² · MAISON 467 000 €3 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2904/09/17 · 75 M² · APPT 120 000 €1 600 €/m²

n° 2927/11/15 · 54 M² · APPT 133 000 €2 463 €/m²

n° 2615/04/15 · 78 M² · APPT 135 000 €1 731 €/m²

n° 2608/10/15 · 78 M² · APPT 136 000 €1 744 €/m²

n° 2617/03/17 · 79 M² · APPT 136 800 €1 732 €/m²

n° 2626/06/15 · 78 M² · APPT 137 500 €1 763 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 2 901 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 800 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 484 €

Rue Edouard Carpy · cette rue2 901 €

Toutes les rues du quartier Le Piton Sud → TOUTES LES RUES DE 1 500 € À 6 180 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 600 € à 4 494 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons34 / 11

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edouard Carpy à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 2 901 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edouard Carpy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 600 à 4 494 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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