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France › Saint-Jean-de-Luz › Urdazuri › Rue Axular › n° 2

2 Rue Axular, Saint-Jean-de-Luz

Vendu 210 000 € (5 250 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 645002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Axular, 64500 Saint-Jean-de-Luzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 781 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Axular5 163 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Urdazuri4 729 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Jean-de-Luz6 333 €/m² 4 509 ventesPrix à Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0467 + AZ0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Axular

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 022 € À 7 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
03/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 566 300 €7 355 €/m² 7 355 €
07/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 785 €5 421 €/m² 5 421 €
21/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 301 610 €7 356 €/m² 7 356 €
28/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 000 €7 459 €/m² 7 459 €
23/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 200 €3 022 €/m² 3 022 €
30/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 119 €3 328 €/m² 3 328 €
21/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €
29/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 150 €4 781 €/m² 4 781 €
30/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 509 € 7 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE AXULAR 68 m² 264 996 € 3 897 €
5 RUE AXULAR 73 m² 382 374 € 5 238 €
3 RUE AXULAR 43 m² 189 931 € 4 417 €
3 RUE AXULAR 88 m² 476 520 € 5 415 €
11 RUE AXULAR 48 m² 189 984 € 3 958 €
11 RUE AXULAR 88 m² 308 792 € 3 509 €
11 RUE AXULAR 48 m² 187 680 € 3 910 €
11 RUE AXULAR 33 m² 182 094 € 5 518 €
4 IMP ARBIDE 31 m² 120 001 € 3 871 €
4 RUE AXULAR 54 m² 285 012 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 509 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Axular
Fourchette courante3 924 – 5 333 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Axular ↗
Urdazuri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Urdazuri ↗
Saint-Jean-de-Luz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+97 %
Rendement brut2.8 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Axular55 ventes depuis 2014 · 5 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUrdazuri526 ventes · 4 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Luz4 509 ventes · 6 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Axular à Saint-Jean-de-Luz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Axular a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 40 m² à 210 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Axular ?

Oui : 5 250 €/m² contre 5 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Luz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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