France › Saint-Jean-de-Luz › Sainte-Barbe-Lac › Avenue de Lohobiague › n° 5

5 Avenue de Lohobiague, Saint-Jean-de-Luz

Vendu 785 300 € (9 026 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 6450014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 026 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de Lohobiague7 948 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Sainte-Barbe-Lac5 897 €/m² 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Saint-Jean-de-Luz6 922 €/m² 4 317 ventesPrix à Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 9 026 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Lohobiague

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 785 300 €9 026 €/m² 9 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Lohobiague, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %6 769 €/m²Maison 200 m² · 5 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI9 026 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 11+10 %8 744 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−12 %6 993 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020 n° 15+5 %8 333 €/m²Maison 159 m² · vendu 2016 n° 23−29 %5 667 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2022 n° 33−61 %3 083 €/m²Appt 260 m² · vendu 2019 n° 35−26 %5 848 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2021 n° 37+12 %8 864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025

AVENUE DE LOHOBIAGUEMÉDIANE DE LA RUE 7 948 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−3 %7 706 €/m²Appt 98 m² · vendu 2024 n° 16−15 %6 742 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 155 € 14 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DE LOHOBIAGUE 130 m² 879 970 € 6 769 €

11 AV D ETCHEVERRY 140 m² 779 940 € 5 571 €

6 IMP PERSONNAZ 61 m² 361 791 € 5 931 €

3 RUE PAUL GELOS 62 m² 660 486 € 10 653 €

5 AV PELLOT 90 m² 1 269 990 € 14 111 €

1 IMP PERSONNAZ 120 m² 1 220 040 € 10 167 €

1 IMP PERSONNAZ 52 m² 352 664 € 6 782 €

1 IMP PERSONNAZ 140 m² 720 020 € 5 143 €

2 RUE PAUL GELOS 158 m² 2 161 282 € 13 679 €

7 IMP PERSONNAZ 70 m² 667 030 € 9 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 155 € à 14 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Lohobiague

Fourchette courante5 972 – 9 257 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Sainte-Barbe-Lac

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

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Saint-Jean-de-Luz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+118 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 785 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 301 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Lohobiague30 ventes depuis 2014 · 7 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Barbe-Lac965 ventes · 5 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Luz4 317 ventes · 6 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Luz → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Lohobiague à Saint-Jean-de-Luz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Lohobiague a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 87 m² à 785 300 €, soit 9 026 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lohobiague ?

Oui : 9 026 €/m² contre 7 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Luz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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