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Prix de l'immobilier Prédieu, Saint-Égrève

Prix médian de 2 279 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Saint-Égrève20 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉGRÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Égrève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 539 €▲ 12 %

sur 34 ventes cette année · +271 €/m² vs 2024

1 736 €DISPERSION 20254 191 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 65 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Égrève : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉDIEU- - SAINT-ÉGRÈVE€/M²

3,3k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 2 256 €

Maison · 39 ventes 4 029 €

Dernières ventes

NOV. 2025

60 Route de Grenoble80 M² · APPARTEMENT 288 000 €3 600 €/m²

24 Rue des Trois Ponts128 M² · MAISON 416 000 €3 250 €/m²

27 Rue du Drac64 M² · APPARTEMENT 163 310 €2 552 €/m²

9 Rue des Echelles65 M² · APPARTEMENT 128 350 €1 975 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Prédieu · 1 773 € à 4 638 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Lilas▼ 4 %4 638 €

Rue Asterix4 514 €

Allée du Muguet3 997 €

Allée des Acacias▲ 23 %3 820 €

Rue des Trois Ponts▼ 8 %3 516 €

B Rue de Predieu▲ 1 %3 423 €

Allée des Glaieuls▲ 41 %3 289 €

Rue de Predieu▲ 13 %3 068 €

Boulevard de Belledonne▼ 25 %2 938 €

B Rue du Drac▼ 19 %2 820 €

Rue du Drac▲ 12 %2 075 €

Rue des Echelles▲ 9 %2 070 €

Route de Grenoble▲ 79 %2 022 €

Place St Christophe▼ 1 %1 773 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 406 € À 5 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 60 Route de Grenoble 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/11/2025 24 Rue des Trois Ponts 14/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 416 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/10/2025 27 Rue du Drac 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 310 €2 552 €/m² 2 552 €

22/10/2025 9 Rue des Echelles 22/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 350 €1 975 €/m² 1 975 €

15/10/2025 15 Rue des Echelles 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 13 Rue du Drac 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/10/2025 81 Rue des Moutonnees 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/10/2025 10 Rue des Echelles 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 900 €2 506 €/m² 2 506 €

24/09/2025 66 Route de Grenoble 24/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

05/09/2025 36 B Rue du Drac 05/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 293 600 €3 027 €/m² 3 027 €

03/09/2025 25 Rue du Drac 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

26/08/2025 11 Rue du Drac 26/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/08/2025 13 Rue des Echelles 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/07/2025 2 Rue des Echelles 17/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 500 €2 931 €/m² 2 931 €

11/07/2025 39 Rue du Drac 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 360 €2 553 €/m² 2 553 €

02/07/2025 16 Rue des Echelles 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/06/2025 5 Rue du Drac 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 214 €1 543 €/m² 1 543 €

24/06/2025 17 Rue des Echelles 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 700 €2 526 €/m² 2 526 €

21/06/2025 9 Rue de Predieu 21/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 700 €2 560 €/m² 2 560 €

30/05/2025 1 B Rue du Drac 30/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 100 €2 558 €/m² 2 558 €

27/05/2025 17 Allée des Glaieuls 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/05/2025 6 Place St Christophe 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/05/2025 6 Place St Christophe 15/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/04/2025 1 B Rue de Predieu 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/04/2025 9 Rue des Echelles 23/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 100 €2 063 €/m² 2 063 €

22/04/2025 9 Allée des Lilas 22/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 050 €4 638 €/m² 4 638 €

17/04/2025 31 Allée des Lilas 17/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 368 750 €5 344 €/m² 5 344 €

04/04/2025 2 Rue des Echelles 04/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 239 120 €2 491 €/m² 2 491 €

03/03/2025 35 Rue du Drac 03/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 025 €2 313 €/m² 2 313 €

27/02/2025 13 Allée des Lilas 27/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €

18/02/2025 37 Rue du Drac 18/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

27/01/2025 1 Rue des Trois Ponts 27/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 540 €3 842 €/m² 3 842 €

17/01/2025 6 Allée des Acacias 17/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

10/01/2025 6 Rue des Echelles 10/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 300 €2 211 €/m² 2 211 €

20/12/2024 1 Allée du Muguet 20/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 283 000 €4 101 €/m² 4 101 €

18/12/2024 12 Rue des Echelles 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 400 €2 213 €/m² 2 213 €

12/11/2024 21 Boulevard de Belledonne 12/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/11/2024 1 Rue de Predieu 06/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

10/10/2024 25 Rue du Drac 10/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 260 €2 035 €/m² 2 035 €

01/10/2024 7 Rue du Drac 01/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/09/2024 4 Place St Christophe 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

24/09/2024 4 Rue des Echelles 24/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 500 €2 357 €/m² 2 357 €

13/09/2024 35 Rue du Drac 13/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 850 €2 013 €/m² 2 013 €

12/09/2024 12 Rue des Echelles 12/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 630 €2 788 €/m² 2 788 €

11/09/2024 26 Rue du Drac 11/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2024 11 Rue du Drac 03/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/08/2024 25 Rue du Drac 28/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 800 €2 560 €/m² 2 560 €

17/07/2024 5 Rue du Drac 17/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

03/07/2024 11 Allée des Glaieuls 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €

02/07/2024 4 Rue des Trois Ponts 02/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 100 €2 567 €/m² 2 567 €

01/07/2024 3 Rue du Drac 01/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

28/06/2024 1 B Rue de Predieu 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 850 €3 568 €/m² 3 568 €

27/06/2024 27 Rue du Drac 27/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

14/06/2024 1 B Rue des Trois Ponts 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 423 000 €3 678 €/m² 3 678 €

07/06/2024 8 Place St Christophe 07/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 700 €1 975 €/m² 1 975 €

05/06/2024 33 Rue du Drac 05/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 500 €2 191 €/m² 2 191 €

31/05/2024 31 Rue du Drac 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 700 €2 480 €/m² 2 480 €

30/05/2024 6 Rue des Echelles 30/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/05/2024 33 Rue du Drac 22/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 800 €1 760 €/m² 1 760 €

10/04/2024 1 B Rue de Predieu 10/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/04/2024 29 Allée des Acacias 03/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 317 610 €4 603 €/m² 4 603 €

19/03/2024 6 Place St Christophe 19/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

01/03/2024 14 Rue des Echelles 01/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

28/02/2024 3 Rue de Predieu 28/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/02/2024 13 Lotissement les Egrevinieres 28/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 500 €3 840 €/m² 3 840 €

15/01/2024 8 Rue des Echelles 15/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 220 €2 267 €/m² 2 267 €

29/12/2023 2 Rue des Echelles 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 800 €2 558 €/m² 2 558 €

15/12/2023 8 Boulevard de Belledonne 15/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

30/11/2023 31 Rue du Drac 30/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

29/11/2023 1 B Rue de Predieu 29/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 500 €3 331 €/m² 3 331 €

23/11/2023 8 Rue des Echelles 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 750 €2 044 €/m² 2 044 €

17/11/2023 14 Rue du Drac 17/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 695 €1 452 €/m² 1 452 €

31/10/2023 9 Rue du Drac 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 500 €2 405 €/m² 2 405 €

31/08/2023 1 Rue de Predieu 31/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 600 €4 014 €/m² 4 014 €

10/08/2023 1 B Rue du Drac 10/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/07/2023 31 Rue du Drac 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

31/07/2023 22 Rue des Trois Ponts 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 810 €4 376 €/m² 4 376 €

24/07/2023 3 Rue du Drac 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 560 €2 318 €/m² 2 318 €

24/07/2023 4 Boulevard de Belledonne 24/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

17/07/2023 27 Rue du Drac 17/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 910 €2 420 €/m² 2 420 €

10/07/2023 5 Rue du Drac 10/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

30/06/2023 25 Rue du Drac 30/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/06/2023 12 Rue du Drac 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 240 €3 799 €/m² 3 799 €

26/06/2023 2 Rue des Echelles 26/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/06/2023 2 Rue des Echelles 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/06/2023 11 Rue des Echelles 20/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/06/2023 6 Rue des Echelles 16/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/06/2023 3 Rue des Alpes 15/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

14/06/2023 39 Rue du Drac 14/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

07/06/2023 1 B Rue du Drac 07/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/06/2023 39 Rue du Drac 02/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 300 €2 351 €/m² 2 351 €

31/05/2023 2 Rue des Echelles 31/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

24/05/2023 24 Rue du Drac 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 371 000 €4 638 €/m² 4 638 €

28/04/2023 8 Rue des Trois Ponts 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 280 €2 256 €/m² 2 256 €

28/04/2023 34 Allée des Acacias 28/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 381 850 €5 534 €/m² 5 534 €

06/04/2023 31 Rue du Drac 06/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/03/2023 10 Rue des Echelles 20/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 400 €2 514 €/m² 2 514 €

15/03/2023 60 Route de Grenoble 15/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

06/03/2023 31 Rue du Drac 06/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 125 €1 939 €/m² 1 939 €

22/02/2023 15 Allée des Glaieuls 22/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Monta-Visancourt▲ 44 %3 272 €

Rochepleine▲ 36 %3 095 €

Fiancey-Brieux▲ 36 %3 093 €

Champaviotte▲ 24 %2 816 €

Moutonnées▲ 19 %2 714 €

Barnave-Saint-Robert▲ 6 %2 418 €

Prédieu · ce quartier2 279 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 750 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prédieu (Saint-Égrève) ?

Le prix médian est de 2 539 € par m² en 2025 dans le quartier Prédieu à Saint-Égrève, d'après les ventes DVF (2 143 €/m² en appartement, 3 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 378 €/m².

Les prix montent-ils à Prédieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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