Quel est le prix au m² à Prédieu (Saint-Égrève) ?

Le prix médian est de €2 539 par m² en 2025 dans le quartier Prédieu à Saint-Égrève, d'après les ventes DVF (€2 143/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 378/m².

Les prix montent-ils à Prédieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Égrève › Prédieu

Prix de l'immobilier Prédieu, Saint-Égrève

Quartier de Saint-Égrève · 450 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉGRÈVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 539 €▲ +12 %

sur 34 ventes cette année · +271 € vs 2024

1 736 €DISPERSION DES VENTES 20254 191 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 65 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Égrève : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PRÉDIEUSAINT-ÉGRÈVE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes2 256 €

Maison · 39 ventes4 029 €

Rues du quartier14 RUES

Allée des Lilas▼ 4 %4 638 €

Rue Asterix—4 514 €

Allée du Muguet—3 997 €

Allée des Acacias▲ 23 %3 820 €

Rue des Trois Ponts▼ 8 %3 516 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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3 600 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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64 m² · appartement163 310 €
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9 Rue des Echelles
65 m² · appartement128 350 €
1 975 €/m²

15 Rue des Echelles
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

13 Rue du Drac
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

81 Rue des Moutonnees
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

10 Rue des Echelles
63 m² · appartement157 900 €
2 506 €/m²

66 Route de Grenoble
67 m² · appartement133 000 €
1 985 €/m²

36 B Rue du Drac
97 m² · maison293 600 €
3 027 €/m²

25 Rue du Drac
55 m² · appartement144 000 €
2 618 €/m²

11 Rue du Drac
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

13 Rue des Echelles
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

2 Rue des Echelles
51 m² · appartement149 500 €
2 931 €/m²

39 Rue du Drac
64 m² · appartement163 360 €
2 553 €/m²

16 Rue des Echelles
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

5 Rue du Drac
52 m² · appartement80 214 €
1 543 €/m²

17 Rue des Echelles
66 m² · appartement166 700 €
2 526 €/m²

9 Rue de Predieu
53 m² · appartement135 700 €
2 560 €/m²

1 B Rue du Drac
45 m² · appartement115 100 €
2 558 €/m²

17 Allée des Glaieuls
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

6 Place St Christophe
53 m² · appartement83 000 €
1 566 €/m²

6 Place St Christophe
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

1 B Rue de Predieu
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

9 Rue des Echelles
65 m² · appartement134 100 €
2 063 €/m²

9 Allée des Lilas
69 m² · maison320 050 €
4 638 €/m²

31 Allée des Lilas
69 m² · maison368 750 €
5 344 €/m²

2 Rue des Echelles
96 m² · appartement239 120 €
2 491 €/m²

35 Rue du Drac
64 m² · appartement148 025 €
2 313 €/m²

13 Allée des Lilas
69 m² · maison294 000 €
4 261 €/m²

37 Rue du Drac
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

1 Rue des Trois Ponts
66 m² · appartement253 540 €
3 842 €/m²

6 Allée des Acacias
69 m² · maison278 000 €
4 029 €/m²

6 Rue des Echelles
63 m² · appartement139 300 €
2 211 €/m²

1 Allée du Muguet
69 m² · maison283 000 €
4 101 €/m²

12 Rue des Echelles
63 m² · appartement139 400 €
2 213 €/m²

21 Boulevard de Belledonne
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

1 Rue de Predieu
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

25 Rue du Drac
64 m² · appartement130 260 €
2 035 €/m²

7 Rue du Drac
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

4 Place St Christophe
64 m² · appartement113 500 €
1 773 €/m²

4 Rue des Echelles
63 m² · appartement148 500 €
2 357 €/m²

35 Rue du Drac
64 m² · appartement128 850 €
2 013 €/m²

12 Rue des Echelles
63 m² · appartement175 630 €
2 788 €/m²

26 Rue du Drac
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

11 Rue du Drac
52 m² · appartement116 000 €
2 231 €/m²

25 Rue du Drac
55 m² · appartement140 800 €
2 560 €/m²

5 Rue du Drac
52 m² · appartement118 000 €
2 269 €/m²

11 Allée des Glaieuls
76 m² · maison286 000 €
3 763 €/m²

4 Rue des Trois Ponts
69 m² · appartement177 100 €
2 567 €/m²

3 Rue du Drac
63 m² · appartement132 500 €
2 103 €/m²

1 B Rue de Predieu
42 m² · appartement149 850 €
3 568 €/m²

27 Rue du Drac
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

1 B Rue des Trois Ponts
115 m² · maison423 000 €
3 678 €/m²

8 Place St Christophe
53 m² · appartement104 700 €
1 975 €/m²

33 Rue du Drac
55 m² · appartement120 500 €
2 191 €/m²

31 Rue du Drac
64 m² · appartement158 700 €
2 480 €/m²

6 Rue des Echelles
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

33 Rue du Drac
55 m² · appartement96 800 €
1 760 €/m²

1 B Rue de Predieu
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

29 Allée des Acacias
69 m² · maison317 610 €
4 603 €/m²

6 Place St Christophe
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

14 Rue des Echelles
72 m² · appartement152 500 €
2 118 €/m²

3 Rue de Predieu
85 m² · appartement294 000 €
3 459 €/m²

13 Lotissement les Egrevinieres
97 m² · maison372 500 €
3 840 €/m²

8 Rue des Echelles
72 m² · appartement163 220 €
2 267 €/m²

2 Rue des Echelles
66 m² · appartement168 800 €
2 558 €/m²

8 Boulevard de Belledonne
69 m² · appartement176 000 €
2 551 €/m²

31 Rue du Drac
64 m² · appartement102 000 €
1 594 €/m²

1 B Rue de Predieu
65 m² · appartement216 500 €
3 331 €/m²

8 Rue des Echelles
63 m² · appartement128 750 €
2 044 €/m²

14 Rue du Drac
110 m² · maison159 695 €
1 452 €/m²

9 Rue du Drac
63 m² · appartement151 500 €
2 405 €/m²

1 Rue de Predieu
43 m² · appartement172 600 €
4 014 €/m²

1 B Rue du Drac
45 m² · appartement87 000 €
1 933 €/m²

31 Rue du Drac
64 m² · appartement127 000 €
1 984 €/m²

22 Rue des Trois Ponts
74 m² · maison323 810 €
4 376 €/m²

3 Rue du Drac
52 m² · appartement120 560 €
2 318 €/m²

4 Boulevard de Belledonne
72 m² · appartement163 000 €
2 264 €/m²

27 Rue du Drac
64 m² · appartement154 910 €
2 420 €/m²

5 Rue du Drac
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

25 Rue du Drac
64 m² · appartement132 000 €
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2 Rue des Echelles
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11 Rue des Echelles
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

6 Rue des Echelles
63 m² · appartement129 000 €
2 048 €/m²

3 Rue des Alpes
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

39 Rue du Drac
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

1 B Rue du Drac
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

39 Rue du Drac
55 m² · appartement129 300 €
2 351 €/m²

2 Rue des Echelles
66 m² · appartement187 500 €
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80 m² · maison371 000 €
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60 Route de Grenoble
65 m² · appartement233 000 €
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31 Rue du Drac
64 m² · appartement124 125 €
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15 Allée des Glaieuls
76 m² · maison340 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prédieu (Saint-Égrève) ?: Le prix médian est de €2 539 par m² en 2025 dans le quartier Prédieu à Saint-Égrève, d'après les ventes DVF (€2 143/m² en appartement, €3 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 378/m².
Les prix montent-ils à Prédieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +12 % sur la dernière année.