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Prix de l'immobilier Rochepleine, Saint-Égrève

Prix médian de 3 095 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Saint-Égrève8 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉGRÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Égrève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▲ 8 %

sur 33 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

2 628 €DISPERSION 20253 767 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 85 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Égrève : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHEPLEINE- - SAINT-ÉGRÈVE€/M²

3,4k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 3 233 €

Maison · 22 ventes 3 472 €

Dernières ventes

NOV. 2025

19 Avenue de Karben128 M² · APPARTEMENT 387 000 €3 023 €/m²

68 Avenue de Karben103 M² · APPARTEMENT 314 750 €3 056 €/m²

2 Chemin des Dormilles90 M² · MAISON 310 000 €3 444 €/m²

22 T Rue de la Chartreuse39 M² · APPARTEMENT 140 823 €3 611 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rochepleine · 2 464 € à 3 519 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Chartreuse▲ 9 %3 519 €

Rue des Peupliers3 442 €

B Rue de la Chartreuse▲ 3 %3 438 €

Rue de Cornillon▲ 0 %3 381 €

Rue Bouvet3 127 €

Rue Jean Moulin3 108 €

Avenue de Karben▲ 5 %2 987 €

Rue du Rif Tronchard▲ 14 %2 780 €

Rue Victor Hugo2 709 €

Avenue de l Europe2 700 €

Mail Pierre Mendes France2 673 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 17 %2 500 €

Rue Joseph Rolland2 464 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 4 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 19 Avenue de Karben 06/11/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 387 000 €3 023 €/m² 3 023 €

17/10/2025 68 Avenue de Karben 17/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 314 750 €3 056 €/m² 3 056 €

07/10/2025 2 Chemin des Dormilles 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/09/2025 22 T Rue de la Chartreuse 23/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 823 €3 611 €/m² 3 611 €

22/09/2025 4 Rue de la Chartreuse 22/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

16/09/2025 22 T Rue de la Chartreuse 16/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/08/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/08/2025 7 Rue du Rif Tronchard 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 200 €3 695 €/m² 3 695 €

27/08/2025 24 B Rue de la Chartreuse 27/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

26/08/2025 11 Rue du Rif Tronchard 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 800 €3 037 €/m² 3 037 €

08/08/2025 19 Avenue de Karben 08/08/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 32 000 €2 909 €/m² 2 909 €

31/07/2025 22 Rue Joseph Rolland 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 824 €3 069 €/m² 3 069 €

31/07/2025 13 Rue du Rif Tronchard 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/2025 20 Mail Pierre Mendes France 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 403 500 €3 771 €/m² 3 771 €

13/06/2025 11 Rue Jean Moulin 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 760 €3 345 €/m² 3 345 €

28/05/2025 15 Rue du Rif Tronchard 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 700 €3 481 €/m² 3 481 €

26/05/2025 24 B Rue de la Chartreuse 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 200 €3 306 €/m² 3 306 €

19/05/2025 9 Impasse de l Europe 19/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 551 200 €4 053 €/m² 4 053 €

16/05/2025 17 Avenue de Karben 16/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 367 400 €3 434 €/m² 3 434 €

06/05/2025 17 Rue du Rif Tronchard 06/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 372 025 €3 075 €/m² 3 075 €

25/04/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/04/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 18/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/03/2025 9 Avenue de l Europe 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/03/2025 11 Rue du Rif Tronchard 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 304 800 €3 387 €/m² 3 387 €

17/03/2025 24 Rue de la Chartreuse 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

11/03/2025 22 B Rue de la Chartreuse 11/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/03/2025 13 Rue du Rif Tronchard 10/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

24/02/2025 9 Rue du Rif Tronchard 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

20/02/2025 17 Avenue de Karben 20/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 324 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2025 7 Rue du Rif Tronchard 10/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 297 500 €2 565 €/m² 2 565 €

06/02/2025 10 Rue Bouvet 06/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 379 000 €3 680 €/m² 3 680 €

31/01/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

06/01/2025 36 Rue Victor Hugo 06/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/12/2024 5 Rue du Rif Tronchard 26/12/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 483 000 €2 910 €/m² 2 910 €

19/12/2024 17 Rue du Rif Tronchard 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/12/2024 26 Rue de la Chartreuse 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 200 €4 180 €/m² 4 180 €

21/11/2024 5 Rue du Rif Tronchard 21/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 394 650 €3 036 €/m² 3 036 €

30/10/2024 5 Rue de Cornillon 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/07/2024 20 Rue Joseph Rolland 17/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 293 500 €2 693 €/m² 2 693 €

09/07/2024 13 Avenue de l Europe 09/07/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 340 000 €2 345 €/m² 2 345 €

05/07/2024 9 Rue du Rif Tronchard 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 000 €3 407 €/m² 3 407 €

26/06/2024 5 Rue de Cornillon 26/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 700 €3 510 €/m² 3 510 €

18/06/2024 21 Rue Bouvet 18/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 302 610 €2 275 €/m² 2 275 €

18/06/2024 9 Rue du Rif Tronchard 18/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €

04/06/2024 13 Rue du Rif Tronchard 04/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 330 €3 204 €/m² 3 204 €

17/05/2024 1 Rue de Cornillon 17/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 690 €3 995 €/m² 3 995 €

03/05/2024 25 Rue des Peupliers 03/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/03/2024 9 Rue du Rif Tronchard 07/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

17/01/2024 9 Rue du Rif Tronchard 17/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

22/12/2023 22 B Rue de la Chartreuse 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/11/2023 17 Rue du Rif Tronchard 09/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 337 650 €3 185 €/m² 3 185 €

18/10/2023 11 Rue du Rif Tronchard 18/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 450 €3 320 €/m² 3 320 €

14/09/2023 20 B Rue de la Chartreuse 14/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 800 €3 635 €/m² 3 635 €

07/09/2023 5 Rue de Cornillon 07/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 500 €3 387 €/m² 3 387 €

01/09/2023 22 B Rue de la Chartreuse 01/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

01/09/2023 5 Rue Victor Hugo 01/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

28/08/2023 5 Rue du Rif Tronchard 28/08/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 385 600 €2 966 €/m² 2 966 €

04/08/2023 6 Mail Pierre Mendes France 04/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

30/06/2023 22 B Rue de la Chartreuse 30/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 934 €3 425 €/m² 3 425 €

16/06/2023 7 Rue Pierre et Marie Curie 16/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

08/06/2023 7 Rue de Cornillon 08/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

06/06/2023 9 Rue du Rif Tronchard 06/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

14/04/2023 20 Rue de la Chartreuse 14/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 800 €3 832 €/m² 3 832 €

04/04/2023 20 Rue de la Chartreuse 04/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

31/03/2023 22 B Rue de la Chartreuse 31/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 090 €3 777 €/m² 3 777 €

24/03/2023 20 Rue de la Chartreuse 24/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 291 300 €3 833 €/m² 3 833 €

24/02/2023 20 Rue de la Chartreuse 24/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 296 300 €3 486 €/m² 3 486 €

22/02/2023 74 Avenue de Karben 22/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/01/2023 17 Avenue de Karben 19/01/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

09/01/2023 9 Rue du Rif Tronchard 09/01/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/01/2023 8 Rue Pierre et Marie Curie 04/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

27/12/2022 20 Rue de la Chartreuse 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 300 €3 589 €/m² 3 589 €

21/12/2022 4 Mail Pierre Mendes France 21/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 800 €2 673 €/m² 2 673 €

19/12/2022 20 Rue de la Chartreuse 19/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 300 €3 755 €/m² 3 755 €

19/12/2022 9 Rue du Rif Tronchard 19/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/11/2022 20 Rue de la Chartreuse 30/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 300 €3 368 €/m² 3 368 €

25/11/2022 22 T Rue de la Chartreuse 25/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/11/2022 20 Rue de la Chartreuse 22/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/11/2022 20 Rue de la Chartreuse 10/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 300 €3 294 €/m² 3 294 €

04/11/2022 2 Mail Pierre Mendes France 04/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

18/10/2022 26 Rue de la Chartreuse 18/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 386 350 €3 903 €/m² 3 903 €

18/10/2022 3 Rue Victor Hugo 18/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 100 €2 697 €/m² 2 697 €

04/10/2022 19 Avenue de Karben 04/10/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 345 000 €2 974 €/m² 2 974 €

03/10/2022 11 Rue du Rif Tronchard 03/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

29/09/2022 4 Mail Pierre Mendes France 29/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

23/09/2022 20 Rue de la Chartreuse 23/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 300 €3 427 €/m² 3 427 €

13/09/2022 7 Rue du Rif Tronchard 13/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/09/2022 20 Rue de la Chartreuse 12/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 300 €3 692 €/m² 3 692 €

08/08/2022 19 Mail Pierre Mendes France 08/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

26/07/2022 9 Rue Victor Hugo 26/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/07/2022 17 Rue du Rif Tronchard 22/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/07/2022 24 Rue de la Chartreuse 06/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/06/2022 20 Rue Joseph Rolland 30/06/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 272 010 €2 496 €/m² 2 496 €

31/05/2022 7 Rue Victor Hugo 31/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 040 €2 813 €/m² 2 813 €

30/05/2022 11 Rue Bouvet 30/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 359 700 €4 927 €/m² 4 927 €

25/05/2022 9 Rue du Rif Tronchard 25/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

25/05/2022 18 Rue Victor Hugo 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

25/05/2022 20 Rue de la Chartreuse 25/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

24/05/2022 22 B Rue de la Chartreuse 24/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

20/05/2022 6 Rue Pierre et Marie Curie 20/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 012 €696 €/m² 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Monta-Visancourt▲ 6 %3 272 €

Rochepleine · ce quartier3 095 €

Fiancey-Brieux▲ 0 %3 093 €

Champaviotte▼ 9 %2 816 €

Moutonnées▼ 12 %2 714 €

Barnave-Saint-Robert▼ 22 %2 418 €

Prédieu▼ 26 %2 279 €

Voir les 7 quartiers de Saint-Égrève → DE 2 279 € À 3 272 €/M²

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Estimation calée sur les 451 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochepleine (Saint-Égrève) ?

Le prix médian est de 3 258 € par m² en 2025 dans le quartier Rochepleine à Saint-Égrève, d'après les ventes DVF (3 064 €/m² en appartement, 3 340 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 291 €/m².

Les prix montent-ils à Rochepleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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