Prix de l'immobilier à Saint-Égrève
38120 · 3 310 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers64ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 776 €▼ −5 %
sur 184 ventes cette année · −159 € vs 2024
1 851 €DISPERSION DES VENTES 20254 201 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
184
en 2025 · 3 310 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
SAINT-ÉGRÈVE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▼ −5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 918 ventes2 568 €
Maison · 276 ventes3 502 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Muret3 780 € €Rue des Moutonnees3 701 € €Champaviotte3 691 € €Rue du Tenaison3 648 € €Rue de Champaviotte3 626 € €
Voir les 30 rues →Étiquettes DPE du parc3 518 DIAGNOSTICS
A 0 %B 9 %C 50 %D 25 %E 10 %F 4 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 279 €3 272 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Monta-Visancourt3 272 €
Rochepleine3 095 €
Fiancey-Brieux3 093 €
Champaviotte2 816 €
LES PLUS ABORDABLES
Prédieu2 279 €
Barnave-Saint-Robert2 418 €
Moutonnées2 714 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?
- Le prix médian est de €2 864 par m² à Saint-Égrève, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 568/m² pour un appartement, €3 502/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Égrève ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Égrève ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Égrève ?
- La Monta-Visancourt (3 272 €/m²), devant Rochepleine (3 095 €/m²). À l'opposé, Prédieu reste autour de 2 279 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-ÉgrèveEstimation calée sur les 3 310 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Égrève7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Monta-Visancourt3 272 €
02Rochepleine3 095 €
03Fiancey-Brieux3 093 €
04Champaviotte2 816 €
05Moutonnées2 714 €
06Barnave-Saint-Robert2 418 €
07Prédieu2 279 €
DE 2 279 € À 3 272 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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