France › Saint-Chamond › Sud › Cours du Dauphine › n° 10

10 Cours du Dauphine, Saint-Chamond

Vendu 148 300 € (1 545 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4240031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Cours du Dauphine, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 000 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Cours du Dauphine1 182 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sud1 088 €/m² 71 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Chamond1 176 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0750

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS121

Dernière vente : 1 545 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cours du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 682 € À 1 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 23/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 300 €1 545 €/m² 1 545 €

11/06/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

04/05/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/02/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 20/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/04/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

20/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

29/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

23/10/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 23/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 500 €682 €/m² 682 €

14/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

14/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

22/11/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

11/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

14/01/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 14/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

30/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

14/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 001 €1 039 €/m² 1 039 €

10/01/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

10/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 700 €1 100 €/m² 1 100 €

21/04/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 850 €1 473 €/m² 1 473 €

07/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 550 €928 €/m² 928 €

27/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

15/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 200 €1 364 €/m² 1 364 €

18/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

08/03/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 300 €956 €/m² 956 €

30/10/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/07/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Cours du Dauphine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

COURS DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 343 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2026 n° 4−6 %1 110 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−7 %1 101 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+12 %1 318 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 12+8 %1 274 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

806 € 2 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU JAREZ 52 m² 60 788 € 1 169 €

21 RUE DU JAREZ 74 m² 79 994 € 1 081 €

21 RUE DU JAREZ 74 m² 91 020 € 1 230 €

5 PL DE L ILE DE FRANCE 103 m² 143 994 € 1 398 €

21 RUE DU JAREZ 52 m² 60 008 € 1 154 €

5 PL DE L ILE DE FRANCE 73 m² 65 992 € 904 €

6 PL DE L ILE DE FRANCE 86 m² 98 040 € 1 140 €

5 PL DE L ILE DE FRANCE 103 m² 84 048 € 816 €

21 RUE DU JAREZ 52 m² 56 680 € 1 090 €

6 PL DE L ILE DE FRANCE 89 m² 100 036 € 1 124 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 2 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours du Dauphiné

Fourchette courante1 084 – 1 420 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Cours du Dauphiné ↗

Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sud ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-8 %

Rendement brut10 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECours du Dauphine48 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud71 ventes · 1 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cours du Dauphine à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cours du Dauphine a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 96 m² à 148 300 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Dauphine ?

Oui : 1 545 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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