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Estimation immobilière à Saint-Chamond

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 895 ventes réelles · médiane 2026 : 1 551 €/m²

Prix immobilier Saint-Chamond ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-CHAMONDEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Chamond ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 985 € à 2 233 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 551 €▲ +1 %

sur 177 ventes au 1er semestre

833 €DISPERSION 2021–20262 895 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 89 m²

VENTES ANALYSÉES

4 895

depuis 2014 · 177 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 147 € · 2 163 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Chamond

— SAINT-CHAMOND€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Saint-Chamond

JUIN 2026

4 Rue de la Roche68 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 029 €/m²

5 Rue des Chenes103 M² · MAISON 295 000 €2 864 €/m²

13 Rue Benoit Oriol70 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 171 €/m²

19 Place Nationale58 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 345 €/m²

43 Rue Maurice Bonnevialle52 M² · APPARTEMENT 22 000 €423 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Chamond →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 797 ventes 2 163 €

Appartement · 1 452 ventes 1 147 €

Prix par quartier à Saint-Chamond

15 quartiers · de 985 € à 2 233 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Bourg Pilat Coin2 233 €

Pavillonnaire2 144 €

Chavane-Stelytech2 071 €

Chabane Philippière2 067 €

Joannon Pépinière1 748 €

Centre-Tonkin1 685 €

Lavieu-Clot Marquet1 663 €

Général de Gaulle1 538 €

Bourg Giat1 422 €

La Brosse1 186 €

La Gare1 135 €

Sud1 088 €

Le Creux-Petit Gaudet1 078 €

Hypercentre1 053 €

La Boucherie985 €

Prix immobilier Saint-Chamond : le détail → DE 985 € À 2 233 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Chamond ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Chamond, les ventes enregistrées vont de 985 €/m² (La Boucherie) à 2 233 €/m² (Bourg Pilat Coin). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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