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France › Saint-Chamond › Chavane-Stelytech › Place de Chavanne › n° 2

2 Place de Chavanne, Saint-Chamond

Vendu 220 500 € (1 869 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 869 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Chavane-Stelytech2 211 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Chamond2 560 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN115 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place de Chavanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 16/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 500 €1 869 €/m² 1 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place de Chavanne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
PLACE DE CHAVANNEMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 869 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+45 %2 710 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019n° 10+16 %2 176 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 4 207 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 869 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RTE DE CHAVANNE 105 m² 139 965 € 1 333 €
90 RTE DE CHAVANNE 120 m² 165 000 € 1 375 €
1 RTE DU CENTRE MEDICAL 82 m² 344 974 € 4 207 €
95 RTE DE CHAVANNE 94 m² 332 008 € 3 532 €
2 IMP DE LA CALLUNE 92 m² 284 004 € 3 087 €
13 CHE DES COTES DE CHAVANNE 225 m² 127 575 € 567 €
102 RTE DE CHAVANNE 192 m² 405 888 € 2 114 €
80 RTE DE CHAVANNE 173 m² 484 919 € 2 803 €
30 RTE DU POUAY 248 m² 731 848 € 2 951 €
20 RTE DE PLATON 110 m² 199 980 € 1 818 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 4 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de chavanne
Fourchette courante1 341 – 2 601 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Chavane-Stelytech
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Chavane-Stelytech ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+3 %
vs département+26 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 266 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERChavane-Stelytech243 ventes · 2 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place de Chavanne à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place de Chavanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, maison de 118 m² à 220 500 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Place de Chavanne ?

Oui : 1 869 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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