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France › Saint-Chamond › Chavane-Stelytech › Impasse de la Callune › n° 2

2 Impasse de la Callune, Saint-Chamond

Vendu 284 000 € (3 087 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Chavane-Stelytech2 211 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Saint-Chamond2 807 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0425 + DE0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN298 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 087 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Callune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 284 000 €3 087 €/m² 3 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 4 307 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 087 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RTE DE CHAVANNE 120 m² 165 000 € 1 375 €
1 RTE DU CENTRE MEDICAL 82 m² 344 974 € 4 207 €
2 PL DE CHAVANNE 118 m² 220 542 € 1 869 €
95 RTE DE CHAVANNE 94 m² 332 008 € 3 532 €
94 RTE DE CHAVANNE 105 m² 139 965 € 1 333 €
80 RTE DE CHAVANNE 173 m² 484 919 € 2 803 €
12 CHE DE SOUCHON 95 m² 334 970 € 3 526 €
30 RTE DU POUAY 248 m² 731 848 € 2 951 €
16 RUE DES GENETS 91 m² 265 993 € 2 923 €
27 RTE DU POUAY 79 m² 240 002 € 3 038 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 4 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la callune
Ventes sur la voie1
Chavane-Stelytech
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-21 %
Voir Chavane-Stelytech ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+3 %
vs département+38 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERChavane-Stelytech243 ventes · 2 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 2 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Callune à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Callune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, maison de 92 m² à 284 000 €, soit 3 087 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Callune ?

Oui : 3 087 €/m² contre 3 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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