France › Saint-Chamond › Chabane Philippière › Rue Gallieni › n° 53

53 Rue Gallieni, Saint-Chamond

Vendu 21 500 € (566 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 4240063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 026 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Gallieni1 510 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chabane Philippière1 267 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Chamond1 412 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 566 €/m² en 2024 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 566 € À 1 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 21 500 €566 €/m² 566 €

02/03/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/10/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 350 €1 245 €/m² 1 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gallieni, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−41 %897 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−17 %1 256 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2018 n° 41−11 %1 346 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 43−50 %755 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023 n° 45−25 %1 128 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015 n° 49−34 %1 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2014 n° 51−12 %1 333 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2024

n° 53VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 55+57 %2 371 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 59+37 %2 063 €/m²Appt 79 m² · vendu 2015 n° 63+48 %2 240 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023

RUE GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 1 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+4 %1 574 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 36+18 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

402 € 3 853 € ▲ VENTE 2024 ICI · 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE GALLIENI 30 m² 65 010 € 2 167 €

51 RUE GALLIENI 75 m² 105 000 € 1 400 €

51 RUE GALLIENI 75 m² 99 975 € 1 333 €

55 RUE GALLIENI 30 m² 115 590 € 3 853 €

43 RUE GALLIENI 49 m² 58 506 € 1 194 €

16 RUE JOSEPH CHIRAT 170 m² 403 920 € 2 376 €

7 CITE GILLET 48 m² 52 512 € 1 094 €

41 RUE GALLIENI 52 m² 95 004 € 1 827 €

7 CHE DE GRANGE BADET 95 m² 104 025 € 1 095 €

26 B RUE GALLIENI 97 m² 149 962 € 1 546 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 3 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galliéni

Fourchette courante1 056 – 1 681 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Chabane Philippière

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

Voir Chabane Philippière ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut8.3 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,1 %

au prix de 22 k€

NET (EST.)

15,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Gallieni38 ventes depuis 2014 · 1 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChabane Philippière521 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Gallieni à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 38 m² à 21 500 €, soit 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Non : 566 €/m² contre 1 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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