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Prix de l'immobilier Tauléac Baudoin, Privas

Prix médian de 1 560 €/m² sur 253 ventes · Quartier de Privas19 % PLUS CHER QUE PRIVAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Privas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 411 €▼ 16 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −260 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 719 €) est plus robuste.

1 079 €DISPERSION 20262 133 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 95 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Privas : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— TAULÉAC BAUDOIN- - PRIVAS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 73 ventes 1 942 €

Appartement · 42 ventes 1 275 €

Dernières ventes

AVR. 2026

35 Rue des Trois Cypres99 M² · MAISON 220 000 €2 222 €/m²

9003 Route de Chomerac182 M² · APPARTEMENT 301 000 €1 654 €/m²

265 Boulevard de Paste77 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 169 €/m²

415 Boulevard de Paste64 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tauléac Baudoin · 1 152 € à 2 067 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Beddelem▲ 60 %2 067 €

Boulevard du Vivarais1 997 €

Chemin de Tauleac1 918 €

Rue Andre Marie Ampere1 897 €

La Tour1 891 €

Paste1 701 €

Chemin des Artisans1 698 €

Boulevard des Foulons1 685 €

Le Coteau▼ 2 %1 587 €

Montée de Tauleac1 541 €

Rue des Trois Cypres▲ 28 %1 479 €

Boulevard de Paste1 314 €

La Pastourelle▲ 20 %1 152 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 2 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/04/2026 35 Rue des Trois Cypres 29/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/04/2026 9003 Route de Chomerac 08/04/2026 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 301 000 €1 654 €/m² 1 654 €

07/04/2026 265 Boulevard de Paste 07/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/03/2026 415 Boulevard de Paste 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/02/2026 415 La Pastourelle 23/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/01/2026 15 Allée des Vignes 30/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 333 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/12/2025 415 La Pastourelle 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

14/11/2025 21 C Che de Tauleac 14/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

29/10/2025 233 Montée de Tauleac 29/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

27/10/2025 161 Chemin du Moulin du Seigneur 27/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 200 €1 671 €/m² 1 671 €

23/10/2025 415 Boulevard de Paste 23/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/10/2025 9 Rue Andre Beddelem 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

29/09/2025 20 Le Coteau 29/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

29/09/2025 20 Le Coteau 29/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 480 €1 791 €/m² 1 791 €

25/09/2025 415 La Pastourelle 25/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 200 €1 402 €/m² 1 402 €

28/07/2025 415 Boulevard de Paste 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 350 €1 251 €/m² 1 251 €

21/07/2025 12 Rue des Trois Cypres 21/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/07/2025 265 La Pastourelle 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 600 €1 518 €/m² 1 518 €

19/06/2025 14 Le Coteau 19/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/06/2025 15 Chemin du Moulin du Seigneur 17/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 500 €2 273 €/m² 2 273 €

25/03/2025 265 Boulevard de Paste 25/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

21/03/2025 10 Boulevard des Foulons 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/03/2025 651 Boulevard de Paste 21/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

12/03/2025 651 Boulevard de Paste 12/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/03/2025 9774 Boulevard du Vivarais 07/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 400 €2 252 €/m² 2 252 €

26/02/2025 265 La Pastourelle 26/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 300 €1 526 €/m² 1 526 €

09/01/2025 7 Rue des Trois Cypres 09/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/12/2024 415 La Pastourelle 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 500 €1 352 €/m² 1 352 €

20/12/2024 165 Chemin du Moulin du Seigneur 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 950 €2 299 €/m² 2 299 €

06/12/2024 67 Avenue de l'Industrie 06/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/11/2024 281 Route du Pont Louis Xiii 27/11/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/11/2024 36 Rue des Trois Cypres 12/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 040 €1 788 €/m² 1 788 €

07/11/2024 415 La Pastourelle 07/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

17/10/2024 9010 B Mte de Tauleac 17/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 000 €1 784 €/m² 1 784 €

11/10/2024 265 La Pastourelle 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/09/2024 4 Rue des Trois Cypres 23/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

20/08/2024 9 Le Coteau 20/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

02/08/2024 9714 Les Trois Chemins 02/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

25/07/2024 265 La Pastourelle 25/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 045 €1 247 €/m² 1 247 €

25/07/2024 651 E Bd de Paste 25/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/07/2024 9794 Chemin des Grads 22/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

28/06/2024 9047 Rue des Trois Cypres 28/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/06/2024 265 La Pastourelle 14/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

06/05/2024 20 Rue des Trois Cypres 06/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 159 000 €1 606 €/m² 1 606 €

29/04/2024 166 Avenue des Valerianes 29/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/04/2024 415 La Pastourelle 19/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

09/04/2024 77 Route des Mines 09/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 000 €2 590 €/m² 2 590 €

29/03/2024 79 Art d' Alissas A Privas 29/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/03/2024 651 Boulevard de Paste 29/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/03/2024 9024 Chemin des Grads 26/03/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 130 514 €1 135 €/m² 1 135 €

19/01/2024 49 Chemin de Chamaras 19/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 100 €1 761 €/m² 1 761 €

10/01/2024 9018 Chemin de Tauleac 10/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2024 8 Rue Andre Beddelem 08/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

08/12/2023 12 Chemin de Tauleac 08/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 242 500 €1 909 €/m² 1 909 €

05/12/2023 415 La Pastourelle 05/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/11/2023 265 La Pastourelle 21/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

10/11/2023 415 La Pastourelle 10/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

09/11/2023 21 Rue Andre Beddelem 09/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/10/2023 265 La Pastourelle 09/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 850 €1 518 €/m² 1 518 €

20/09/2023 5 Passage Andre Beddelem 20/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/09/2023 1509 Boulevard du Vivarais 15/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

15/09/2023 5 Le Coteau 15/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 000 €1 592 €/m² 1 592 €

01/08/2023 265 La Pastourelle 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

21/07/2023 415 La Pastourelle 21/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/07/2023 15 Rue Andre Marie Ampere 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/06/2023 9599 Chemin de Tauleac 26/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 99 500 €1 259 €/m² 1 259 €

23/06/2023 1 Rue les Jardins de Paste 23/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 338 000 €2 620 €/m² 2 620 €

17/05/2023 265 La Pastourelle 17/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

02/12/2022 265 La Pastourelle 02/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 250 €1 566 €/m² 1 566 €

29/11/2022 415 La Pastourelle 29/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/10/2022 680 Chemin de Saint Clair 11/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/10/2022 680 B Che de Saint Clair 11/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/09/2022 7 Boulevard des Foulons 21/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

30/08/2022 265 La Pastourelle 30/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/08/2022 33 Rue Andre Beddelem 23/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 500 €2 466 €/m² 2 466 €

05/08/2022 651 Boulevard de Paste 05/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

04/08/2022 6 Rue les Jardins de Paste 04/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 292 100 €2 164 €/m² 2 164 €

06/07/2022 277 Chemin des Marnes 06/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 900 €1 868 €/m² 1 868 €

06/07/2022 265 La Pastourelle 06/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/07/2022 41 A Av Ludovic Bacconnier 04/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

27/06/2022 7 Chemin de Tauleac 27/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 680 €1 918 €/m² 1 918 €

24/06/2022 415 La Pastourelle 24/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/06/2022 415 La Pastourelle 23/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 500 €1 117 €/m² 1 117 €

03/06/2022 85 Les Mines 03/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 85 000 €545 €/m² 545 €

19/05/2022 7 Rue les Jardins de Paste 19/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

16/03/2022 94 Boulevard du Vivarais 16/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/03/2022 6 2 Che du Moulin de Madame 01/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 500 €2 313 €/m² 2 313 €

18/02/2022 480 Chemin des Artisans 18/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/01/2022 9007 Route du Pont Louis Xiii 27/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/01/2022 800 Chemin de Tauleac 27/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

15/12/2021 341 Montée de Tauleac 15/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/11/2021 7 Boulevard des Foulons 24/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

23/11/2021 463 Boulevard des Foulons 23/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 600 €2 569 €/m² 2 569 €

17/11/2021 11 Chemin de Tourtouans 17/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 144 000 €1 116 €/m² 1 116 €

22/10/2021 265 La Pastourelle 22/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

27/09/2021 44 Rue des Pastouriaux 27/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €

22/09/2021 27 Les Pastouriaux 22/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/09/2021 265 La Pastourelle 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/08/2021 10 Rue des Trois Cypres 10/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/07/2021 22 Rue Andre Marie Ampere 27/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tauléac Baudoin (Privas) ?

Le prix médian est de 1 411 € par m² en 2026 dans le quartier Tauléac Baudoin à Privas, d'après les ventes DVF (1 146 €/m² en appartement, 1 791 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 719 €/m².

Les prix montent-ils à Tauléac Baudoin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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