CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Privas › Tauléac Baudoin › Chemin des Artisans › n° 480

480 Chemin des Artisans, Privas

Vendu 215 000 € (2 048 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 0700014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4801 381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Tauléac Baudoin1 790 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Privas2 142 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 39 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AV0682 + AV1281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN592 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 048 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 480 Chemin des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 381 € À 2 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2022 n° 480 · Maison · 5 p. 18/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €
31/07/2019 n° 480 · Maison · 5 p. 31/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Artisans, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9009 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9009−40 %1 423 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017n° 9029+14 %2 688 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 9157−45 %1 291 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020
CHEMIN DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 480VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 988 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9029 CHE DES ARTISANS 96 m² 258 048 € 2 688 €
9774 BD DU VIVARAIS 81 m² 182 412 € 2 252 €
15 RUE ANDRE MARIE AMPERE 110 m² 230 010 € 2 091 €
8 RUE ANDRE BEDDELEM 142 m² 244 950 € 1 725 €
5 PAS ANDRE BEDDELEM 89 m² 217 961 € 2 449 €
20 RUE ANDRE MARIE AMPERE 110 m² 223 850 € 2 035 €
22 RUE ANDRE MARIE AMPERE 120 m² 233 040 € 1 942 €
21 RUE ANDRE BEDDELEM 91 m² 237 965 € 2 615 €
33 RUE ANDRE BEDDELEM 89 m² 219 474 € 2 466 €
41 A AV LUDOVIC BACCONNIER 107 m² 280 019 € 2 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Artisans
Ventes sur la voie2
Tauléac Baudoin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Tauléac Baudoin ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 480 ?

LE QUARTIERTauléac Baudoin248 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 480 Chemin des Artisans à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 480 Chemin des Artisans a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 105 m² à 215 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Artisans ?

Non : 2 048 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien