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Prix de l'immobilier Centre Ville, Privas

Prix médian de 982 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Privas24 % MOINS CHER QUE PRIVAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Privas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €▲ 17 %

sur 37 ventes cette année · +167 €/m² vs 2024

750 €DISPERSION 20251 698 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 72 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Privas : 10 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - PRIVAS€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 1 075 €

Maison · 14 ventes 1 387 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Place Victor Hugo75 M² · APPARTEMENT 111 600 €1 488 €/m²

1 Avenue du Moulin de Madame82 M² · APPARTEMENT 73 000 €890 €/m²

20 Cours de l Esplanade50 M² · APPARTEMENT 57 885 €1 158 €/m²

3 Avenue du Moulin de Madame66 M² · APPARTEMENT 62 000 €939 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 514 € à 1 500 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Montjuliau▲ 39 %1 500 €

Place de l Hotel de Ville▲ 38 %1 220 €

Rue Rolland1 188 €

Rue Diane de Poitiers1 182 €

Rue Paule de Chambaud▲ 27 %1 179 €

Place Victor Hugo1 086 €

Cours Saint Louis▲ 13 %1 082 €

Place du Foiral▲ 17 %1 024 €

Avenue de Chomerac▲ 32 %992 €

Cours du Palais986 €

Cours de l Esplanade▲ 0 %957 €

Avenue du Moulin de Madame▲ 24 %943 €

Rue des Poireaux940 €

Rue de la Republique▲ 27 %914 €

B Av du Moulin de Madame877 €

Rue Helene Durand▼ 39 %830 €

Rue Pierre Filliat828 €

Avenue Clement Faugier▲ 50 %803 €

T Av du Moulin de Madame768 €

Grande Rue Grand Rue▼ 2 %682 €

B Av de Chomerac514 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 15 Place Victor Hugo 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 600 €1 488 €/m² 1 488 €

16/12/2025 1 Avenue du Moulin de Madame 16/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

04/12/2025 20 Cours de l Esplanade 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 885 €1 158 €/m² 1 158 €

21/11/2025 3 Avenue du Moulin de Madame 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

05/11/2025 10 B Crs de l Esplanade 05/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/10/2025 27 Avenue de Chomerac 31/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 142 000 €947 €/m² 947 €

30/10/2025 3 Avenue du Moulin de Madame 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

09/10/2025 4 Boulevard de Montjuliau 09/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/10/2025 5 Avenue du Moulin de Madame 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 950 €1 075 €/m² 1 075 €

03/10/2025 5 Rue Helene Durand 03/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

09/09/2025 5 Avenue du Moulin de Madame 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 100 €1 092 €/m² 1 092 €

05/09/2025 12 Cours de l Esplanade 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

01/09/2025 3 Avenue Clement Faugier 01/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 117 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/08/2025 9001 Rue Serre du Serret 27/08/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 285 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/07/2025 10 Boulevard de Montjuliau 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/07/2025 1 Rue des Cordonniers 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

25/06/2025 16 Rue de la Republique 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

06/06/2025 8 Rue Diane de Poitiers 06/06/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 310 000 €1 483 €/m² 1 483 €

18/04/2025 1 Avenue du Moulin de Madame 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

11/04/2025 12 Place de l Hotel de Ville 11/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

09/04/2025 10 Place de l Hotel de Ville 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/03/2025 11 Cours Saint Louis 17/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/2025 21 Avenue de Chomerac 28/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

28/02/2025 22 Avenue de Chomerac 28/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 830 €2 457 €/m² 2 457 €

28/02/2025 5 Rue Jean Aurenche 28/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 600 €1 674 €/m² 1 674 €

28/02/2025 2 Place Albin Mazon Dr Francus 28/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 700 €1 387 €/m² 1 387 €

27/02/2025 4 Boulevard de Montjuliau 27/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/02/2025 6 Avenue de Chomerac 17/02/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 92 000 €361 €/m² 361 €

05/02/2025 12 Cours de l Esplanade 05/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

31/01/2025 10 B Rue des Poireaux 31/01/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 140 800 €971 €/m² 971 €

31/01/2025 4 B Rue de Vernon 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/01/2025 6 Rue Paule de Chambaud 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/01/2025 5 Rue Rolland 29/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 630 €1 688 €/m² 1 688 €

20/01/2025 4 Rue Pierres Vieilles 20/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

16/01/2025 9001 Rue du Parc 16/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/01/2025 5 Avenue du Moulin de Madame 03/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 500 €1 167 €/m² 1 167 €

23/12/2024 10 B Av General Leclerc 23/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 238 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/09/2024 2 Rue Saint Thomas 26/09/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 161 200 €618 €/m² 618 €

16/09/2024 1 Rue de la Republique 16/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 24 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2024 2 Place A. Adelbert 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2024 3 Place du Foiral 02/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

14/08/2024 1 Grande Rue Grand Rue 14/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 26 000 €531 €/m² 531 €

14/06/2024 1 Place A. Adelbert 14/06/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

10/06/2024 31 Rue Helene Durand 10/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

10/06/2024 3 B Bd du Lycee 10/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 900 €1 510 €/m² 1 510 €

07/05/2024 3 Avenue du Moulin de Madame 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/2024 3 Avenue du Moulin de Madame 02/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

30/04/2024 4 Cours de l Esplanade 30/04/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

04/04/2024 7 Cours du Temple 04/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 900 €587 €/m² 587 €

28/03/2024 3 B Bd du Lycee 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/02/2024 3 B Pl de l Hotel de Ville 02/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

18/01/2024 21 Rue de la Republique 18/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/12/2023 1 Avenue du Moulin de Madame 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

30/11/2023 6 Rue Paule de Chambaud 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/11/2023 3 Avenue du Moulin de Madame 27/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

17/11/2023 10 Grande Rue Grand Rue 17/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/11/2023 15 Place Victor Hugo 14/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

13/11/2023 1 Rue du Pouzin 13/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 750 €792 €/m² 792 €

13/10/2023 1 Grande Rue Grand Rue 13/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

13/10/2023 9999 Cours du Temple 13/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/10/2023 2 Rue Rolland 05/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

05/10/2023 12 Boulevard de Montjuliau 05/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/09/2023 7 Avenue Clement Faugier 27/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 750 €1 039 €/m² 1 039 €

22/09/2023 33 Rue Helene Durand 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

01/09/2023 3 Cours Saint Louis 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/08/2023 14 Cours du Palais 23/08/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 96 650 €2 357 €/m² 2 357 €

28/07/2023 9002 Avenue du Moulin de Madame 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/07/2023 5 Rue Elie Reynier 25/07/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 179 000 €1 504 €/m² 1 504 €

25/07/2023 3 Avenue Clement Faugier 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 600 €1 312 €/m² 1 312 €

05/07/2023 7 Rue Diane de Poitiers 05/07/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 176 970 €1 164 €/m² 1 164 €

22/06/2023 1 Grande Rue Grand Rue 22/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 24 000 €490 €/m² 490 €

19/06/2023 16 Rue Paule de Chambaud 19/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/06/2023 4 Boulevard de Montjuliau 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/06/2023 13 Cours Saint Louis 09/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/06/2023 13 B Av de Chomerac 05/06/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 90 000 €497 €/m² 497 €

30/05/2023 9002 B Av du Moulin de Madame 30/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

26/05/2023 15 Place de l Hotel de Ville 26/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/05/2023 5 B Av de Chomerac 25/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

16/05/2023 2 D Av Ludovic Bacconnier 16/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

16/05/2023 5 Place de l Hotel de Ville 16/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2023 15 Rue Helene Durand 12/05/2023 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 209 000 €801 €/m² 801 €

27/04/2023 2 Rue Pierre Filliat 27/04/2023 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 110 000 €453 €/m² 453 €

24/04/2023 9 Place du Foiral 24/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/03/2023 6 Boulevard de Montjuliau 28/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

10/03/2023 1 Avenue de Chomerac 10/03/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

28/02/2023 2 Place de l Hotel de Ville 28/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/02/2023 3 Place du Foiral 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

23/02/2023 16 Rue de la Republique 23/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 500 €1 317 €/m² 1 317 €

22/02/2023 9 Rue des Poireaux 22/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 740 €1 581 €/m² 1 581 €

30/01/2023 5 Rue Bir Hakeim 30/01/2023 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 165 000 €627 €/m² 627 €

26/01/2023 1 Grande Rue Grand Rue 26/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

16/01/2023 9002 Avenue du Moulin de Madame 16/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 500 €1 057 €/m² 1 057 €

16/01/2023 9002 Avenue du Moulin de Madame 16/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/12/2022 19 Cours du Palais 29/12/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

16/12/2022 20 Cours de l Esplanade 16/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 52 000 €605 €/m² 605 €

09/12/2022 17 Cours du Palais 09/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/12/2022 1 Rue Pierre Filliat 02/12/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

01/12/2022 3 B Bd du Lycee 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/11/2022 9 Place Victor Hugo 18/11/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 210 000 €1 105 €/m² 1 105 €

15/11/2022 12 Boulevard de Montjuliau 15/11/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 368 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Privas) ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Privas, d'après les ventes DVF (969 €/m² en appartement, 1 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 100 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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