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Prix de l'immobilier Pau Sud, Pau

Prix médian de 1 955 €/m² sur 3 139 ventes · Quartier de Pau5 % PLUS CHER QUE PAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 384 €▲ 0 %

sur 110 ventes au 1er semestre · −5 €/m² vs 2025

1 610 €DISPERSION 20263 223 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 70 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

110

en 2026 · 1 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,4 €/m²

Pau : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— PAU SUD- - PAU€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 197 ventes 2 130 €

Maison · 274 ventes 2 956 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Avenue de Bearn85 M² · APPARTEMENT 86 800 €1 021 €/m²

2 Rue Castetnau40 M² · APPARTEMENT 80 350 €2 009 €/m²

4 T Av du General de Gaulle68 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 750 €/m²

2 Rue Alfred de Vigny57 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 754 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pau Sud · 1 256 € à 3 131 €/m²

86 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lavignotte▲ 8 %3 131 €

Rue Porthos3 056 €

Impasse Milady2 983 €

Avenue des Acacias2 917 €

Rue des Magnolias2 910 €

Rue Charles Peguy2 890 €

Rue de la Tour2 856 €

Rue Marguerite Cugnos▲ 86 %2 828 €

Avenue Norman Prince▼ 14 %2 824 €

Avenue de Beaumont▲ 31 %2 780 €

Avenue de Bareges▼ 12 %2 764 €

Boulevard Guillemin▲ 32 %2 756 €

Avenue San Carlos2 721 €

Avenue Emile Ginot▲ 57 %2 719 €

Avenue du Buisson▲ 53 %2 713 €

Rue de Lagardere▲ 6 %2 638 €

Rue de la Grange2 601 €

Rue du Castet de l Array▲ 30 %2 591 €

Rue Paul Feval2 575 €

Avenue Fontaine Trespoey▼ 1 %2 573 €

Rue de Bizanos2 519 €

B Rue de Lagardere2 516 €

Rue d'Idron2 500 €

Rue de Treville▲ 62 %2 484 €

Rue des Ecureuils2 478 €

Avenue Jeliotte2 455 €

Rue Baudon2 438 €

Rue de l Ousse▲ 59 %2 430 €

Avenue Nitot▲ 7 %2 429 €

Avenue des Lauriers▲ 38 %2 360 €

B Av Trespoey2 333 €

Rue du Pre aux Clercs▲ 5 %2 330 €

Rue Justin Blanc▼ 4 %2 325 €

Rue Alfred de Vigny▲ 47 %2 318 €

Rue de Laurets2 310 €

T Av Henry Russel2 300 €

Rue Rene Cassagne▲ 31 %2 285 €

Rue des Asphodeles▲ 7 %2 280 €

Avenue Henry Russel▲ 37 %2 250 €

Avenue Ridgway2 249 €

Rue de Suede▲ 30 %2 231 €

Rue de Batsalle▲ 36 %2 219 €

Avenue de la Republique2 216 €

Rue du Ham de Trespoey▲ 12 %2 208 €

Avenue Trespoey▲ 22 %2 182 €

Rue Ramon de Carbonnieres▲ 25 %2 176 €

Avenue Bie-Moulie▲ 24 %2 173 €

Impasse Olympie▲ 18 %2 170 €

Rue Maurice Estrabaut2 130 €

Avenue des Lilas▲ 32 %2 098 €

Rue Desiree Clary▲ 43 %2 074 €

B Av Henry Russel2 057 €

Avenue Regina▲ 41 %2 025 €

Avenue de Bearn▲ 33 %2 000 €

Avenue de Rousse▼ 2 %2 000 €

Avenue Edouard 71 998 €

Rue Hauts Champs de Trespoey▲ 43 %1 978 €

Boulevard Tourasse▲ 16 %1 929 €

Rue de l Abbe Ludovic Gaurier▲ 54 %1 894 €

B Bd d Alsace Lorraine1 889 €

Impasse de la Roseraie▲ 42 %1 884 €

Allée de Morlaas▲ 33 %1 861 €

Rue Deveria▲ 40 %1 822 €

Rue Jean-Jacques de Monaix▲ 64 %1 820 €

Rue Arrioulat1 800 €

Avenue du General de Gaulle▲ 36 %1 796 €

Avenue des Etats Unis▲ 13 %1 791 €

Rue Henri Faisans▲ 34 %1 780 €

Avenue Edouard Vii▲ 23 %1 744 €

Avenue de Buros▲ 27 %1 740 €

Rue du Roi Soleil▲ 47 %1 738 €

Avenue du Stade Nautique▲ 37 %1 709 €

B Av du General de Gaulle▲ 73 %1 690 €

Rue Emile Garet▲ 20 %1 687 €

Avenue du General Leclerc▲ 23 %1 673 €

Avenue Gaston Lacoste▲ 47 %1 662 €

Rue Richelieu▲ 44 %1 654 €

T Av du General de Gaulle1 636 €

Avenue de France1 625 €

B Rue de Suede▲ 2 %1 612 €

B Rue Jean-Jacques de Monaix▲ 14 %1 600 €

Rue Arribes1 555 €

Rue Castetnau▲ 72 %1 544 €

Avenue Saint Jammes1 472 €

Boulevard d Alsace Lorraine▲ 39 %1 309 €

Rue du Comte de St-Cricq▲ 18 %1 256 €

39 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 17 Avenue de Bearn 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 86 800 €1 021 €/m² 1 021 €

24/06/2026 2 Rue Castetnau 24/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 350 €2 009 €/m² 2 009 €

23/06/2026 4 T Av du General de Gaulle 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/06/2026 2 Rue Alfred de Vigny 23/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

16/06/2026 4 Rue Richelieu 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/06/2026 9016 Avenue du Stade Nautique 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 301 €2 447 €/m² 2 447 €

12/06/2026 8 Avenue de Buros 12/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 135 €2 942 €/m² 2 942 €

08/06/2026 35 Rue de Lagardere 08/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

05/06/2026 16 Avenue Henry Russel 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 100 €2 440 €/m² 2 440 €

04/06/2026 64 Avenue du General Leclerc 04/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/05/2026 64 Avenue du General Leclerc 29/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 550 €2 568 €/m² 2 568 €

28/05/2026 4 Rue Ramon de Carbonnieres 28/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/05/2026 2 Rue de Bizanos 28/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/05/2026 86 Avenue Trespoey 27/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/05/2026 6 Avenue de Bareges 26/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 550 €4 218 €/m² 4 218 €

22/05/2026 6 Rue du Roi Soleil 22/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

21/05/2026 2 Rue de Batsalle 21/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 250 €2 685 €/m² 2 685 €

21/05/2026 12 Avenue du Stade Nautique 21/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/05/2026 4 Rue du Roi Soleil 21/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 500 €1 826 €/m² 1 826 €

20/05/2026 86 Avenue Trespoey 20/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 373 000 €3 422 €/m² 3 422 €

18/05/2026 4 Avenue Jeliotte 18/05/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 337 700 €4 459 €/m² 4 459 €

18/05/2026 20 Rue Deveria 18/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 303 €2 345 €/m² 2 345 €

13/05/2026 10 Rue Castetnau 13/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/05/2026 2 Rue de Bizanos 12/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/05/2026 6 Rue Deveria 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 900 €2 081 €/m² 2 081 €

11/05/2026 3 Rue des Ferrets 11/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 590 000 €4 683 €/m² 4 683 €

07/05/2026 6 Avenue des Lilas 07/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

07/05/2026 25 B Av du General de Gaulle 07/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 800 €2 075 €/m² 2 075 €

04/05/2026 1 B Bd d Alsace Lorraine 04/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/04/2026 51 Rue du Pre aux Clercs 30/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 162 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/04/2026 12 Avenue du Stade Nautique 30/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

29/04/2026 67 Avenue du General Leclerc 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/04/2026 7 Avenue du General de Gaulle 29/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/04/2026 17 Avenue de Bareges 28/04/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

28/04/2026 8 Rue Richelieu 28/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/04/2026 12 Avenue du Stade Nautique 27/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 185 889 €1 822 €/m² 1 822 €

25/04/2026 16 Rue Henri Faisans 25/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 440 €2 786 €/m² 2 786 €

25/04/2026 14 Rue Hauts Champs de Trespoey 25/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 700 €2 576 €/m² 2 576 €

23/04/2026 12 T Av Henry Russel 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 770 €2 694 €/m² 2 694 €

23/04/2026 7 Boulevard d Alsace Lorraine 23/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 640 €2 082 €/m² 2 082 €

23/04/2026 8 Rue du Comte de St-Cricq 23/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 990 €2 102 €/m² 2 102 €

20/04/2026 29 Avenue du General de Gaulle 20/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

17/04/2026 12 Avenue Alfred Nobel 17/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 550 €3 206 €/m² 3 206 €

17/04/2026 10 Rue de la Tour 17/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 428 000 €2 872 €/m² 2 872 €

17/04/2026 9 Rue de Suede 17/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

17/04/2026 26 Avenue du General de Gaulle 17/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/04/2026 2 Impasse Olympie 15/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

14/04/2026 7 Avenue du General de Gaulle 14/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 171 030 €1 584 €/m² 1 584 €

14/04/2026 17 Rue Emile Garet 14/04/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/04/2026 36 Avenue Trespoey 13/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 650 €3 273 €/m² 3 273 €

10/04/2026 3 Boulevard d Alsace Lorraine 10/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/04/2026 9 Rue Baudon 10/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

09/04/2026 3 Rue de Lagardere 09/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

03/04/2026 1 Avenue des Lilas 03/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/04/2026 5 Rue du Pre aux Clercs 02/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 600 €3 108 €/m² 3 108 €

02/04/2026 6 Impasse d Aramis 02/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 201 000 €4 674 €/m² 4 674 €

01/04/2026 38 Rue Henri Faisans 01/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

01/04/2026 7 Avenue du General de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 200 €2 368 €/m² 2 368 €

31/03/2026 4 Rue Justin Blanc 31/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 700 €1 832 €/m² 1 832 €

30/03/2026 47 Avenue de Beaumont 30/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 591 180 €2 956 €/m² 2 956 €

30/03/2026 5 Rue d Aquitaine 30/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 321 000 €3 087 €/m² 3 087 €

27/03/2026 26 Avenue du General de Gaulle 27/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 800 €1 974 €/m² 1 974 €

26/03/2026 64 Avenue du General Leclerc 26/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/03/2026 9 Rue Deveria 25/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/03/2026 20 Rue Deveria 23/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 500 €2 711 €/m² 2 711 €

20/03/2026 7 Avenue du General de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 331 100 €2 956 €/m² 2 956 €

20/03/2026 30 Rue Henri Faisans 20/03/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 335 550 €2 601 €/m² 2 601 €

20/03/2026 12 Avenue Trespoey 20/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

20/03/2026 2 Rue de Bizanos 20/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/03/2026 12 Avenue du Stade Nautique 19/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/03/2026 103 Avenue Trespoey 19/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 425 500 €3 459 €/m² 3 459 €

17/03/2026 5 Avenue de Beaumont 17/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 362 500 €4 770 €/m² 4 770 €

12/03/2026 52 Avenue Trespoey 12/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 292 720 €2 710 €/m² 2 710 €

11/03/2026 2 Avenue de Buros 11/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 200 €2 473 €/m² 2 473 €

10/03/2026 9021 Avenue du Stade Nautique 10/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 200 €2 373 €/m² 2 373 €

06/03/2026 13 Rue Jean-Jacques de Monaix 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 250 €2 731 €/m² 2 731 €

04/03/2026 1 B Rue de Lagardere 04/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

02/03/2026 9 Rue de l Abbe Ludovic Gaurier 02/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/02/2026 44 Avenue de Buros 27/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/02/2026 38 Rue Henri Faisans 27/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 225 €2 778 €/m² 2 778 €

26/02/2026 11 Avenue Gaston Lacoste 26/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/02/2026 9 Rue de l Abbe Ludovic Gaurier 25/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 283 250 €2 623 €/m² 2 623 €

24/02/2026 9 Rue du Ham de Trespoey 24/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 293 650 €2 208 €/m² 2 208 €

23/02/2026 3 Avenue de Rousse 23/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2026 2 Avenue Henry Russel 19/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 800 €2 515 €/m² 2 515 €

18/02/2026 9 Avenue de Bareges 18/02/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 641 500 €2 566 €/m² 2 566 €

16/02/2026 3 Rue Emile Garet 16/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 120 €1 612 €/m² 1 612 €

16/02/2026 29 Avenue du General de Gaulle 16/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/02/2026 23 B Av du General de Gaulle 16/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 800 €2 308 €/m² 2 308 €

16/02/2026 16 Avenue du General de Gaulle 16/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/02/2026 8 Rue du Comte de St-Cricq 16/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/02/2026 7 Rue Baudon 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 700 €2 820 €/m² 2 820 €

06/02/2026 84 Avenue Trespoey 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 950 €2 568 €/m² 2 568 €

05/02/2026 13 Rue du Pre aux Clercs 05/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/02/2026 7 Rue de l Ousse 04/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 500 €3 258 €/m² 3 258 €

02/02/2026 17 Avenue Fontaine Trespoey 02/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 347 900 €3 052 €/m² 3 052 €

30/01/2026 1 Rue Jean-Jacques de Monaix 30/01/2026 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 520 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/01/2026 2 Avenue Henry Russel 26/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 050 €3 121 €/m² 3 121 €

23/01/2026 2 Impasse Olympie 23/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 800 €2 360 €/m² 2 360 €

14/01/2026 5 Avenue de Rousse 14/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pau Sud (Pau) ?

Le prix médian est de 2 384 € par m² en 2026 dans le quartier Pau Sud à Pau, d'après les ventes DVF (1 833 €/m² en appartement, 2 498 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 243 €/m².

Les prix montent-ils à Pau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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