Quel est le prix au m² à Pau Sud (Pau) ?

Le prix médian est de €2 389 par m² en 2025 dans le quartier Pau Sud à Pau, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 234/m².

Les prix montent-ils à Pau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Pau › Pau Sud

Prix de l'immobilier Pau Sud, Pau

Quartier de Pau · 3 028 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE PAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 389 €▲ +7 %

sur 246 ventes cette année · +148 € vs 2024

1 597 €DISPERSION DES VENTES 20253 487 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 71 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

246

en 2025 · 1 358 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Pau : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

PAU SUDPAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 107 ventes2 111 €

Maison · 251 ventes2 951 €

Rues du quartier81 RUES

Rue Lavignotte▲ 8 %3 131 €

Rue Porthos—3 056 €

Impasse Milady—2 983 €

Avenue des Acacias—2 917 €

Rue des Magnolias—2 910 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Allée Constance Bonacieux
115 m² · maison125 000 €
1 087 €/m²

64 Avenue du General Leclerc
77 m² · appartement143 000 €
1 857 €/m²

55 Avenue des Lauriers
162 m² · maison294 000 €
1 815 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Avenue San Carlos
272 m² · appartement740 000 €
2 721 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
97 m² · appartement212 000 €
2 186 €/m²

67 Avenue Trespoey
42 m² · appartement82 000 €
1 952 €/m²

22 Avenue de Buros
149 m² · appartement263 700 €
1 770 €/m²

67 Avenue Trespoey
23 m² · appartement50 200 €
2 183 €/m²

5 Avenue Trespoey
180 m² · maison410 000 €
2 278 €/m²

9016 Avenue du Stade Nautique
32 m² · appartement77 000 €
2 406 €/m²

8 Avenue du General Poeymirau
270 m² · maison965 500 €
3 576 €/m²

102 Avenue Trespoey
53 m² · appartement108 000 €
2 038 €/m²

45 Avenue Norman Prince
133 m² · appartement280 000 €
2 105 €/m²

9016 Avenue du Stade Nautique
32 m² · appartement63 000 €
1 969 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
76 m² · appartement199 000 €
2 618 €/m²

71 Avenue des Lilas
50 m² · appartement115 500 €
2 310 €/m²

12 Rue Richelieu
70 m² · maison322 500 €
4 607 €/m²

3 Rue Jean-Jacques de Monaix
17 m² · appartement48 000 €
2 824 €/m²

2 Rue Ramon de Carbonnieres
79 m² · appartement286 000 €
3 620 €/m²

9 Rue Deveria
40 m² · appartement137 925 €
3 448 €/m²

35 B Av de la Republique
115 m² · maison373 700 €
3 250 €/m²

14 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement70 300 €
2 268 €/m²

86 Avenue Trespoey
25 m² · appartement64 880 €
2 595 €/m²

62 Avenue des Lauriers
76 m² · appartement224 650 €
2 956 €/m²

17 Rue Charles Peguy
226 m² · maison784 550 €
3 471 €/m²

1 B Rue de Lagardere
44 m² · appartement102 000 €
2 318 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

12 Avenue du Stade Nautique
85 m² · appartement208 000 €
2 447 €/m²

8 Avenue Bie-Moulie
130 m² · maison335 000 €
2 577 €/m²

31 Avenue Emile Ginot
95 m² · maison389 200 €
4 097 €/m²

6 Avenue de Bearn
125 m² · appartement457 000 €
3 656 €/m²

10 Avenue Ridgway
155 m² · maison462 500 €
2 984 €/m²

86 Avenue Trespoey
174 m² · appartement462 888 €
2 660 €/m²

9016 Avenue du Stade Nautique
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

8 Rue Richelieu
55 m² · appartement85 900 €
1 562 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
79 m² · appartement248 000 €
3 139 €/m²

11 Avenue Gaston Lacoste
29 m² · appartement57 500 €
1 983 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

64 Avenue du General Leclerc
95 m² · appartement158 190 €
1 665 €/m²

30 Rue Henri Faisans
72 m² · appartement166 500 €
2 313 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
66 m² · appartement141 700 €
2 147 €/m²

1 Boulevard d Alsace Lorraine
50 m² · appartement97 000 €
1 940 €/m²

85 Avenue du General Leclerc
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

19 Boulevard Tourasse
74 m² · appartement137 000 €
1 851 €/m²

3 Allée Constance Bonacieux
160 m² · maison519 800 €
3 249 €/m²

7 Rue Rene Cassagne
69 m² · appartement192 850 €
2 795 €/m²

53 Avenue Trespoey
158 m² · maison350 000 €
2 215 €/m²

64 Avenue des Lauriers
74 m² · appartement213 830 €
2 890 €/m²

4 Rue Ramon de Carbonnieres
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
76 m² · appartement228 280 €
3 004 €/m²

23 Boulevard Guillemin
75 m² · appartement215 000 €
2 867 €/m²

3 Rue Ramon de Carbonnieres
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

29 Avenue du General de Gaulle
109 m² · appartement416 200 €
3 818 €/m²

12 Rue Henri Faisans
124 m² · appartement255 000 €
2 056 €/m²

26 Rue de l Ousse
75 m² · appartement325 000 €
4 333 €/m²

4 Rue Deveria
59 m² · appartement88 500 €
1 500 €/m²

1 B Rue de Lagardere
36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²

11 Avenue de Beaumont
229 m² · maison558 000 €
2 437 €/m²

82 Avenue Trespoey
120 m² · appartement290 000 €
2 417 €/m²

3 Rue Emile Garet
45 m² · appartement86 394 €
1 920 €/m²

75 Avenue des Lilas
23 m² · appartement73 150 €
3 180 €/m²

32 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement98 760 €
2 195 €/m²

11 Avenue Edouard Vii
58 m² · appartement104 700 €
1 805 €/m²

51 Avenue de Beaumont
106 m² · maison311 000 €
2 934 €/m²

4 Rue Henri Faisans
42 m² · appartement99 640 €
2 372 €/m²

12 Rue de Lagardere
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

10 Avenue Henry Russel
363 m² · maison1 326 581 €
3 654 €/m²

35 Avenue Trespoey
197 m² · maison770 880 €
3 913 €/m²

16 Rue des Ecureuils
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

26 Avenue du General de Gaulle
84 m² · appartement156 000 €
1 857 €/m²

3 Rue Lavignotte
253 m² · maison580 000 €
2 292 €/m²

3 Rue Jean-Jacques de Monaix
39 m² · appartement122 250 €
3 135 €/m²

1 Boulevard d Alsace Lorraine
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

5 Boulevard d Alsace Lorraine
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

14 Avenue du Stade Nautique
184 m² · appartement436 900 €
2 374 €/m²

3 Rue Richelieu
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

10 Rue Lavignotte
183 m² · maison355 550 €
1 943 €/m²

11 Avenue des Etats Unis
73 m² · appartement113 300 €
1 552 €/m²

2 Rue Castetnau
64 m² · appartement138 650 €
2 166 €/m²

17 Rue Jean-Jacques de Monaix
54 m² · appartement130 365 €
2 414 €/m²

7 Rue Deveria
34 m² · appartement95 600 €
2 812 €/m²

4 T Av du General de Gaulle
51 m² · appartement55 000 €
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11 Avenue Gaston Lacoste
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12 Avenue Trespoey
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

2 Rue de Bizanos
17 m² · appartement50 000 €
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3 Rue Desiree Clary
240 m² · maison443 000 €
1 846 €/m²

6 Rue Richelieu
69 m² · appartement80 000 €
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47 Rue du Pre aux Clercs
84 m² · maison269 500 €
3 208 €/m²

2 Rue de Bizanos
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

67 Avenue du General Leclerc
115 m² · appartement317 500 €
2 761 €/m²

29 Avenue du Buisson
124 m² · maison424 100 €
3 420 €/m²

3 Rue Jean-Jacques de Monaix
44 m² · appartement86 500 €
1 966 €/m²

1 B Bd d Alsace Lorraine
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

17 Rue Lavignotte
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16 Avenue Fontaine Trespoey
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89 m² · appartement284 142 €
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21 Rue Emile Garet
87 m² · appartement108 970 €
1 253 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement77 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pau Sud (Pau) ?: Le prix médian est de €2 389 par m² en 2025 dans le quartier Pau Sud à Pau, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 234/m².
Les prix montent-ils à Pau Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.