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Prix de l'immobilier Pau Sud, Pau

Prix médian de 1 938 €/m² sur 3 028 ventes · Quartier de Pau5 % PLUS CHER QUE PAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 389 €▲ 7 %

sur 246 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

1 597 €DISPERSION 20253 487 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 71 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

246

en 2025 · 1 358 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Pau : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— PAU SUD- - PAU€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 107 ventes 2 111 €

Maison · 251 ventes 2 951 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Allée Constance Bonacieux115 M² · MAISON 125 000 €1 087 €/m²

64 Avenue du General Leclerc77 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 857 €/m²

55 Avenue des Lauriers162 M² · MAISON 294 000 €1 815 €/m²

1 Avenue San Carlos272 M² · APPARTEMENT 740 000 €2 721 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pau Sud · 1 224 € à 3 131 €/m²

81 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lavignotte▲ 8 %3 131 €

Rue Porthos3 056 €

Impasse Milady2 983 €

Avenue des Acacias2 917 €

Rue des Magnolias2 910 €

Rue Charles Peguy2 890 €

Avenue Norman Prince▼ 7 %2 847 €

Rue Marguerite Cugnos▲ 86 %2 828 €

Boulevard Guillemin▲ 32 %2 756 €

Avenue Emile Ginot▲ 64 %2 741 €

Avenue San Carlos2 721 €

Avenue du Buisson▲ 53 %2 713 €

Rue de Bizanos2 647 €

Rue de Lagardere▼ 2 %2 626 €

Rue de la Grange2 601 €

Rue du Castet de l Array▲ 30 %2 591 €

Avenue Fontaine Trespoey▼ 21 %2 517 €

Rue d'Idron2 500 €

Rue de Treville▲ 62 %2 484 €

Rue des Ecureuils2 478 €

B Rue de Lagardere2 477 €

Avenue Saint Jammes2 464 €

Avenue de Beaumont▲ 29 %2 448 €

Rue Alfred de Vigny2 415 €

Avenue Jeliotte2 410 €

Avenue des Lauriers▲ 38 %2 360 €

Rue Justin Blanc▲ 14 %2 335 €

Rue de l Ousse▲ 69 %2 319 €

Rue du Pre aux Clercs▲ 7 %2 314 €

Rue de Laurets2 310 €

Rue Rene Cassagne▲ 31 %2 285 €

Avenue Ridgway2 249 €

Avenue de la Republique2 216 €

Avenue Trespoey▲ 20 %2 211 €

Rue des Asphodeles2 206 €

Avenue Henry Russel▲ 40 %2 192 €

Avenue Bie-Moulie▲ 24 %2 173 €

Rue de Batsalle▲ 39 %2 161 €

Avenue de Bearn▲ 23 %2 160 €

Rue Maurice Estrabaut2 130 €

Rue Paul Feval2 121 €

Avenue de Rousse▲ 20 %2 096 €

Avenue des Lilas▲ 34 %2 091 €

Impasse Olympie2 078 €

Rue Desiree Clary▲ 43 %2 074 €

Avenue du Stade Nautique▲ 7 %2 058 €

B Av Henry Russel2 057 €

Avenue Regina▲ 41 %2 025 €

Rue Ramon de Carbonnieres▲ 29 %2 025 €

Rue du Ham de Trespoey2 005 €

Avenue Edouard 71 998 €

Allée de Morlaas▲ 28 %1 960 €

Rue Hauts Champs de Trespoey▲ 45 %1 943 €

Boulevard Tourasse▲ 16 %1 929 €

B Bd d Alsace Lorraine1 903 €

Rue de l Abbe Ludovic Gaurier1 894 €

Impasse de la Roseraie▲ 42 %1 884 €

B Rue Richelieu1 871 €

Rue Arrioulat1 800 €

Avenue des Etats Unis▲ 13 %1 791 €

Avenue du General de Gaulle▲ 36 %1 789 €

Rue Deveria▲ 38 %1 788 €

Rue Jean-Jacques de Monaix▲ 67 %1 781 €

Avenue Edouard Vii▲ 12 %1 760 €

Avenue de Buros▲ 21 %1 740 €

Rue Henri Faisans▲ 34 %1 725 €

Rue de Suede▲ 52 %1 712 €

Rue du Roi Soleil▲ 48 %1 688 €

Rue Emile Garet▲ 20 %1 687 €

Avenue Gaston Lacoste▲ 48 %1 674 €

Avenue du General Leclerc▲ 22 %1 666 €

Avenue de France1 625 €

B Rue Jean-Jacques de Monaix▲ 14 %1 600 €

B Av du General de Gaulle▲ 23 %1 566 €

Rue Arribes1 555 €

Rue Richelieu▲ 49 %1 554 €

Rue Castetnau▲ 72 %1 507 €

Avenue Nitot▲ 147 %1 489 €

T Av du General de Gaulle1 451 €

Boulevard d Alsace Lorraine▲ 39 %1 297 €

Rue du Comte de St-Cricq▲ 16 %1 224 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 028 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 078 € À 4 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 7 Allée Constance Bonacieux 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/12/2025 64 Avenue du General Leclerc 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/12/2025 55 Avenue des Lauriers 30/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 294 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/12/2025 1 Avenue San Carlos 29/12/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 740 000 €2 721 €/m² 2 721 €

24/12/2025 7 Avenue du General de Gaulle 24/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

23/12/2025 67 Avenue Trespoey 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/12/2025 22 Avenue de Buros 22/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 263 700 €1 770 €/m² 1 770 €

19/12/2025 67 Avenue Trespoey 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 200 €2 183 €/m² 2 183 €

19/12/2025 5 Avenue Trespoey 19/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/12/2025 9016 Avenue du Stade Nautique 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

19/12/2025 8 Avenue du General Poeymirau 19/12/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 965 500 €3 576 €/m² 3 576 €

19/12/2025 102 Avenue Trespoey 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/12/2025 45 Avenue Norman Prince 18/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/12/2025 9016 Avenue du Stade Nautique 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

17/12/2025 7 Avenue du General de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

11/12/2025 71 Avenue des Lilas 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

10/12/2025 12 Rue Richelieu 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 500 €4 607 €/m² 4 607 €

09/12/2025 3 Rue Jean-Jacques de Monaix 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

08/12/2025 2 Rue Ramon de Carbonnieres 08/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 286 000 €3 620 €/m² 3 620 €

04/12/2025 9 Rue Deveria 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 925 €3 448 €/m² 3 448 €

03/12/2025 35 B Av de la Republique 03/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 373 700 €3 250 €/m² 3 250 €

02/12/2025 14 Avenue du General de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 300 €2 268 €/m² 2 268 €

02/12/2025 86 Avenue Trespoey 02/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 880 €2 595 €/m² 2 595 €

26/11/2025 62 Avenue des Lauriers 26/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 650 €2 956 €/m² 2 956 €

24/11/2025 17 Rue Charles Peguy 24/11/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 784 550 €3 471 €/m² 3 471 €

19/11/2025 1 B Rue de Lagardere 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

07/11/2025 7 Avenue du General de Gaulle 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 12 Avenue du Stade Nautique 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

04/11/2025 8 Avenue Bie-Moulie 04/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/11/2025 31 Avenue Emile Ginot 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 389 200 €4 097 €/m² 4 097 €

31/10/2025 6 Avenue de Bearn 31/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 457 000 €3 656 €/m² 3 656 €

31/10/2025 10 Avenue Ridgway 31/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 462 500 €2 984 €/m² 2 984 €

31/10/2025 86 Avenue Trespoey 31/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 462 888 €2 660 €/m² 2 660 €

22/10/2025 9016 Avenue du Stade Nautique 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

20/10/2025 8 Rue Richelieu 20/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 900 €1 562 €/m² 1 562 €

17/10/2025 2 Avenue du General de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 000 €3 139 €/m² 3 139 €

17/10/2025 11 Avenue Gaston Lacoste 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

17/10/2025 7 Avenue du General de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

14/10/2025 64 Avenue du General Leclerc 14/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 190 €1 665 €/m² 1 665 €

13/10/2025 30 Rue Henri Faisans 13/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 500 €2 313 €/m² 2 313 €

10/10/2025 8 Avenue du General de Gaulle 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 700 €2 147 €/m² 2 147 €

09/10/2025 1 Boulevard d Alsace Lorraine 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/10/2025 85 Avenue du General Leclerc 09/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

06/10/2025 19 Boulevard Tourasse 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

06/10/2025 3 Allée Constance Bonacieux 06/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 519 800 €3 249 €/m² 3 249 €

06/10/2025 7 Rue Rene Cassagne 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 850 €2 795 €/m² 2 795 €

02/10/2025 53 Avenue Trespoey 02/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

02/10/2025 64 Avenue des Lauriers 02/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 830 €2 890 €/m² 2 890 €

02/10/2025 4 Rue Ramon de Carbonnieres 02/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/10/2025 7 Avenue du General de Gaulle 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 280 €3 004 €/m² 3 004 €

30/09/2025 23 Boulevard Guillemin 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/09/2025 3 Rue Ramon de Carbonnieres 29/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/09/2025 29 Avenue du General de Gaulle 29/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 416 200 €3 818 €/m² 3 818 €

26/09/2025 12 Rue Henri Faisans 26/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/09/2025 26 Rue de l Ousse 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/09/2025 4 Rue Deveria 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 500 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/2025 1 B Rue de Lagardere 17/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/09/2025 11 Avenue de Beaumont 17/09/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 558 000 €2 437 €/m² 2 437 €

16/09/2025 82 Avenue Trespoey 16/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/09/2025 3 Rue Emile Garet 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 394 €1 920 €/m² 1 920 €

15/09/2025 75 Avenue des Lilas 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 150 €3 180 €/m² 3 180 €

10/09/2025 32 Avenue du General de Gaulle 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 760 €2 195 €/m² 2 195 €

09/09/2025 11 Avenue Edouard Vii 09/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 700 €1 805 €/m² 1 805 €

08/09/2025 51 Avenue de Beaumont 08/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 311 000 €2 934 €/m² 2 934 €

08/09/2025 4 Rue Henri Faisans 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 640 €2 372 €/m² 2 372 €

05/09/2025 12 Rue de Lagardere 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

05/09/2025 10 Avenue Henry Russel 05/09/2025 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 1 326 581 €3 654 €/m² 3 654 €

05/09/2025 35 Avenue Trespoey 05/09/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 770 880 €3 913 €/m² 3 913 €

29/08/2025 16 Rue des Ecureuils 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/08/2025 26 Avenue du General de Gaulle 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/08/2025 3 Rue Lavignotte 28/08/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 580 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/08/2025 3 Rue Jean-Jacques de Monaix 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 250 €3 135 €/m² 3 135 €

26/08/2025 1 Boulevard d Alsace Lorraine 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/08/2025 5 Boulevard d Alsace Lorraine 25/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/08/2025 14 Avenue du Stade Nautique 25/08/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 436 900 €2 374 €/m² 2 374 €

25/08/2025 3 Rue Richelieu 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/08/2025 10 Rue Lavignotte 25/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 355 550 €1 943 €/m² 1 943 €

22/08/2025 11 Avenue des Etats Unis 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 300 €1 552 €/m² 1 552 €

20/08/2025 2 Rue Castetnau 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 650 €2 166 €/m² 2 166 €

20/08/2025 17 Rue Jean-Jacques de Monaix 20/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 365 €2 414 €/m² 2 414 €

19/08/2025 7 Rue Deveria 19/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 600 €2 812 €/m² 2 812 €

18/08/2025 4 T Av du General de Gaulle 18/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

08/08/2025 47 Avenue Emile Ginot 08/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 603 000 €3 655 €/m² 3 655 €

07/08/2025 11 Avenue Gaston Lacoste 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

06/08/2025 12 Avenue Trespoey 06/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/08/2025 2 Rue de Bizanos 06/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/08/2025 3 Rue Desiree Clary 06/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 443 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/08/2025 6 Rue Richelieu 05/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/08/2025 47 Rue du Pre aux Clercs 04/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 500 €3 208 €/m² 3 208 €

04/08/2025 2 Rue de Bizanos 04/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/08/2025 67 Avenue du General Leclerc 04/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 317 500 €2 761 €/m² 2 761 €

01/08/2025 29 Avenue du Buisson 01/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 424 100 €3 420 €/m² 3 420 €

01/08/2025 3 Rue Jean-Jacques de Monaix 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €

01/08/2025 1 B Bd d Alsace Lorraine 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

31/07/2025 17 Rue Lavignotte 31/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 534 200 €3 257 €/m² 3 257 €

30/07/2025 16 Avenue Fontaine Trespoey 30/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 293 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/07/2025 66 Avenue du General Leclerc 28/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 284 142 €3 193 €/m² 3 193 €

28/07/2025 21 Rue Emile Garet 28/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 970 €1 253 €/m² 1 253 €

24/07/2025 2 Avenue du General de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

23/07/2025 3 Rue Emile Garet 23/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 575 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pau Sud (Pau) ?

Le prix médian est de 2 389 € par m² en 2025 dans le quartier Pau Sud à Pau, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 234 €/m².

Les prix montent-ils à Pau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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