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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 16

16 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 58 000 € (1 115 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Pau2 116 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 231 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 115 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Henri Faisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 016 € 2 720 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE HENRI FAISANS 28 m² 75 012 € 2 679 €
18 RUE HENRI FAISANS 28 m² 58 996 € 2 107 €
14 RUE HENRI FAISANS 109 m² 251 463 € 2 307 €
14 RUE HENRI FAISANS 48 m² 123 504 € 2 573 €
14 RUE HENRI FAISANS 29 m² 29 986 € 1 034 €
12 RUE HENRI FAISANS 124 m² 254 944 € 2 056 €
12 RUE HENRI FAISANS 114 m² 128 478 € 1 127 €
7 RUE HENRI FAISANS 203 m² 439 901 € 2 167 €
7 RUE ARRIBES 25 m² 25 500 € 1 020 €
20 RUE HENRI FAISANS 130 m² 304 980 € 2 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 52 m² à 58 000 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Non : 1 115 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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