France › Pau › Pau Sud › Impasse Olympie › n° 2

2 Impasse Olympie, Pau

Vendu 130 650 € (2 666 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 6400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 078 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Olympie2 418 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pau2 222 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 499 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 666 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Olympie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 531 € À 2 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 650 €2 666 €/m² 2 666 €

09/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 400 €2 170 €/m² 2 170 €

22/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

05/11/2020 n° 2 · Appartement 05/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €

23/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 315 €2 241 €/m² 2 241 €

26/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 300 €2 041 €/m² 2 041 €

19/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 191 630 €1 936 €/m² 1 936 €

23/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 500 €1 894 €/m² 1 894 €

09/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

19/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

10/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 952 € 3 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 AV DES LILAS 30 m² 90 000 € 3 000 €

75 AV DES LILAS 22 m² 57 992 € 2 636 €

75 AV DES LILAS 32 m² 84 992 € 2 656 €

75 AV DES LILAS 30 m² 74 010 € 2 467 €

75 AV DES LILAS 49 m² 119 021 € 2 429 €

75 AV DES LILAS 32 m² 62 464 € 1 952 €

75 AV DES LILAS 30 m² 77 010 € 2 567 €

75 AV DES LILAS 49 m² 114 023 € 2 327 €

75 AV DES LILAS 22 m² 61 930 € 2 815 €

75 AV DES LILAS 49 m² 125 881 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 3 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Olympie

Ventes sur la voie4

Voir impasse Olympie ↗

Pau Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Pau Sud ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-30 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Olympie15 ventes depuis 2014 · 2 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Olympie à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Olympie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 49 m² à 130 650 €, soit 2 666 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Olympie ?

Oui : 2 666 €/m² contre 2 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse Olympie