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France › Pau › Pau Sud › Avenue de Beaumont › n° 5

5 Avenue de Beaumont, Pau

Vendu 362 500 € (4 770 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 6400063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue de Beaumont, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 322 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue de Beaumont2 934 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Pau Sud1 833 €/m² 3 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Pau2 308 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN334 m²
Dernière vente : 4 770 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Beaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 448 € À 4 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 362 500 €4 770 €/m² 4 770 €
30/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 266 780 €2 448 €/m² 2 448 €
23/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 500 €3 322 €/m² 3 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 367 € 4 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT BASIL'S 70 m² 119 980 € 1 714 €
26 RUE DE L OUSSE 75 m² 324 975 € 4 333 €
10 AV DU BEARN 65 m² 104 975 € 1 615 €
10 AV DU BEARN 84 m² 160 020 € 1 905 €
14 AV DU STADE NAUTIQUE 134 m² 465 516 € 3 474 €
14 AV DU STADE NAUTIQUE 92 m² 295 320 € 3 210 €
12 AV DU STADE NAUTIQUE 134 m² 229 944 € 1 716 €
14 AV DU STADE NAUTIQUE 92 m² 149 960 € 1 630 €
4 AV NITOT 70 m² 179 200 € 2 560 €
14 AV DU STADE NAUTIQUE 92 m² 180 044 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue de Beaumont
Ventes sur la voie1
Voir avenue de Beaumont ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Beaumont22 ventes depuis 2014 · 2 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 139 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Beaumont à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Beaumont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 76 m² à 362 500 €, soit 4 770 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Beaumont ?

Oui : 4 770 €/m² contre 2 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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