64 Avenue du General Leclerc, Pau
Vendu 109 000 € (1 557 €/m²) en 2026 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Avenue du General Leclerc, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 494 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue du General Leclerc1 953 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pau Sud1 833 €/m² 3 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pau2 416 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau →
LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CW0016CONSTRUCTION1958
NIVEAUX9
LOGEMENTS103
Dernière vente : 1 557 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue
Avenue du General Leclerc, numéro par numéro
20 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 49−23 %1 500 €/m²Appt 194 m² · 3 ventes · 2020n° 51−7 %1 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024n° 53−31 %1 348 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024n° 55−7 %1 816 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016n° 63−25 %1 469 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2024n° 67+24 %2 422 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026n° 73+37 %2 671 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2020n° 81 B−3 %1 889 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2021n° 85+25 %2 439 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2025
AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 42+27 %2 486 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024n° 62+20 %2 345 €/m²Maison 226 m² · 2 ventes · 2016
n° 64VOUS ÊTES ICI1 494 €/m²78 ventes · dernière 2026
n° 66+50 %2 931 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 20 adresses vendues Avenue du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 €
4 184 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue du général Leclerc
Fourchette courante1 858 – 2 770 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir avenue du général Leclerc ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 64 ?
LA RUEAvenue du General Leclerc190 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 139 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 139 ventes · 1 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 64 Avenue du General Leclerc à Pau ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 64 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?
78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 70 m² à 109 000 €, soit 1 557 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?
Non : 1 557 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Pau.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI