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Prix de l'immobilier Passage du Desir, Paris 10e

Prix médian de 9 001 €/m² sur 46 ventes (75010)2 % MOINS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Porte Saint-Denis ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

Passage du Desir s'aligne sur la médiane de Paris 10e : 9 001 €/m² contre 9 167 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 001 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

300 €DISPERSION DES VENTES15 227 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

41 m² médians

360 k€ à Paris 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 10e : 9 167 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DU DESIR- - PARIS 10E€/M²

11,2k9,8k8,5k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage du Desir

MAI 2026

n° 38 · Appartement26/05/26 · 38 M² 185 000 €4 868 €/m²

n° 38 · Appartement01/10/25 · 20 M² 175 000 €8 750 €/m²

n° 40 · Appartement30/06/25 · 30 M² 280 000 €9 333 €/m²

n° 38 · Appartement13/02/25 · 23 M² 235 000 €10 217 €/m²

n° 33 · Appartement27/07/23 · 144 M² 1 644 500 €11 420 €/m²

n° 33 · Appartement05/06/23 · 7 M² 95 000 €13 571 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 10E · 75010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage du Desir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 15 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 38 26/05/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

01/10/25 n° 38 01/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/06/25 n° 40 30/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/02/25 n° 38 13/02/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 235 000 €10 217 €/m² 10 217 €

27/07/23 n° 33 27/07/23 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 644 500 €11 420 €/m² 11 420 €

05/06/23 n° 33 05/06/23 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 95 000 €13 571 €/m² 13 571 €

21/03/22 n° 38 21/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 485 000 €11 279 €/m² 11 279 €

24/02/22 n° 40 24/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 685 000 €9 928 €/m² 9 928 €

17/02/22 n° 32 17/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 885 000 €10 663 €/m² 10 663 €

18/10/21 n° 36 18/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 304 620 €12 185 €/m² 12 185 €

23/07/21 n° 38 23/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 177 260 €8 441 €/m² 8 441 €

28/06/21 n° 32 28/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 418 000 €9 289 €/m² 9 289 €

15/12/20 n° 33 15/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 341 500 €12 648 €/m² 12 648 €

24/11/20 n° 33 24/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 761 000 €12 683 €/m² 12 683 €

03/11/20 n° 33 03/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €

30/06/20 n° 33 30/06/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 068 €1 614 €/m² 1 614 €

19/03/20 n° 33 19/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 387 000 €12 094 €/m² 12 094 €

29/01/20 n° 33 29/01/20 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 1 320 000 €6 377 €/m² 6 377 €

13/06/19 n° 33 13/06/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

21/05/19 n° 33 21/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 363 000 €12 100 €/m² 12 100 €

04/03/19 n° 33 04/03/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 530 800 €10 934 €/m² 10 934 €

24/09/18 n° 33 24/09/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 200 000 €10 084 €/m² 10 084 €

24/09/18 n° 33 24/09/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 3 000 €300 €/m² 300 €

05/09/18 n° 33 05/09/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 335 000 €15 227 €/m² 15 227 €

29/05/18 n° 33 29/05/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 229 900 €8 842 €/m² 8 842 €

16/02/18 n° 33 16/02/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

21/12/17 n° 33 21/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

05/05/17 n° 33 05/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/04/17 n° 33 13/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

18/01/17 n° 33 18/01/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 630 000 €7 590 €/m² 7 590 €

23/08/16 n° 33 23/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 000 €8 308 €/m² 8 308 €

18/07/16 n° 33 18/07/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 940 000 €9 592 €/m² 9 592 €

24/05/16 n° 33 24/05/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 398 000 €4 280 €/m² 4 280 €

25/09/15 n° 33 25/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

16/09/15 n° 33 16/09/15 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 845 000 €7 101 €/m² 7 101 €

22/06/15 n° 33 22/06/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/05/15 n° 33 29/05/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 800 €2 335 €/m² 2 335 €

06/01/15 n° 33 06/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 282 000 €7 421 €/m² 7 421 €

05/12/14 n° 33 05/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

02/12/14 n° 33 02/12/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 151 000 €9 438 €/m² 9 438 €

15/09/14 n° 33 15/09/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 373 000 €7 038 €/m² 7 038 €

29/08/14 n° 33 29/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 208 900 €8 356 €/m² 8 356 €

28/08/14 n° 33 28/08/14 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 96 000 €10 667 €/m² 10 667 €

15/04/14 n° 33 15/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 242 000 €8 963 €/m² 8 963 €

20/02/14 n° 33 20/02/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 830 000 €8 469 €/m² 8 469 €

17/01/14 n° 33 17/01/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 712 190 €9 624 €/m² 9 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3327/07/23 · 144 M² · APPT 1 644 500 €11 420 €/m²

n° 3304/03/19 · 140 M² · APPT 1 530 800 €10 934 €/m²

n° 3329/01/20 · 207 M² · APPT 1 320 000 €6 377 €/m²

n° 3324/09/18 · 119 M² · APPT 1 200 000 €10 084 €/m²

n° 3318/07/16 · 98 M² · APPT 940 000 €9 592 €/m²

n° 3217/02/22 · 83 M² · APPT 885 000 €10 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3324/09/18 · 10 M² · APPT 3 000 €300 €/m²

n° 3305/06/23 · 7 M² · APPT 95 000 €13 571 €/m²

n° 3328/08/14 · 9 M² · APPT 96 000 €10 667 €/m²

n° 3322/06/15 · 12 M² · APPT 120 000 €10 000 €/m²

n° 3330/06/20 · 93 M² · APPT 150 068 €1 614 €/m²

n° 3302/12/14 · 16 M² · APPT 151 000 €9 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 10e · 8 472 € à 10 226 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 10E

Quai de Jemmapes10 226 €

Rue du Fbg St Martin9 055 €

Passage du Desir · cette rue9 001 €

Rue du Fbg Saint Denis8 915 €

Boulevard de Magenta8 806 €

Rue la Fayette8 625 €

Boulevard de la Villette8 472 €

Toutes les rues du quartier Porte Saint-Denis → TOUTES LES RUES DE 7 401 € À 11 768 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage du Desir

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 15 227 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane338 250 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Desir à Paris 10e ?

Le prix médian y est de 9 001 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Desir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 15 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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