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France › Paris 10e › Porte Saint-Denis › Boulevard de Strasbourg › n° 13

13 Boulevard de Strasbourg, Paris 10e

Vendu 570 480 € (9 352 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 352 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard de Strasbourg9 523 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Porte Saint-Denis9 431 €/m² 3 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e10 012 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 5 759 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 352 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 10 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 570 480 €9 352 €/m² 9 352 €
24/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €
11/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 594 600 €10 618 €/m² 10 618 €
08/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 548 461 €9 794 €/m² 9 794 €
23/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 455 000 €8 125 €/m² 8 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 594 € 11 695 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD DE STRASBOURG 63 m² 683 487 € 10 849 €
15 BD DE STRASBOURG 79 m² 724 983 € 9 177 €
15 BD DE STRASBOURG 72 m² 736 776 € 10 233 €
11 BD DE STRASBOURG 10 m² 92 000 € 9 200 €
11 BD DE STRASBOURG 195 m² 1 550 055 € 7 949 €
11 BD DE STRASBOURG 210 m² 1 549 800 € 7 380 €
11 BD DE STRASBOURG 13 m² 117 000 € 9 000 €
12 BD DE STRASBOURG 140 m² 1 327 060 € 9 479 €
12 BD DE STRASBOURG 87 m² 780 042 € 8 966 €
12 BD DE STRASBOURG 78 m² 788 268 € 10 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 594 € à 11 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante8 167 – 10 005 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Porte Saint-Denis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 732 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg297 ventes depuis 2014 · 9 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Denis3 942 ventes · 9 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 10 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard de Strasbourg à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 61 m² à 570 480 €, soit 9 352 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 9 352 €/m² contre 9 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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