France › Paris 10e › Porte Saint-Denis › Cité de Chabrol › n° 2

2 Cité de Chabrol, Paris 10e

Vendu 90 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750109 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 625 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité de Chabrol8 278 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Porte Saint-Denis9 429 €/m² 3 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 10e9 583 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 4 596 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX7

LOGEMENTS44

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité de Chabrol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 11 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

31/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

16/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 146 700 €9 780 €/m² 9 780 €

22/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

04/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 000 €11 267 €/m² 11 267 €

05/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 312 000 €7 429 €/m² 7 429 €

10/11/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 115 000 €9 583 €/m² 9 583 €

28/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 550 €11 103 €/m² 11 103 €

28/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 91 500 €7 625 €/m² 7 625 €

28/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 63 000 €6 300 €/m² 6 300 €

11/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

28/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 115 000 €9 583 €/m² 9 583 €

23/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 419 000 €10 475 €/m² 10 475 €

11/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

13/03/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 000 €6 825 €/m² 6 825 €

08/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 700 €5 539 €/m² 5 539 €

12/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/09/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 87 000 €7 250 €/m² 7 250 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

07/01/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 000 € 17 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DE CHABROL 10 m² 70 000 € 7 000 €

29 RUE DE CHABROL 16 m² 134 400 € 8 400 €

29 RUE DE CHABROL 14 m² 119 994 € 8 571 €

29 RUE DE CHABROL 100 m² 1 171 200 € 11 712 €

29 RUE DE CHABROL 163 m² 1 779 960 € 10 920 €

29 RUE DE CHABROL 54 m² 833 976 € 15 444 €

29 RUE DE CHABROL 6 m² 45 000 € 7 500 €

29 RUE DE CHABROL 118 m² 1 289 976 € 10 932 €

39 RUE SAINT ANTOINE 61 m² 710 711 € 11 651 €

15 RUE DE CHABROL 177 m² 1 905 936 € 10 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité de Chabrol

Fourchette courante7 749 – 10 473 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Cité de Chabrol ↗

Porte Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Porte Saint-Denis ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

341 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECité de Chabrol24 ventes depuis 2014 · 8 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Denis3 942 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité de Chabrol à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité de Chabrol a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 12 m² à 90 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Chabrol ?

Non : 7 500 €/m² contre 8 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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