France › Outreau › Fraternité › Rue Albert Einstein › n° 30

30 Rue Albert Einstein, Outreau

Vendu 146 300 € (2 184 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6223039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 343 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Albert Einstein1 572 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Fraternité1 429 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Outreau1 696 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XA0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN157 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 184 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 343 € À 2 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/12/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 26/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 300 €2 184 €/m² 2 184 €

14/04/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 14/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−15 %1 344 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 27+0 %1 575 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 37−28 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 39+21 %1 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 41−31 %1 090 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 47−3 %1 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 572 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−6 %1 475 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 26+35 %2 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 28−35 %1 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI1 343 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 36−6 %1 478 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 42−11 %1 403 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 46+16 %1 831 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Albert Einstein →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

649 € 2 174 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 184 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 68 005 € 1 015 €

26 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 141 973 € 2 119 €

36 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 99 026 € 1 478 €

13 RUE ALBERT EINSTEIN 80 m² 125 040 € 1 563 €

18 RUE ALBERT EINSTEIN 79 m² 116 999 € 1 481 €

37 RUE ALBERT EINSTEIN 80 m² 90 000 € 1 125 €

11 RUE ALBERT EINSTEIN 80 m² 51 920 € 649 €

32 RUE JULES GUESDE 93 m² 95 976 € 1 032 €

28 RUE JULES GUESDE 69 m² 69 966 € 1 014 €

39 RUE ALBERT EINSTEIN 91 m² 172 991 € 1 901 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante1 410 – 1 984 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Einstein ↗

Fraternité

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

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Outreau

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune269ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Albert Einstein31 ventes depuis 2014 · 1 572 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFraternité550 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Albert Einstein à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, maison de 67 m² à 146 300 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Oui : 2 184 €/m² contre 1 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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