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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Outreau

Prix médian de 1 392 €/m² sur 28 ventes (62230)4 % MOINS CHER QUE OUTREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fraternité ↗Prix immobilier Outreau ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane d'Outreau : 1 392 €/m² contre 1 453 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 392 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 12/04/2024

759 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

80 m² médians

129 k€ à Outreau

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

2 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Outreau : 1 453 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - OUTREAU€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

AVR. 2024

n° 1 · Maison12/04/24 · 105 M² 157 500 €1 500 €/m²

n° 78 · Maison22/03/24 · 60 M² 180 000 €3 000 €/m²

n° 40 · Maison23/11/23 · 60 M² 106 000 €1 767 €/m²

n° 4 · Maison18/09/23 · 71 M² 104 500 €1 472 €/m²

n° 10 · Maison18/08/23 · 84 M² 152 500 €1 815 €/m²

n° 13 · Maison29/03/22 · 95 M² 152 000 €1 600 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

OUTREAU · 62230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/04/24 n° 1 12/04/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/03/24 n° 78 22/03/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/23 n° 40 23/11/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/09/23 n° 4 18/09/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 500 €1 472 €/m² 1 472 €

18/08/23 n° 10 18/08/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 500 €1 815 €/m² 1 815 €

29/03/22 n° 13 29/03/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/09/21 n° 64 30/09/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 88 000 €830 €/m² 830 €

11/08/21 n° 109 11/08/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/07/21 n° 33 05/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/03/21 n° 35 05/03/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 164 060 €1 356 €/m² 1 356 €

07/12/20 n° — 07/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 130 €1 468 €/m² 1 468 €

01/12/20 n° 8 01/12/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/05/20 n° 121 29/05/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/03/20 n° 129 25/03/20 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 144 000 €778 €/m² 778 €

19/12/19 n° 6 19/12/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/12/19 n° 1 10/12/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/19 n° 20 30/10/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/03/18 n° 81 14/03/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/03/18 n° 56 12/03/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/10/17 n° 20 30/10/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/08/17 n° 35 16/08/17 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 162 000 €1 339 €/m² 1 339 €

02/08/16 n° 50 02/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/07/16 n° 66 11/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/06/16 n° 62 07/06/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/16 n° 51 02/02/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/01/16 n° 49 26/01/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

29/09/14 n° 43 29/09/14 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 22 000 €759 €/m² 759 €

19/09/14 n° 46 19/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 500 €1 117 €/m² 1 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7822/03/24 · 60 M² · MAISON 180 000 €3 000 €/m²

n° 12129/05/20 · 104 M² · MAISON 168 000 €1 615 €/m²

n° 3505/03/21 · 121 M² · MAISON 164 060 €1 356 €/m²

n° 3516/08/17 · 121 M² · MAISON 162 000 €1 339 €/m²

n° 112/04/24 · 105 M² · MAISON 157 500 €1 500 €/m²

n° 1018/08/23 · 84 M² · MAISON 152 500 €1 815 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4329/09/14 · 29 M² · MAISON 22 000 €759 €/m²

n° 619/12/19 · 62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

n° 801/12/20 · 62 M² · MAISON 65 000 €1 048 €/m²

n° 2030/10/17 · 71 M² · MAISON 70 000 €986 €/m²

n° 3305/07/21 · 60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

n° 5002/08/16 · 80 M² · MAISON 87 000 €1 088 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Outreau · 1 241 € à 1 488 €/m²

BARRE = POSITION DANS OUTREAU

Rue des Hauts Fourneaux1 488 €

Rue Anatole France1 454 €

Rue du Mont Neuf1 430 €

Rue Hippolyte Adam1 429 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 392 €

Rue Jean Jaures1 348 €

Boulevard de la Liberte1 241 €

Toutes les rues du quartier Fraternité → DE 1 034 € À 1 611 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 759 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 26

Dernière vente12/04/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Outreau ?

Le prix médian y est de 1 392 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 759 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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