France › Orvault › Le Bignon › Rue Albert Schweitzer › n° 3

3 Rue Albert Schweitzer, Orvault

Vendu 122 000 € (2 711 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 4470023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 868 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Albert Schweitzer3 500 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Bignon3 032 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Orvault3 615 €/m² 5 017 ventesPrix à Orvault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

24/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 850 €3 486 €/m² 3 486 €

04/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

03/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

30/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

04/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 825 €2 767 €/m² 2 767 €

19/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 500 €2 781 €/m² 2 781 €

26/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

04/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 868 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 5+7 %3 758 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026 n° 7−10 %3 147 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2025

RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %3 542 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015 n° 10−8 %3 211 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 900 € 4 484 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 28 m² 110 012 € 3 929 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 63 m² 209 979 € 3 333 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 28 m² 114 996 € 4 107 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 46 m² 161 000 € 3 500 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 45 m² 171 000 € 3 800 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 46 m² 165 002 € 3 587 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 46 m² 150 512 € 3 272 €

2 A RUE DES JARDINS 46 m² 179 998 € 3 913 €

2 A RUE DES JARDINS 48 m² 154 992 € 3 229 €

1 A RUE DES JARDINS 85 m² 341 020 € 4 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 4 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Schweitzer

Fourchette courante3 497 – 4 325 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Schweitzer ↗

Le Bignon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

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Orvault

Tendance 3 ans+2 %

vs département+5 %

Rendement brut3.8 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune39ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Albert Schweitzer36 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bignon648 ventes · 3 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrvault5 017 ventes · 3 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orvault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Albert Schweitzer à Orvault ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 45 m² à 122 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Non : 2 711 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Orvault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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