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Prix de l'immobilier Val, Olivet

Prix médian de 1 875 €/m² sur 518 ventes · Quartier de Olivet21 % MOINS CHER QUE OLIVET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Olivet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▲ 0 %

sur 50 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

1 650 €DISPERSION 20253 078 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 60 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Olivet : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— VAL- - OLIVET€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes 2 130 €

Maison · 36 ventes 2 311 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

211 Rue du Pont Lazin23 M² · APPARTEMENT 82 290 €3 578 €/m²

229 Avenue du Loiret41 M² · APPARTEMENT 105 050 €2 562 €/m²

180 Rue des Poilus30 M² · APPARTEMENT 76 000 €2 533 €/m²

94 Rue des Fauvettes48 M² · APPARTEMENT 92 500 €1 927 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val · 1 691 € à 2 612 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Jean de Joinville2 612 €

Allée Geoffroy de Villehardouin2 565 €

Rue Verte▲ 60 %2 546 €

Rue de Couasnon2 251 €

Rue des Poilus▲ 30 %2 213 €

Rue du Pont Lazin▲ 46 %2 174 €

Rue des Fauvettes▲ 21 %1 972 €

Rue Philippe de Commynes1 899 €

Rue des Pies1 784 €

Allée des Roitelets▼ 16 %1 716 €

Allée Arnoul Greban1 714 €

Avenue du Loiret▲ 21 %1 691 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 518 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 211 Rue du Pont Lazin 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 290 €3 578 €/m² 3 578 €

17/12/2025 229 Avenue du Loiret 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 050 €2 562 €/m² 2 562 €

12/12/2025 180 Rue des Poilus 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

11/12/2025 94 Rue des Fauvettes 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

10/12/2025 84 Allée Rutebeuf 10/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/12/2025 211 Rue du Pont Lazin 08/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

08/12/2025 23 Allée des Roitelets 08/12/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 242 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/12/2025 199 Avenue du Loiret 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 309 Rue du Pont Lazin 26/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/11/2025 180 Rue des Poilus 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 500 €2 352 €/m² 2 352 €

31/10/2025 100 Rue des Poilus 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/10/2025 121 Allée des Roitelets 29/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 215 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/10/2025 130 Rue des Poilus 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 150 €2 566 €/m² 2 566 €

10/10/2025 130 Rue des Poilus 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

07/10/2025 413 Avenue du Loiret 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

15/09/2025 170 Rue des Poilus 15/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

10/09/2025 96 Rue des Fauvettes 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 800 €2 017 €/m² 2 017 €

05/09/2025 185 Avenue du Loiret 05/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 238 500 €2 188 €/m² 2 188 €

04/09/2025 397 Avenue du Loiret 04/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/08/2025 45 Allée des Roitelets 20/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/08/2025 321 Avenue du Loiret 18/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 920 €2 016 €/m² 2 016 €

12/08/2025 409 Avenue du Loiret 12/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/08/2025 409 Avenue du Loiret 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

24/07/2025 243 Rue du Pont Lazin 24/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

18/07/2025 835 Avenue du Loiret 18/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

07/07/2025 409 Avenue du Loiret 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

04/07/2025 185 Rue des Glazons 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 550 €2 607 €/m² 2 607 €

30/06/2025 170 Rue des Poilus 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

25/06/2025 130 Rue des Poilus 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 500 €2 850 €/m² 2 850 €

12/06/2025 38 Allée Jean de Joinville 12/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

03/06/2025 405 Avenue du Loiret 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2025 229 Avenue du Loiret 15/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/05/2025 94 Rue des Fauvettes 09/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 400 €2 315 €/m² 2 315 €

07/05/2025 481 Avenue du Loiret 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 550 €1 802 €/m² 1 802 €

06/05/2025 269 Avenue du Loiret 06/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 350 €2 527 €/m² 2 527 €

29/04/2025 130 Rue des Poilus 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/04/2025 100 Rue des Poilus 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 900 €3 189 €/m² 3 189 €

31/03/2025 180 Rue des Poilus 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 500 €3 272 €/m² 3 272 €

24/03/2025 417 Avenue du Loiret 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/03/2025 36 Place Nicolas Faret 20/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 373 000 €2 454 €/m² 2 454 €

18/03/2025 753 Avenue du Loiret 18/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 000 €2 068 €/m² 2 068 €

17/03/2025 64 Rue du Pont Lazin 17/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/03/2025 130 Rue des Poilus 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

26/02/2025 337 Avenue du Loiret 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/02/2025 337 Avenue du Loiret 13/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 900 €1 358 €/m² 1 358 €

07/02/2025 229 Avenue du Loiret 07/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/01/2025 325 Avenue du Loiret 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 800 €1 278 €/m² 1 278 €

28/01/2025 48 Rue des Pies 28/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 900 €2 095 €/m² 2 095 €

22/01/2025 269 Avenue du Loiret 22/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/01/2025 401 Avenue du Loiret 17/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/12/2024 481 Avenue du Loiret 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2024 413 Avenue du Loiret 20/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

12/12/2024 210 Rue des Poilus 12/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/12/2024 854 Rue d Ivoy 12/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 448 760 €3 740 €/m² 3 740 €

20/11/2024 229 Avenue du Loiret 20/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 200 €2 058 €/m² 2 058 €

08/11/2024 148 Rue Verte 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

07/11/2024 229 Avenue du Loiret 07/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

25/10/2024 481 Avenue du Loiret 25/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 500 €591 €/m² 591 €

21/10/2024 481 Avenue du Loiret 21/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

30/09/2024 45 Allée des Roitelets 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/09/2024 853 Avenue du Loiret 27/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

26/09/2024 45 Allée des Roitelets 26/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/08/2024 180 Rue des Poilus 22/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 445 €2 915 €/m² 2 915 €

21/08/2024 23 Allée des Roitelets 21/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 500 €2 489 €/m² 2 489 €

17/07/2024 481 Avenue du Loiret 17/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 490 €1 816 €/m² 1 816 €

04/07/2024 170 Rue des Poilus 04/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

03/07/2024 210 Rue des Poilus 03/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/06/2024 180 Rue Verte 26/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 000 €2 354 €/m² 2 354 €

06/06/2024 401 Avenue du Loiret 06/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

03/06/2024 96 Rue des Fauvettes 03/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

22/05/2024 397 Avenue du Loiret 22/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 300 €1 671 €/m² 1 671 €

02/05/2024 94 Rue des Fauvettes 02/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/04/2024 481 Avenue du Loiret 30/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/03/2024 199 Avenue du Loiret 21/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/03/2024 100 Rue des Poilus 19/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 900 €2 466 €/m² 2 466 €

01/03/2024 229 Avenue du Loiret 01/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/02/2024 421 Avenue du Loiret 22/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

20/12/2023 321 Avenue du Loiret 20/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/11/2023 481 Avenue du Loiret 23/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 500 €1 760 €/m² 1 760 €

09/11/2023 100 Rue des Poilus 09/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/10/2023 210 Rue des Poilus 31/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/10/2023 417 Avenue du Loiret 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 120 €1 966 €/m² 1 966 €

26/09/2023 130 Rue des Poilus 26/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 500 €2 781 €/m² 2 781 €

22/09/2023 122 Rue Verte 22/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

01/09/2023 120 Rue des Poilus 01/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

23/08/2023 395 Rue Philippe de Commynes 23/08/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 496 540 €2 470 €/m² 2 470 €

21/08/2023 48 Rue des Pies 21/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

17/08/2023 421 Avenue du Loiret 17/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

04/08/2023 409 Avenue du Loiret 04/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

03/08/2023 64 Rue du Pont Lazin 03/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

01/08/2023 413 Avenue du Loiret 01/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/07/2023 481 Avenue du Loiret 25/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/07/2023 23 Allée des Roitelets 07/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/07/2023 409 Avenue du Loiret 07/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

30/06/2023 22 Allée Geoffroy de Villehardouin 30/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/06/2023 405 Avenue du Loiret 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/06/2023 100 Rue des Poilus 27/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 700 €2 802 €/m² 2 802 €

23/06/2023 100 Rue des Poilus 23/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

06/06/2023 634 Rue de Couasnon 06/06/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 550 000 €2 282 €/m² 2 282 €

02/06/2023 229 Avenue du Loiret 02/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Larry▲ 53 %2 867 €

Ouest▲ 37 %2 570 €

Yvremont▲ 35 %2 528 €

Orbelière▲ 32 %2 481 €

Sud-Est▲ 28 %2 398 €

Centre▲ 24 %2 324 €

Val · ce quartier1 875 €

Plissay▼ 3 %1 818 €

Voir les 8 quartiers de Olivet → DE 1 818 € À 2 867 €/M²

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Estimation calée sur les 518 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 850 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val (Olivet) ?

Le prix médian est de 2 266 € par m² en 2025 dans le quartier Val à Olivet, d'après les ventes DVF (1 833 €/m² en appartement, 2 066 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 188 €/m².

Les prix montent-ils à Val ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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