France › Olivet › Plissay › Avenue du Loiret › n° 481

481 Avenue du Loiret, Olivet

Vendu 122 550 € (1 802 €/m²) en 2025 · 109 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 451606 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 481 Avenue du Loiret, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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Le bâti

parcelle AN0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS113
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 481 Avenue du Loiret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 591 € À 2 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 481 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 550 €1 802 €/m² 1 802 €
23/12/2024 n° 481 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/10/2024 n° 481 · Appartement · 5 p. 25/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 500 €591 €/m² 591 €
21/10/2024 n° 481 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €
17/07/2024 n° 481 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 490 €1 816 €/m² 1 816 €
30/04/2024 n° 481 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
23/11/2023 n° 481 · Appartement · 5 p. 23/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 500 €1 760 €/m² 1 760 €
25/07/2023 n° 481 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €
18/04/2023 n° 481 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 700 €1 746 €/m² 1 746 €
24/02/2023 n° 481 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 500 €2 130 €/m² 2 130 €
14/09/2022 n° 481 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
02/06/2022 n° 481 · Appartement · 5 p. 02/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
24/02/2022 n° 481 · Appartement · 5 p. 24/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
28/12/2021 n° 481 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
14/09/2021 n° 481 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
06/04/2021 n° 481 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/11/2020 n° 481 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 990 €2 222 €/m² 2 222 €
18/11/2020 n° 481 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 900 €1 498 €/m² 1 498 €
23/10/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 550 €1 771 €/m² 1 771 €
10/10/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 10/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
07/10/2020 n° 481 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 530 €1 648 €/m² 1 648 €
07/10/2020 n° 481 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €
10/09/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 500 €1 675 €/m² 1 675 €
08/09/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €
10/08/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 650 €1 693 €/m² 1 693 €
17/06/2020 n° 481 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
17/06/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 500 €1 516 €/m² 1 516 €
11/06/2020 n° 481 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 800 €1 341 €/m² 1 341 €
19/05/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 200 €1 635 €/m² 1 635 €
07/03/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 07/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
12/02/2020 n° 481 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
05/02/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
06/01/2020 n° 481 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €
09/12/2019 n° 481 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €
25/11/2019 n° 481 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
07/11/2019 n° 481 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
14/10/2019 n° 481 · Appartement · 5 p. 14/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €
07/10/2019 n° 481 · Appartement · 5 p. 07/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €
20/08/2019 n° 481 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €
26/07/2019 n° 481 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €
03/07/2019 n° 481 · Appartement · 5 p. 03/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €
04/06/2019 n° 481 · Appartement · 5 p. 04/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €
28/05/2019 n° 481 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €
15/05/2019 n° 481 · Appartement · 5 p. 15/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 410 €1 813 €/m² 1 813 €
01/04/2019 n° 481 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
15/01/2019 n° 481 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
28/12/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €
22/12/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 22/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €
21/12/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
28/11/2018 n° 481 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €
28/11/2018 n° 481 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €
16/11/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €
01/10/2018 n° 481 · Appartement · 5 p. 01/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €
28/09/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 700 €1 941 €/m² 1 941 €
19/07/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 600 €1 921 €/m² 1 921 €
04/07/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
29/06/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 400 €1 371 €/m² 1 371 €
18/05/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 760 €1 246 €/m² 1 246 €
06/04/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €
28/03/2018 n° 481 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
26/02/2018 n° 481 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
02/02/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 500 €1 313 €/m² 1 313 €
19/01/2018 n° 481 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
19/12/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 700 €1 534 €/m² 1 534 €
15/09/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 010 €1 000 €/m² 1 000 €
06/09/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 600 €1 421 €/m² 1 421 €
02/09/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 02/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €
03/08/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
13/07/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 700 €1 264 €/m² 1 264 €
07/07/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
03/07/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 500 €1 321 €/m² 1 321 €
30/06/2017 n° 481 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €
14/06/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 550 €1 231 €/m² 1 231 €
15/05/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €
30/03/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 500 €955 €/m² 955 €
30/03/2017 n° 481 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 750 €1 535 €/m² 1 535 €
21/03/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €
01/03/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 600 €1 355 €/m² 1 355 €
22/02/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 900 €1 641 €/m² 1 641 €
20/02/2017 n° 481 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €
16/02/2017 n° 481 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 600 €1 541 €/m² 1 541 €
15/12/2016 n° 481 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €
26/08/2016 n° 481 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €
09/08/2016 n° 481 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €
20/07/2016 n° 481 · Appartement · 5 p. 20/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
13/07/2016 n° 481 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 800 €1 993 €/m² 1 993 €
09/05/2016 n° 481 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €
16/02/2016 n° 481 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
23/09/2015 n° 481 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €
28/08/2015 n° 481 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €
07/08/2015 n° 481 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €
06/08/2015 n° 481 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 950 €1 714 €/m² 1 714 €
20/07/2015 n° 481 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 700 €1 592 €/m² 1 592 €
16/07/2015 n° 481 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €
26/06/2015 n° 481 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
12/06/2015 n° 481 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
30/04/2015 n° 481 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/04/2015 n° 481 · Appartement · 5 p. 21/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/03/2015 n° 481 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 049 €1 832 €/m² 1 832 €
31/01/2015 n° 481 · Appartement · 3 p. 31/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
28/01/2015 n° 481 · Appartement · 4 p. 28/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
23/01/2015 n° 481 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 910 €1 538 €/m² 1 538 €
17/01/2015 n° 481 · Appartement · 3 p. 17/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
08/07/2014 n° 481 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 500 €1 616 €/m² 1 616 €
04/06/2014 n° 481 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €
28/02/2014 n° 481 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
21/02/2014 n° 481 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 400 €1 782 €/m² 1 782 €
14/01/2014 n° 481 · Appartement · 3 p. 14/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €
06/01/2014 n° 481 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 109
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 2 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
432 AV DU LOIRET 50 m² 82 900 € 1 658 €
470 AV DU LOIRET 52 m² 85 592 € 1 646 €
440 AV DU LOIRET 108 m² 146 016 € 1 352 €
480 AV DU LOIRET 52 m² 123 604 € 2 377 €
460 AV DU LOIRET 73 m² 94 973 € 1 301 €
440 AV DU LOIRET 87 m² 142 506 € 1 638 €
470 AV DU LOIRET 108 m² 174 960 € 1 620 €
450 AV DU LOIRET 50 m² 101 350 € 2 027 €
460 AV DU LOIRET 50 m² 78 850 € 1 577 €
432 AV DU LOIRET 73 m² 154 468 € 2 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Loiret
Fourchette courante1 678 – 2 230 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Loiret ↗
Plissay
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-21 %
Voir Plissay ↗
Olivet
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut8 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune4ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 481 Avenue du Loiret à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 481 Avenue du Loiret a-t-il été vendu ?

109 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 68 m² à 122 550 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loiret ?

Non : 1 802 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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