France › Loiret › Olivet › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Olivet

Prix médian de 2 570 €/m² sur 459 ventes · Quartier de Olivet8 % PLUS CHER QUE OLIVET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Olivet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 022 €▲ 9 %

sur 39 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

2 179 €DISPERSION 20253 681 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 100 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Olivet : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - OLIVET€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes 2 805 €

Appartement · 26 ventes 2 914 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

154 Route d Ardon100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

620 Rue Bretonniere93 M² · MAISON 235 000 €2 527 €/m²

367 Rue Maria Gaucher94 M² · MAISON 296 550 €3 155 €/m²

67 B Rue Maria Gaucher85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 259 € à 3 047 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Coin Mande▲ 4 %3 047 €

Rue Jacques Nioche2 865 €

Rue de l Anguille▼ 2 %2 795 €

Rue Maria Gaucher▲ 12 %2 706 €

Rue de Navrin2 606 €

Rue Bretonniere▲ 14 %2 598 €

Rue de l Hotel Dieu▼ 10 %2 584 €

Rue Burlat2 521 €

Rue Georges Bizet2 509 €

Rue de la Pointe2 500 €

Clos des Petits Chaumonnie2 481 €

Rue des Chanterelles2 480 €

Rue Paulin Labarre▲ 19 %2 476 €

Rue du Coq▲ 9 %2 458 €

Allée Maurice Ravel2 453 €

Rue des Plaisses▼ 6 %2 443 €

Allée du Clos des Chaumonieres2 438 €

Rue du Gen de Gaulle▲ 26 %2 423 €

Route d Ardon▲ 3 %2 423 €

Le Grand Clos Noras Nord2 413 €

Impasse de l Ardilliere2 368 €

Rue de Roquemaure2 347 €

Rue des Briandes2 287 €

Rue du Frene▲ 25 %2 259 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 459 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 478 € À 14 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 154 Route d Ardon 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 620 Rue Bretonniere 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

18/12/2025 367 Rue Maria Gaucher 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 296 550 €3 155 €/m² 3 155 €

08/12/2025 67 B Rue Maria Gaucher 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/12/2025 197 Rue du Coin Mande 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/11/2025 154 Rue du Coq 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/11/2025 2113 Rue Paulin Labarre 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

24/10/2025 3299 Rue du Gen de Gaulle 24/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 461 600 €3 321 €/m² 3 321 €

17/10/2025 157 Rue de Roquemaure 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €

13/10/2025 3447 Rue du Gen de Gaulle 13/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

06/10/2025 68 Allée Maurice Ravel 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

01/10/2025 81 Allée de la Croix de Pierre 01/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 649 900 €3 631 €/m² 3 631 €

26/09/2025 37 Allée du Clos des Chaumonieres 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 380 €2 125 €/m² 2 125 €

25/09/2025 420 Rue Bretonniere 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 294 500 €3 036 €/m² 3 036 €

17/09/2025 798 Rue des Plaisses 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/09/2025 178 Rue du Coin Mande 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/09/2025 197 Rue du Coin Mande 06/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/09/2025 1087 Rue Paulin Labarre 05/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 410 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/08/2025 2391 Rue Paulin Labarre 22/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 537 000 €3 755 €/m² 3 755 €

22/08/2025 2543 Rue du Gen de Gaulle 22/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 311 350 €3 023 €/m² 3 023 €

31/07/2025 1343 Rue Paulin Labarre 31/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 572 870 €4 620 €/m² 4 620 €

31/07/2025 1609 Rue du Gen de Gaulle 31/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 700 €2 624 €/m² 2 624 €

30/07/2025 1660 Rue de l Hotel Dieu 30/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 405 500 €2 317 €/m² 2 317 €

29/07/2025 398 Rue du Coq 29/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

22/07/2025 2808 Rue du Gen de Gaulle 22/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 378 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/07/2025 36 Rue des Briandes 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

10/07/2025 1939 Rue du Gen de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/07/2025 94 Impasse de l Ardilliere 03/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/07/2025 185 Rue Burlat 03/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

01/07/2025 740 Rue de l Anguille 01/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 247 000 €2 186 €/m² 2 186 €

25/06/2025 185 Rue du Coq 25/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 612 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/06/2025 702 Rue de l Anguille 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2025 1419 Rue de l Hotel Dieu 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/05/2025 99 Rue des Chanterelles 28/05/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 455 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/04/2025 364 Rue de Navrin 23/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 404 000 €2 606 €/m² 2 606 €

11/04/2025 120 Rue Georges Bizet 11/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 349 200 €3 424 €/m² 3 424 €

10/04/2025 195 Rue du Coin Mande 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 300 €3 133 €/m² 3 133 €

09/04/2025 1325 Rue Paulin Labarre 09/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 409 400 €4 014 €/m² 4 014 €

15/01/2025 1026 Rue des Plaisses 15/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 330 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/12/2024 1815 Rue de l Hotel Dieu 27/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/11/2024 1900 Rue de l Hotel Dieu 27/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 390 890 €2 398 €/m² 2 398 €

22/11/2024 644 Route d Ardon 22/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

06/11/2024 1330 Route d Ardon 06/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/11/2024 3213 Rue du Gen de Gaulle 04/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

04/11/2024 9001 Maison Blanche 04/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 600 000 €14 634 €/m² 14 634 €

25/10/2024 2284 Rue Paulin Labarre 25/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

17/10/2024 1470 Route d Ardon 17/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/09/2024 3081 Rue Paulin Labarre 27/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 310 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/09/2024 1775 Rue Paulin Labarre 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/09/2024 1939 Rue du Gen de Gaulle 04/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/08/2024 2653 Rue Paulin Labarre 26/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

19/08/2024 1755 Rue de l Hotel Dieu 19/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

14/08/2024 3085 Rue du Gen de Gaulle 14/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/08/2024 900 Rue des Plaisses 08/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/08/2024 86 Rue Georges Bizet 05/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

05/08/2024 2780 Rue du Gen de Gaulle 05/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 175 €3 010 €/m² 3 010 €

01/08/2024 195 Rue du Coin Mande 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/07/2024 1248 Route d Ardon 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/07/2024 245 Rue du Frene 26/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 477 000 €2 757 €/m² 2 757 €

26/07/2024 195 Rue du Coin Mande 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/07/2024 2284 Rue Paulin Labarre 19/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

16/07/2024 2965 Rue Paulin Labarre 16/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/07/2024 626 Rue de la Tresorerie 10/07/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 911 300 €2 848 €/m² 2 848 €

21/06/2024 1989 Rue du Gen de Gaulle 21/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 272 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/06/2024 178 Rue du Coin Mande 19/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €

03/06/2024 2206 Rue Paulin Labarre 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/05/2024 84 Rue du Coin Mande 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 500 €3 058 €/m² 3 058 €

24/05/2024 660 Rue des Plaisses 24/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 475 500 €3 149 €/m² 3 149 €

25/04/2024 1638 Rue du Gen de Gaulle 25/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

18/04/2024 1684 Rue de l Hotel Dieu 18/04/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 515 050 €2 512 €/m² 2 512 €

12/04/2024 2247 Rue Paulin Labarre 12/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 672 656 €3 058 €/m² 3 058 €

09/04/2024 2494 Rue Paulin Labarre 09/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 297 000 €2 168 €/m² 2 168 €

08/04/2024 268 Rue Maria Gaucher 08/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 407 550 €2 975 €/m² 2 975 €

06/04/2024 2557 Rue Paulin Labarre 06/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 335 650 €2 299 €/m² 2 299 €

07/02/2024 131 Rue de Brunette 07/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

18/01/2024 884 Rue des Plaisses 18/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 221 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/01/2024 65 Rue Georges Bizet 16/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 367 000 €3 008 €/m² 3 008 €

09/01/2024 175 Rue du Coq 09/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 243 800 €2 279 €/m² 2 279 €

06/11/2023 2284 Rue Paulin Labarre 06/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/10/2023 884 Rue des Plaisses 27/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 375 €1 478 €/m² 1 478 €

27/10/2023 19 Allée Erik Satie 27/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 258 000 €3 351 €/m² 3 351 €

27/10/2023 137 Rue du Coin Mande 27/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 288 000 €3 064 €/m² 3 064 €

19/10/2023 79 Rue Bretonniere 19/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 669 000 €4 401 €/m² 4 401 €

02/10/2023 178 Rue du Coin Mande 02/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 800 €3 050 €/m² 3 050 €

29/09/2023 577 Rue Bretonniere 29/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 100 €2 754 €/m² 2 754 €

29/09/2023 178 Rue du Coin Mande 29/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/08/2023 377 Rue Bretonniere 23/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

22/08/2023 420 Rue du Coq 22/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 512 000 €3 459 €/m² 3 459 €

08/08/2023 63 Allée du Brochard 08/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 600 €2 822 €/m² 2 822 €

04/08/2023 335 Rue des Briandes 04/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 399 000 €2 642 €/m² 2 642 €

01/08/2023 195 Rue du Coin Mande 01/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

01/08/2023 197 Rue du Coin Mande 01/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

11/07/2023 2369 Rue du Gen de Gaulle 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/07/2023 884 Rue des Plaisses 05/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/06/2023 57 Allée Erik Satie 30/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/06/2023 45 Allée Erik Satie 30/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/06/2023 575 Rue Bretonniere 26/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 100 €2 775 €/m² 2 775 €

16/06/2023 185 Rue Burlat 16/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/05/2023 3510 Rue du Gen de Gaulle 30/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 900 €1 955 €/m² 1 955 €

15/05/2023 195 Rue du Coin Mande 15/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Larry▲ 12 %2 867 €

Ouest · ce quartier2 570 €

Yvremont▼ 2 %2 528 €

Orbelière▼ 3 %2 481 €

Sud-Est▼ 7 %2 398 €

Centre▼ 10 %2 324 €

Val▼ 27 %1 875 €

Plissay▼ 29 %1 818 €

Voir les 8 quartiers de Olivet → DE 1 818 € À 2 867 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 459 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Olivet) ?

Le prix médian est de 3 022 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Olivet, d'après les ventes DVF (2 649 €/m² en appartement, 2 550 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 828 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien