CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Noisiel › Cours du Buisson › n° 9

9 Cours du Buisson, Noisiel

Vendu 252 180 € (2 573 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7718627 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Cours du Buisson3 536 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Noisiel3 521 €/m² 1 604 ventesPrix à Noisiel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 573 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Cours du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 461 € À 2 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 252 180 €2 573 €/m² 2 573 €
30/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €
29/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 9 ?

LA RUECours du Buisson157 ventes depuis 2014 · 3 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENoisiel1 604 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisiel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Cours du Buisson à Noisiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Cours du Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, appartement de 98 m² à 252 180 €, soit 2 573 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Buisson ?

Non : 2 573 €/m² contre 3 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Noisiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien