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Prix de l'immobilier Centre Ville, Montargis

Prix médian de 1 429 €/m² sur 862 ventes · Quartier de Montargis12 % PLUS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montargis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 612 €▲ 6 %

sur 63 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

962 €DISPERSION 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 78 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MONTARGIS€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 298 ventes 1 541 €

Maison · 95 ventes 1 490 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Rue du Gen Leclerc433 M² · MAISON 176 000 €406 €/m²

88 Rue Andre Coquillet86 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 628 €/m²

6 Rue Neuve du Patis49 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 388 €/m²

9 Allée Gerard Bouche64 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 102 € à 4 611 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gaillardin▼ 42 %4 611 €

Boulevard Durzy▲ 7 %2 187 €

Esplanade Eric Tabarly▲ 6 %2 105 €

Rue des Recollets1 911 €

Rue de Triqueti▲ 6 %1 889 €

Rue Neuve du Patis▼ 14 %1 837 €

Rue de Cormenin1 726 €

Rue Mainguet▲ 10 %1 675 €

Ruelle Mircon1 672 €

Rue Andre Coquillet▲ 8 %1 634 €

Rue Pougin Maisonneuve▲ 6 %1 613 €

B Bd du Chinchon▼ 7 %1 611 €

Rue Ancien Hotel Dieu▲ 9 %1 602 €

Rue Raspail1 554 €

Place Mirabeau1 553 €

Boulevard Belles Manieres▲ 43 %1 543 €

Route de Chatillon1 527 €

Rue Gambetta▲ 4 %1 482 €

Rue du 82 Regiment d Infanteri▲ 65 %1 477 €

Place de la Republique▲ 1 %1 467 €

Rue Perier▲ 53 %1 436 €

Rue Sedillot▲ 19 %1 418 €

Rue Raymond Tellier1 417 €

Rue du Grenier A Sel1 408 €

Rue Gudin▲ 28 %1 361 €

Boulevard du Chinchon▲ 64 %1 359 €

Allée Gerard Bouche▲ 12 %1 333 €

Rue du Bon Guillaume▲ 22 %1 333 €

Chemin de St Denis1 331 €

B Rue Andre Coquillet▲ 0 %1 321 €

Rue du Four Dieu▲ 35 %1 304 €

Rue Ferdinand Buisson1 263 €

Allée Docteur Gastellier▲ 12 %1 260 €

Impasse de la Raffinerie1 198 €

Rue Hoche▲ 19 %1 192 €

Rue Pierre et Marie Curie1 192 €

Rue des Ormeaux1 186 €

Rue du Gen Leclerc▲ 11 %1 183 €

Rue du Devidet1 171 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %1 154 €

Rue de Loing▲ 27 %1 131 €

Impasse Ancienne Comedie1 111 €

Rue de l Ancien Palais1 106 €

Rue Fbg de la Chaussee▲ 7 %1 102 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 862 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 2 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 61 Rue du Gen Leclerc 22/12/2025 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 176 000 €406 €/m² 406 €

17/12/2025 88 Rue Andre Coquillet 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/12/2025 6 Rue Neuve du Patis 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

21/11/2025 9 Allée Gerard Bouche 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/10/2025 4 Rue Fbg de la Chaussee 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

31/10/2025 86 Rue du 82 Regiment d Infanteri 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 550 €2 047 €/m² 2 047 €

30/10/2025 15 Rue du Bon Guillaume 30/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/10/2025 9 Boulevard Durzy 21/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

17/10/2025 92 Rue Doree 17/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 58 000 €387 €/m² 387 €

07/10/2025 2 Rue Mainguet 07/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

01/10/2025 7 Rue de Triqueti 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 340 €1 987 €/m² 1 987 €

24/09/2025 4 Boulevard Belles Manieres 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 600 €1 738 €/m² 1 738 €

23/09/2025 7 Allée Gerard Bouche 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

08/09/2025 14 Rue Perier 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

02/09/2025 59 Rue du Gen Leclerc 02/09/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 348 832 €1 453 €/m² 1 453 €

02/08/2025 6 Chemin de la Baignade 02/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

01/08/2025 18 Rue du Docteur Roux 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 900 €2 498 €/m² 2 498 €

01/08/2025 33 Place de la Republique 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/07/2025 45 Avenue Gaillardin 26/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 132 000 €1 245 €/m² 1 245 €

25/07/2025 91 B Rue Andre Coquillet 25/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

18/07/2025 7 B Rue de l Ancien Palais 18/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

17/07/2025 20 Rue Fbg de la Chaussee 17/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 999 €1 278 €/m² 1 278 €

16/07/2025 3 Rue Pougin Maisonneuve 16/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 181 295 €1 679 €/m² 1 679 €

15/07/2025 3 Rue Pougin Maisonneuve 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/07/2025 53 B Rue du Chateau 09/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 294 000 €1 815 €/m² 1 815 €

08/07/2025 9 Rue du Bon Guillaume 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

08/07/2025 4 Rue Ancien Hotel Dieu 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/07/2025 74 Rue Andre Coquillet 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

04/07/2025 4 Esplanade Eric Tabarly 04/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/06/2025 7 Allée Gerard Bouche 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/06/2025 9 Rue du Bon Guillaume 20/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/06/2025 24 Rue Hoche 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/06/2025 27 Avenue Gaillardin 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/06/2025 19 Rue de la Pecherie 06/06/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 300 000 €1 027 €/m² 1 027 €

04/06/2025 14 Rue Perier 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 896 €913 €/m² 913 €

03/06/2025 19 Rue Gudin 03/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 500 €1 627 €/m² 1 627 €

30/05/2025 9 B Rue Jean Jaures 30/05/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 201 000 €1 523 €/m² 1 523 €

23/05/2025 14 Quai du Canal 23/05/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 158 000 €1 274 €/m² 1 274 €

19/05/2025 11 Rue Perier 19/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 383 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/05/2025 3 Rue de Vaublanc 02/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 500 €955 €/m² 955 €

30/04/2025 3 Rue du Devidet 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 800 €1 782 €/m² 1 782 €

25/04/2025 4 Allée Docteur Gastellier 25/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

09/04/2025 88 Rue Andre Coquillet 09/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/04/2025 76 Rue Andre Coquillet 08/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

27/03/2025 4 Allée Docteur Gastellier 27/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 68 000 €731 €/m² 731 €

27/03/2025 7 Allée Gerard Bouche 27/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/03/2025 9010 Le Prieure 25/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 86 500 €2 883 €/m² 2 883 €

21/03/2025 91 B Rue Andre Coquillet 21/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/03/2025 3 Rue Pougin Maisonneuve 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/03/2025 7 B Rue de l Ancien Palais 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

13/03/2025 9 Boulevard Durzy 13/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

13/03/2025 4 Boulevard Belles Manieres 13/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/03/2025 18 Rue des Lauriers 07/03/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 280 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/03/2025 4 B Bd du Chinchon 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

27/02/2025 4 Rue Ancien Hotel Dieu 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 500 €1 914 €/m² 1 914 €

22/02/2025 33 Place de la Republique 22/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/02/2025 10 Rue Fbg de la Chaussee 17/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/02/2025 4 Rue Ancien Hotel Dieu 11/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

10/02/2025 28 Rue Neuve du Patis 10/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 272 000 €2 345 €/m² 2 345 €

07/02/2025 8 Rue de l Ancien Palais 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2025 4 Rue Ancien Hotel Dieu 06/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

15/01/2025 14 Rue Perier 15/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

31/12/2024 9 Rue du Bon Guillaume 31/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 500 €1 225 €/m² 1 225 €

31/12/2024 8 Rue Gudin 31/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/12/2024 9 B Rue Hoche 23/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/12/2024 25 Rue Neuve du Patis 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 490 €1 528 €/m² 1 528 €

18/12/2024 37 Rue de Loing 18/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 006 €1 616 €/m² 1 616 €

17/12/2024 37 Rue de Loing 17/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 576 €1 482 €/m² 1 482 €

14/12/2024 9 Allée Gerard Bouche 14/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

13/12/2024 16 Rue Cour Jean Dupont 13/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/12/2024 6 Esplanade Eric Tabarly 12/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 500 €2 676 €/m² 2 676 €

30/11/2024 9 Allée Gerard Bouche 30/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

26/11/2024 35 Rue Jean Jaures 26/11/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 227 600 €1 100 €/m² 1 100 €

15/11/2024 2 Rue de la Poterne 15/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/11/2024 22 Rue Fbg de la Chaussee 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

07/11/2024 4 Route de Chatillon 07/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

18/10/2024 15 Boulevard Durzy 18/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 262 080 €2 647 €/m² 2 647 €

11/10/2024 73 Rue du Gen Leclerc 11/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

27/09/2024 10 Rue Fbg de la Chaussee 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 300 €1 203 €/m² 1 203 €

25/09/2024 7 Allée Gerard Bouche 25/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 500 €1 412 €/m² 1 412 €

18/09/2024 44 Place de la Republique 18/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 900 €1 052 €/m² 1 052 €

18/09/2024 7 Allée Gerard Bouche 18/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 170 €1 540 €/m² 1 540 €

18/09/2024 25 Rue Sedillot 18/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/09/2024 3 Rue du Bon Guillaume 06/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/08/2024 13 Impasse Ancienne Comedie 30/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €

29/08/2024 3 Rue du Bon Guillaume 29/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 400 €1 691 €/m² 1 691 €

20/08/2024 9 Allée Gerard Bouche 20/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 500 €1 461 €/m² 1 461 €

18/08/2024 3 B Rue du Moulin A Tan 18/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 29 900 €831 €/m² 831 €

06/08/2024 3 Rue Pougin Maisonneuve 06/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

02/08/2024 10 Route de Chatillon 02/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 259 000 €2 490 €/m² 2 490 €

01/08/2024 9 Allée Gerard Bouche 01/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

30/07/2024 5 Rue Cour Jean Dupont 30/07/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 150 000 €820 €/m² 820 €

25/07/2024 76 Rue Andre Coquillet 25/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/07/2024 125 Chemin de St Denis 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/07/2024 20 Rue Gudin 18/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

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27/06/2024 4 Boulevard Belles Manieres 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Montargis) ?

Le prix médian est de 1 612 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Montargis, d'après les ventes DVF (1 440 €/m² en appartement, 1 385 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 532 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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