Quel est le prix au m² à Centre Ville (Montargis) ?

Le prix médian est de €1 612 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Montargis, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement, €1 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 532/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loiret › Montargis › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Montargis

Quartier de Montargis · 862 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MONTARGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 612 €▲ +6 %

sur 63 ventes cette année · +85 € vs 2024

962 €DISPERSION DES VENTES 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 78 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMONTARGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 298 ventes1 541 €

Maison · 95 ventes1 490 €

Rues du quartier44 RUES

Avenue Gaillardin▼ 42 %4 611 €

Boulevard Durzy▲ 7 %2 187 €

Esplanade Eric Tabarly▲ 6 %2 105 €

Rue des Recollets—1 911 €

Rue de Triqueti▲ 6 %1 889 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Rue du Gen Leclerc
433 m² · maison176 000 €
406 €/m²

88 Rue Andre Coquillet
86 m² · appartement140 000 €
1 628 €/m²

6 Rue Neuve du Patis
49 m² · appartement68 000 €
1 388 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Grand Clos

1 600 €

▲ +8 %

Saint-Dominique-Forêt

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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49 m² · appartement68 000 €
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9 Allée Gerard Bouche
64 m² · appartement136 000 €
2 125 €/m²

4 Rue Fbg de la Chaussee
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²

86 Rue du 82 Regiment d Infanteri
96 m² · maison196 550 €
2 047 €/m²

15 Rue du Bon Guillaume
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

9 Boulevard Durzy
135 m² · appartement340 000 €
2 519 €/m²

92 Rue Doree
150 m² · appartement58 000 €
387 €/m²

2 Rue Mainguet
106 m² · maison183 000 €
1 726 €/m²

7 Rue de Triqueti
50 m² · appartement99 340 €
1 987 €/m²

4 Boulevard Belles Manieres
32 m² · appartement55 600 €
1 738 €/m²

7 Allée Gerard Bouche
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

14 Rue Perier
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

59 Rue du Gen Leclerc
240 m² · appartement348 832 €
1 453 €/m²

6 Chemin de la Baignade
55 m² · maison146 000 €
2 655 €/m²

18 Rue du Docteur Roux
64 m² · appartement159 900 €
2 498 €/m²

33 Place de la Republique
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

45 Avenue Gaillardin
106 m² · appartement132 000 €
1 245 €/m²

91 B Rue Andre Coquillet
101 m² · appartement100 000 €
990 €/m²

7 B Rue de l Ancien Palais
49 m² · appartement62 000 €
1 265 €/m²

20 Rue Fbg de la Chaussee
79 m² · maison100 999 €
1 278 €/m²

3 Rue Pougin Maisonneuve
108 m² · appartement181 295 €
1 679 €/m²

3 Rue Pougin Maisonneuve
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

53 B Rue du Chateau
162 m² · appartement294 000 €
1 815 €/m²

9 Rue du Bon Guillaume
83 m² · appartement118 000 €
1 422 €/m²

4 Rue Ancien Hotel Dieu
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

74 Rue Andre Coquillet
28 m² · appartement59 000 €
2 107 €/m²

4 Esplanade Eric Tabarly
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

7 Allée Gerard Bouche
52 m² · appartement83 000 €
1 596 €/m²

9 Rue du Bon Guillaume
77 m² · appartement93 000 €
1 208 €/m²

24 Rue Hoche
115 m² · maison196 000 €
1 704 €/m²

27 Avenue Gaillardin
120 m² · maison156 000 €
1 300 €/m²

19 Rue de la Pecherie
292 m² · appartement300 000 €
1 027 €/m²

14 Rue Perier
82 m² · appartement74 896 €
913 €/m²

19 Rue Gudin
71 m² · appartement115 500 €
1 627 €/m²

9 B Rue Jean Jaures
132 m² · appartement201 000 €
1 523 €/m²

14 Quai du Canal
124 m² · appartement158 000 €
1 274 €/m²

11 Rue Perier
200 m² · maison383 000 €
1 915 €/m²

3 Rue de Vaublanc
78 m² · appartement74 500 €
955 €/m²

3 Rue du Devidet
33 m² · appartement58 800 €
1 782 €/m²

4 Allée Docteur Gastellier
91 m² · appartement125 000 €
1 374 €/m²

88 Rue Andre Coquillet
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

76 Rue Andre Coquillet
44 m² · appartement69 000 €
1 568 €/m²

4 Allée Docteur Gastellier
93 m² · appartement68 000 €
731 €/m²

7 Allée Gerard Bouche
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

9010 Le Prieure
30 m² · maison86 500 €
2 883 €/m²

91 B Rue Andre Coquillet
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

3 Rue Pougin Maisonneuve
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

7 B Rue de l Ancien Palais
46 m² · appartement62 000 €
1 348 €/m²

9 Boulevard Durzy
98 m² · appartement225 000 €
2 296 €/m²

4 Boulevard Belles Manieres
31 m² · appartement64 000 €
2 065 €/m²

18 Rue des Lauriers
245 m² · maison280 000 €
1 143 €/m²

4 B Bd du Chinchon
86 m² · appartement108 000 €
1 256 €/m²

4 Rue Ancien Hotel Dieu
29 m² · appartement55 500 €
1 914 €/m²

33 Place de la Republique
42 m² · appartement61 000 €
1 452 €/m²

10 Rue Fbg de la Chaussee
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

4 Rue Ancien Hotel Dieu
49 m² · appartement79 000 €
1 612 €/m²

28 Rue Neuve du Patis
116 m² · appartement272 000 €
2 345 €/m²

8 Rue de l Ancien Palais
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Ancien Hotel Dieu
49 m² · appartement82 500 €
1 684 €/m²

14 Rue Perier
28 m² · appartement53 000 €
1 893 €/m²

9 Rue du Bon Guillaume
51 m² · appartement62 500 €
1 225 €/m²

8 Rue Gudin
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

9 B Rue Hoche
47 m² · maison55 000 €
1 170 €/m²

25 Rue Neuve du Patis
35 m² · appartement53 490 €
1 528 €/m²

37 Rue de Loing
26 m² · appartement42 006 €
1 616 €/m²

37 Rue de Loing
24 m² · appartement35 576 €
1 482 €/m²

9 Allée Gerard Bouche
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

16 Rue Cour Jean Dupont
105 m² · appartement155 000 €
1 476 €/m²

6 Esplanade Eric Tabarly
85 m² · appartement227 500 €
2 676 €/m²

9 Allée Gerard Bouche
47 m² · appartement69 000 €
1 468 €/m²

35 Rue Jean Jaures
207 m² · appartement227 600 €
1 100 €/m²

2 Rue de la Poterne
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

22 Rue Fbg de la Chaussee
39 m² · appartement68 000 €
1 744 €/m²

4 Route de Chatillon
93 m² · appartement142 000 €
1 527 €/m²

15 Boulevard Durzy
99 m² · appartement262 080 €
2 647 €/m²

73 Rue du Gen Leclerc
35 m² · appartement20 000 €
571 €/m²

10 Rue Fbg de la Chaussee
31 m² · appartement37 300 €
1 203 €/m²

7 Allée Gerard Bouche
57 m² · appartement80 500 €
1 412 €/m²

44 Place de la Republique
114 m² · maison119 900 €
1 052 €/m²

7 Allée Gerard Bouche
54 m² · appartement83 170 €
1 540 €/m²

25 Rue Sedillot
60 m² · maison93 000 €
1 550 €/m²

3 Rue du Bon Guillaume
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

13 Impasse Ancienne Comedie
22 m² · appartement31 000 €
1 409 €/m²

3 Rue du Bon Guillaume
44 m² · appartement74 400 €
1 691 €/m²

9 Allée Gerard Bouche
64 m² · appartement93 500 €
1 461 €/m²

3 B Rue du Moulin A Tan
36 m² · maison29 900 €
831 €/m²

3 Rue Pougin Maisonneuve
59 m² · appartement98 000 €
1 661 €/m²

10 Route de Chatillon
104 m² · maison259 000 €
2 490 €/m²

9 Allée Gerard Bouche
59 m² · appartement82 000 €
1 390 €/m²

5 Rue Cour Jean Dupont
183 m² · appartement150 000 €
820 €/m²

76 Rue Andre Coquillet
45 m² · appartement66 000 €
1 467 €/m²

125 Chemin de St Denis
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

20 Rue Gudin
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

11 Rue de l Ancien Palais
113 m² · appartement175 000 €
1 549 €/m²

4 Rue Neuve du Patis
45 m² · appartement89 000 €
1 978 €/m²

40 Rue Jean Jaures
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

91 B Rue Andre Coquillet
60 m² · appartement98 000 €
1 633 €/m²

4 Boulevard Belles Manieres
50 m² · appartement108 000 €
2 160 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Montargis) ?: Le prix médian est de €1 612 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Montargis, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement, €1 385/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 532/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +6 % sur la dernière année.