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Prix de l'immobilier Les Cités, Montargis

Prix médian de 1 208 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Montargis5 % MOINS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montargis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 073 €▼ 11 %

sur 11 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

986 €DISPERSION 20251 400 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 66 m²

74 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES CITÉS- - MONTARGIS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes 1 094 €

Maison · 25 ventes 1 400 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue de la Sirene63 M² · APPARTEMENT 68 900 €1 094 €/m²

14 Rue Auguste Vie45 M² · MAISON 63 000 €1 400 €/m²

7 Rue du Canal95 M² · APPARTEMENT 90 000 €947 €/m²

24 Rue de la Sirene74 M² · APPARTEMENT 78 600 €1 062 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Cités · 1 091 € à 1 514 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Ruelle Gue1 514 €

Rue Auguste Vie1 295 €

Rue Albert Moreau▲ 0 %1 277 €

Rue Emile Moreau1 250 €

Avenue Louis Philippon1 174 €

Rue Victor Meric1 174 €

Rue du Canal▼ 3 %1 116 €

Rue de la Sirene▼ 3 %1 091 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 2 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 24 Rue de la Sirene 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 900 €1 094 €/m² 1 094 €

11/12/2025 14 Rue Auguste Vie 11/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/12/2025 7 Rue du Canal 03/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

19/11/2025 24 Rue de la Sirene 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 600 €1 062 €/m² 1 062 €

31/10/2025 11 Rue Emile Moreau 31/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 700 €1 390 €/m² 1 390 €

28/10/2025 24 Rue de la Sirene 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 100 €1 054 €/m² 1 054 €

28/10/2025 22 Rue de la Sirene 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 300 €1 057 €/m² 1 057 €

24/10/2025 20 Rue de la Sirene 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 800 €1 073 €/m² 1 073 €

24/10/2025 20 Rue de la Sirene 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

10/09/2025 7 Rue du Canal 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

06/02/2025 23 Rue de la Pontonnerie 06/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/12/2024 22 Rue de la Sirene 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 039 €905 €/m² 905 €

13/12/2024 7 Rue du Canal 13/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/11/2024 7 Rue du Canal 29/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 108 050 €1 137 €/m² 1 137 €

31/10/2024 7 Ruelle Gue 31/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/10/2024 13 Rue Albert Moreau 17/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 566 €1 235 €/m² 1 235 €

17/10/2024 24 Rue de la Sirene 17/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 606 €1 208 €/m² 1 208 €

09/10/2024 2 B Rue de la Collerette 09/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 212 €1 294 €/m² 1 294 €

13/09/2024 7 Rue Albert Moreau 13/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 920 €1 176 €/m² 1 176 €

15/02/2024 7 Rue du Canal 15/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

22/12/2023 7 Rue du Canal 22/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

20/12/2023 4 Rue Auguste Vie 20/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 524 €1 078 €/m² 1 078 €

18/12/2023 11 Avenue Louis Philippon 18/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/12/2023 43 Rue du Canal 08/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/11/2023 51 Rue du Canal 15/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 080 €925 €/m² 925 €

10/10/2023 7 Rue du Canal 10/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

29/08/2023 17 Rue du Canal 29/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/07/2023 29 Rue Albert Moreau 05/07/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 52 920 €1 556 €/m² 1 556 €

27/06/2023 17 Rue Emile Moreau 27/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 207 €1 192 €/m² 1 192 €

14/06/2023 7 Rue du Canal 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/06/2023 67 Rue du Canal 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/04/2023 7 Rue du Canal 21/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/04/2023 7 Rue du Canal 20/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

04/04/2023 25 Rue Victor Meric 04/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 450 €1 271 €/m² 1 271 €

01/02/2023 39 Rue Albert Moreau 01/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 535 €1 323 €/m² 1 323 €

16/12/2022 7 Rue du Canal 16/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 750 €1 463 €/m² 1 463 €

14/12/2022 75 Rue de la Sirene 14/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/10/2022 39 Rue du Canal 21/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 950 €1 688 €/m² 1 688 €

15/09/2022 7 Rue du Canal 15/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/08/2022 29 Rue du Canal 29/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/08/2022 7 Ruelle Gue 13/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/08/2022 7 Rue du Canal 08/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/08/2022 12 Rue Emile Moreau 03/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

01/07/2022 27 Rue de la Pontonnerie 01/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 112 800 €2 128 €/m² 2 128 €

24/06/2022 4 Ruelle Gue 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/05/2022 13 Rue Emile Moreau 06/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 86 450 €1 764 €/m² 1 764 €

28/04/2022 33 Rue Albert Moreau 28/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 130 €1 381 €/m² 1 381 €

20/01/2022 18 Rue Auguste Vie 20/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/12/2021 7 Rue de la Collerette 03/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/10/2021 7 Rue du Canal 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

06/10/2021 79 Rue du Canal 06/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

06/08/2021 29 Rue du Canal 06/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

26/06/2021 1 Avenue Louis Philippon 26/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

25/06/2021 85 Rue de la Sirene 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2021 5 Ruelle Gue 12/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/04/2021 7 Rue du Canal 30/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

31/03/2021 9 Rue du Canal 31/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/02/2021 35 Rue Albert Moreau 20/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/01/2021 7 Rue du Canal 13/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 84 600 €769 €/m² 769 €

18/12/2020 7 Rue du Canal 18/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

28/10/2020 77 Rue de la Sirene 28/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/07/2020 4 Villa Renee de France 07/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/05/2020 7 Rue du Canal 27/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/12/2019 7 Rue du Canal 17/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 500 €975 €/m² 975 €

08/11/2019 11 Rue Albert Moreau 08/11/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 52 650 €892 €/m² 892 €

26/10/2019 69 B Rue de la Sirene 26/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/09/2019 15 Rue Albert Moreau 14/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 443 €1 277 €/m² 1 277 €

04/09/2019 11 Rue Victor Meric 04/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 996 €1 174 €/m² 1 174 €

17/07/2019 14 Rue Auguste Vie 17/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 460 €1 188 €/m² 1 188 €

19/06/2019 7 Rue du Canal 19/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

18/06/2019 7 Rue du Canal 18/06/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

06/06/2019 7 Rue du Canal 06/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

31/05/2019 11 Avenue Louis Philippon 31/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 256 €1 174 €/m² 1 174 €

13/05/2019 7 Rue du Canal 13/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/05/2019 7 Rue du Canal 11/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 500 €1 317 €/m² 1 317 €

17/04/2019 80 Rue de la Sirene 17/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

02/03/2019 7 Rue du Canal 02/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

17/10/2018 7 Rue du Canal 17/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2018 7 Rue du Canal 30/06/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 173 500 €1 606 €/m² 1 606 €

12/06/2018 6 Villa Renee de France 12/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 500 €616 €/m² 616 €

16/03/2018 11 Ruelle Gue 16/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/02/2018 7 Rue du Canal 21/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

10/02/2018 7 Rue du Canal 10/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 500 €1 436 €/m² 1 436 €

10/02/2018 7 Rue du Canal 10/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

21/12/2017 7 Rue du Canal 21/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 700 €1 168 €/m² 1 168 €

23/10/2017 7 Rue du Canal 23/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

06/10/2017 5 Rue Emile Moreau 06/10/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 517 €1 250 €/m² 1 250 €

03/08/2017 7 Rue du Canal 03/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

18/07/2017 7 Rue du Canal 18/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2017 2 Rue de la Collerette 12/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

04/07/2017 23 Rue Victor Meric 04/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 51 648 €1 174 €/m² 1 174 €

11/01/2017 7 Rue du Canal 11/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

04/01/2017 7 Rue du Canal 04/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

22/12/2016 7 Rue du Canal 22/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

05/12/2016 7 Rue du Canal 05/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/11/2016 7 Rue du Canal 15/11/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 76 300 €755 €/m² 755 €

14/10/2016 37 Rue Albert Moreau 14/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/10/2016 19 Rue Victor Meric 14/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 996 €1 174 €/m² 1 174 €

07/10/2016 15 Rue Emile Moreau 07/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 455 €1 206 €/m² 1 206 €

01/10/2016 12 Rue Emile Moreau 01/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 374 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Cités · ce quartier1 208 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 800 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cités (Montargis) ?

Le prix médian est de 1 073 € par m² en 2025 dans le quartier Les Cités à Montargis, d'après les ventes DVF (1 099 €/m² en appartement, 1 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 325 €/m².

Les prix montent-ils à Les Cités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien