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Prix de l'immobilier Le Grand Clos, Montargis

Prix médian de 1 327 €/m² sur 243 ventes · Quartier de Montargis4 % PLUS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montargis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 042 €▲ 28 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +442 €/m² vs 2025

1 494 €DISPERSION 20262 317 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 66 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE GRAND CLOS- - MONTARGIS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 81 ventes 1 500 €

Maison · 42 ventes 1 594 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Boulevard Paul Baudin161 M² · APPARTEMENT 448 000 €2 783 €/m²

8 Boulevard du Rempart205 M² · MAISON 450 000 €2 195 €/m²

21 Rue Emile Zola50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

3 Rue Faubourg de la Chaussee55 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Grand Clos · 945 € à 2 195 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Rempart▼ 5 %2 195 €

Rue Dom Pedre▲ 1 %1 913 €

Quai du Loing▲ 6 %1 667 €

Rue Emile Zola▲ 4 %1 600 €

Avenue Adolphe Cochery1 524 €

Rue Paul Doumer▲ 42 %1 500 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 25 %1 392 €

Rue Julien Bailly▲ 17 %1 312 €

Boulevard Paul Baudin1 234 €

Rue Fbg de la Chaussee▲ 26 %945 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 243 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 3 084 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Boulevard Paul Baudin 30/06/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 448 000 €2 783 €/m² 2 783 €

13/06/2026 8 Boulevard du Rempart 13/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 450 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/04/2026 21 Rue Emile Zola 29/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/04/2026 3 Rue Faubourg de la Chaussee 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/03/2026 4 Quai du Loing 26/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

10/03/2026 9 Boulevard du Rempart 10/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

06/03/2026 133 Rue Paul Doumer 06/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/02/2026 6 Quai du Loing 03/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/01/2026 91 Rue Paul Doumer 28/01/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2025 6 Quai du Loing 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/11/2025 133 Rue Paul Doumer 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

17/11/2025 3 Rue Faubourg de la Chaussee 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

28/10/2025 17 Rue Dom Pedre 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 500 €1 965 €/m² 1 965 €

17/10/2025 40 Rue Marcelin Berthelot 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/10/2025 3 Rue Fbg de la Chaussee 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/07/2025 1 Rue Chamillard 30/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/07/2025 6 Rue Julien Bailly 29/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 100 €2 163 €/m² 2 163 €

01/07/2025 3 Ruelle de l Hatier 01/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

06/06/2025 6 Quai du Loing 06/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/05/2025 3 Rue Fbg de la Chaussee 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/05/2025 133 Rue Paul Doumer 09/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

01/04/2025 3 Rue Fbg de la Chaussee 01/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/03/2025 2 Rue Chamillard 29/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/03/2025 14 Boulevard du Rempart 27/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/03/2025 21 Rue Emile Zola 20/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/03/2025 3 Rue Fbg de la Chaussee 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

07/03/2025 95 B Rue Paul Doumer 07/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/02/2025 133 Rue Paul Doumer 19/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/01/2025 4 Quai du Loing 28/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/01/2025 50 Rue Marcelin Berthelot 22/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/01/2025 79 Rue Marcelin Berthelot 21/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

10/01/2025 3 Rue Fbg de la Chaussee 10/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 396 €1 530 €/m² 1 530 €

27/12/2024 22 Rue Marcelin Berthelot 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/12/2024 17 Rue Marcelin Berthelot 23/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/12/2024 97 Rue Paul Doumer 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 200 €1 204 €/m² 1 204 €

07/12/2024 6 Rue Julien Bailly 07/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

18/11/2024 8 Ruelle de l Hatier 18/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/10/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

24/08/2024 20 Rue Marcelin Berthelot 24/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 100 €766 €/m² 766 €

26/07/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €

24/07/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 24/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/07/2024 19 A Rue Dom Pedre 01/07/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 400 000 €1 587 €/m² 1 587 €

01/07/2024 17 Rue Dom Pedre 01/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/06/2024 16 Rue Dom Pedre 28/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 300 €3 084 €/m² 3 084 €

15/05/2024 11 Boulevard du Rempart 15/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 290 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/03/2024 16 Rue Marcelin Berthelot 20/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 800 €1 094 €/m² 1 094 €

29/02/2024 23 Rue Dom Pedre 29/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/02/2024 31 Rue Emile Zola 22/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

19/02/2024 89 Rue Paul Doumer 19/02/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

24/01/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 24/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

10/01/2024 3 Rue Fbg de la Chaussee 10/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

24/11/2023 4 Quai du Loing 24/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 200 €1 793 €/m² 1 793 €

16/11/2023 32 Rue Marcelin Berthelot 16/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/10/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 12/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 500 €1 081 €/m² 1 081 €

04/10/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 04/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/09/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 30/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/09/2023 73 Rue Paul Doumer 06/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/2023 125 Rue Paul Doumer 30/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/08/2023 4 Quai du Loing 28/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/08/2023 11 Rue Emile Zola 04/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/07/2023 8 B Bd Paul Baudin 28/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 184 500 €1 604 €/m² 1 604 €

27/07/2023 13 Rue Marcelin Berthelot 27/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/07/2023 159 Rue Paul Doumer 25/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 279 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2023 8 Avenue Adolphe Cochery 07/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/06/2023 23 Rue Dom Pedre 24/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 920 €1 960 €/m² 1 960 €

02/06/2023 40 Avenue Adolphe Cochery 02/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

20/05/2023 30 Rue Dom Pedre 20/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/04/2023 133 Rue Paul Doumer 06/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/03/2023 133 Rue Paul Doumer 11/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 500 €2 068 €/m² 2 068 €

08/03/2023 6 Rue Julien Bailly 08/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/03/2023 133 Rue Paul Doumer 07/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 250 €1 820 €/m² 1 820 €

22/02/2023 123 Rue Paul Doumer 22/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 300 €1 957 €/m² 1 957 €

04/02/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 04/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

20/01/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 20/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2023 3 Rue Fbg de la Chaussee 13/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

09/12/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 600 €1 093 €/m² 1 093 €

30/11/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 30/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/11/2022 6 Quai du Loing 24/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/11/2022 6 Quai du Loing 19/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/10/2022 17 Rue Dom Pedre 14/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

10/10/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 10/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

01/10/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 01/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 250 €1 023 €/m² 1 023 €

28/09/2022 22 Rue Dom Pedre 28/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/09/2022 5 Rue Julien Bailly 26/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/08/2022 6 Rue Julien Bailly 31/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/2022 2 Rue Chamillard 31/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

12/08/2022 17 Rue Dom Pedre 12/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

29/07/2022 23 Rue Dom Pedre 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/07/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 29/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

01/07/2022 75 Rue Paul Doumer 01/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/06/2022 73 Rue Paul Doumer 09/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/05/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 16/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

06/05/2022 7 Rue Fbg de la Chaussee 06/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 000 €942 €/m² 942 €

29/04/2022 6 Quai du Loing 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

21/04/2022 8 Boulevard Paul Baudin 21/04/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/04/2022 83 Rue Paul Doumer 08/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 105 000 €491 €/m² 491 €

08/04/2022 41 Rue Paul Doumer 08/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

07/04/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 07/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/03/2022 3 Rue Fbg de la Chaussee 12/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Ville▲ 8 %1 433 €

Le Grand Clos · ce quartier1 327 €

Saint-Dominique-Forêt▼ 1 %1 313 €

Doumer-Déportés▼ 3 %1 291 €

Cités Gaillardin▼ 3 %1 285 €

Les Cités▼ 9 %1 206 €

Les Closiers▼ 33 %894 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grand Clos (Montargis) ?

Le prix médian est de 2 042 € par m² en 2026 dans le quartier Le Grand Clos à Montargis, d'après les ventes DVF (1 235 €/m² en appartement, 1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 519 €/m².

Les prix montent-ils à Le Grand Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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