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Prix de l'immobilier Les Closiers, Montargis

Prix médian de 894 €/m² sur 333 ventes · Quartier de Montargis30 % MOINS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montargis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €▲ 1 %

sur 37 ventes cette année · +10 €/m² vs 2024

730 €DISPERSION 20251 263 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 66 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES CLOSIERS- - MONTARGIS€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes 951 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Allée de la Res du Lac61 M² · APPARTEMENT 44 000 €721 €/m²

3 Allée de la Res Tourelles41 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 415 €/m²

4 Allée de la Res du Lac61 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 148 €/m²

14 Allée de la Res Tourelles68 M² · APPARTEMENT 77 500 €1 140 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Closiers · 773 € à 1 194 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Closiers1 194 €

Allée de la Res Tourelles▲ 6 %935 €

Allée de la Res Roseraie▲ 10 %893 €

Allée de la Res du Lac▲ 18 %882 €

Rue de l Europe▲ 25 %773 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 2 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Allée de la Res du Lac 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

23/12/2025 3 Allée de la Res Tourelles 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/12/2025 4 Allée de la Res du Lac 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

17/12/2025 14 Allée de la Res Tourelles 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

16/12/2025 10 Allée de la Res du Lac 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/12/2025 2 Allée de la Res Roseraie 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/12/2025 2 Allée de la Res du Lac 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

02/12/2025 12 Rue de l Europe 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

06/11/2025 4 Rue de l Europe 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

04/11/2025 2 Allée de la Res Roseraie 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/10/2025 6 Rue de l Europe 16/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

14/10/2025 12 Allée de la Res Tourelles 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

21/08/2025 4 Allée de la Res Tourelles 21/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 600 €737 €/m² 737 €

01/08/2025 16 Allée de la Res du Lac 01/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

31/07/2025 14 Allée de la Res du Lac 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/07/2025 6 Allée de la Res Roseraie 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

28/07/2025 14 Allée de la Res du Lac 28/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

25/07/2025 4 Allée de la Res Roseraie 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/07/2025 6 Allée de la Res Roseraie 12/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

26/06/2025 6 Allée de la Res Roseraie 26/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 64 000 €736 €/m² 736 €

21/06/2025 4 Allée de la Res Roseraie 21/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 110 €1 228 €/m² 1 228 €

16/06/2025 2 Allée de la Res Tourelles 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

10/06/2025 6 Rue de l Europe 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 050 €1 090 €/m² 1 090 €

31/05/2025 8 Allée de la Res Tourelles 31/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

30/05/2025 5 Cour des Closiers 30/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/05/2025 6 Allée de la Res Roseraie 09/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 900 €910 €/m² 910 €

29/04/2025 14 Allée de la Res du Lac 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

19/04/2025 10 Rue de l Europe 19/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

26/03/2025 4 Allée de la Res Roseraie 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

07/03/2025 10 Allée de la Res du Lac 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/02/2025 1 Allée de la Res Tourelles 21/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

17/02/2025 14 Allée de la Res Roseraie 17/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

13/02/2025 18 Allée de la Res du Lac 13/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/02/2025 12 Rue de l Europe 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

11/02/2025 6 Rue de l Europe 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 050 €925 €/m² 925 €

11/02/2025 4 Rue de l Europe 11/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

24/01/2025 1 Allée de la Res Tourelles 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

23/12/2024 5 Allée de la Res Tourelles 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

12/12/2024 4 Rue de l Europe 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 550 €811 €/m² 811 €

02/12/2024 6 Rue de l Europe 02/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

18/10/2024 6 Allée de la Res du Lac 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/10/2024 14 Allée de la Res Roseraie 11/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

10/10/2024 14 Allée de la Res du Lac 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

09/10/2024 6 Allée de la Res Tourelles 09/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 600 €1 024 €/m² 1 024 €

01/10/2024 5 Allée de la Res Tourelles 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

04/09/2024 12 Allée de la Res Roseraie 04/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

22/08/2024 4 Rue Albert Thierry 22/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

02/08/2024 2 Allée de la Res Roseraie 02/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

01/08/2024 8 Allée de la Res du Lac 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

09/07/2024 16 Rue de l Europe 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 800 €985 €/m² 985 €

03/07/2024 4 Allée de la Res Roseraie 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

08/06/2024 3 Allée de la Res Tourelles 08/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

24/05/2024 5 Allée de la Res Tourelles 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

21/05/2024 2 Rue des Closiers 21/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

29/03/2024 2 Allée de la Res Roseraie 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

27/03/2024 2 Allée de la Res Roseraie 27/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

20/03/2024 12 Allée de la Res du Lac 20/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/02/2024 2 Allée de la Res Tourelles 21/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/01/2024 16 Allée de la Res Roseraie 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 500 €1 027 €/m² 1 027 €

05/01/2024 4 Allée de la Res Tourelles 05/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/12/2023 6 Rue de l Europe 26/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 189 €1 030 €/m² 1 030 €

21/12/2023 16 Allée de la Res Roseraie 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

14/12/2023 22 Rue des Closiers 14/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

30/11/2023 2 Allée de la Res Tourelles 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

25/11/2023 16 Allée de la Res Roseraie 25/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/11/2023 4 Allée de la Res Roseraie 13/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

31/10/2023 16 Rue de l Europe 31/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 350 €992 €/m² 992 €

27/10/2023 1 Allée de la Res Tourelles 27/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

18/10/2023 16 Allée de la Res du Lac 18/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 920 €909 €/m² 909 €

21/09/2023 4 Allée de la Res du Lac 21/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/2023 14 Rue de l Europe 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

13/07/2023 8 Allée de la Res du Lac 13/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 010 €883 €/m² 883 €

11/07/2023 8 Rue de l Europe 11/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

05/07/2023 8 Rue de l Europe 05/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

05/07/2023 4 Allée de la Res Tourelles 05/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

29/06/2023 1 Allée de la Res Tourelles 29/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

29/06/2023 6 Rue de l Europe 29/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/06/2023 6 Allée de la Res du Lac 07/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2023 7 Allée de la Res Tourelles 23/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

29/04/2023 6 Allée de la Res Tourelles 29/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

05/04/2023 4 Allée de la Res Tourelles 05/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

31/03/2023 1 Allée de la Res Tourelles 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

18/03/2023 8 Rue de l Europe 18/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

18/03/2023 8 Allée de la Res Tourelles 18/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

13/03/2023 5 Allée de la Res Tourelles 13/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/02/2023 16 Allée de la Res Tourelles 15/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 500 €1 022 €/m² 1 022 €

09/02/2023 6 Allée de la Res du Lac 09/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/01/2023 12 Allée de la Res Tourelles 19/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

16/01/2023 16 Allée de la Res Tourelles 16/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

13/01/2023 2 Allée de la Res Roseraie 13/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 080 €1 034 €/m² 1 034 €

28/12/2022 12 Rue de l Europe 28/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

14/12/2022 10 Rue de l Europe 14/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 400 €1 061 €/m² 1 061 €

03/12/2022 4 Allée de la Res du Lac 03/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

15/11/2022 1 Allée de la Res Tourelles 15/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/11/2022 3 Allée de la Res Tourelles 02/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/10/2022 14 Allée de la Res Tourelles 26/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/10/2022 12 Allée de la Res Roseraie 20/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

08/10/2022 16 Allée de la Res Roseraie 08/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

04/10/2022 8 Rue de l Europe 04/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 500 €538 €/m² 538 €

03/10/2022 14 Allée de la Res du Lac 03/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Cités Gaillardin▲ 44 %1 285 €

Les Cités▲ 35 %1 208 €

Les Closiers · ce quartier894 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 050 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Closiers (Montargis) ?

Le prix médian est de 957 € par m² en 2025 dans le quartier Les Closiers à Montargis, d'après les ventes DVF (893 €/m² en appartement, 1 233 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 956 €/m².

Les prix montent-ils à Les Closiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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