Quel est le prix au m² à Les Closiers (Montargis) ?

Le prix médian est de €957 par m² en 2025 dans le quartier Les Closiers à Montargis, d'après les ventes DVF (€893/m² en appartement, €1 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €956/m².

Les prix montent-ils à Les Closiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loiret › Montargis › Les Closiers

Prix de l'immobilier Les Closiers, Montargis

Quartier de Montargis · 333 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE MONTARGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €▲ +1 %

sur 37 ventes cette année · +10 € vs 2024

730 €DISPERSION DES VENTES 20251 263 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 66 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Montargis : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

LES CLOSIERSMONTARGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes951 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue des Closiers—1 194 €

Allée de la Res Tourelles▲ 6 %935 €

Allée de la Res Roseraie▲ 10 %893 €

Allée de la Res du Lac▲ 18 %882 €

Rue de l Europe▲ 25 %773 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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61 m² · appartement44 000 €
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41 m² · appartement58 000 €
1 415 €/m²

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61 m² · appartement70 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Dominique-Forêt

1 333 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · appartement59 000 €
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62 m² · appartement81 000 €
1 306 €/m²

2 Allée de la Res du Lac
61 m² · appartement55 000 €
902 €/m²

12 Rue de l Europe
66 m² · appartement45 000 €
682 €/m²

4 Rue de l Europe
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

2 Allée de la Res Roseraie
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

6 Rue de l Europe
56 m² · appartement43 000 €
768 €/m²

12 Allée de la Res Tourelles
56 m² · appartement48 000 €
857 €/m²

4 Allée de la Res Tourelles
70 m² · appartement51 600 €
737 €/m²

16 Allée de la Res du Lac
56 m² · appartement55 000 €
982 €/m²

14 Allée de la Res du Lac
56 m² · appartement67 000 €
1 196 €/m²

6 Allée de la Res Roseraie
87 m² · appartement75 000 €
862 €/m²

14 Allée de la Res du Lac
69 m² · appartement66 000 €
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70 m² · appartement95 000 €
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68 m² · appartement75 000 €
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87 m² · appartement64 000 €
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2 Allée de la Res Tourelles
62 m² · appartement35 000 €
565 €/m²

6 Rue de l Europe
56 m² · appartement61 050 €
1 090 €/m²

8 Allée de la Res Tourelles
68 m² · appartement59 500 €
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5 Cour des Closiers
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2 125 €/m²

6 Allée de la Res Roseraie
68 m² · appartement61 900 €
910 €/m²

14 Allée de la Res du Lac
68 m² · appartement60 000 €
882 €/m²

10 Rue de l Europe
56 m² · appartement53 000 €
946 €/m²

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62 m² · appartement50 000 €
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5 Allée de la Res Tourelles
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947 €/m²

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811 €/m²

6 Rue de l Europe
66 m² · appartement48 000 €
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6 Allée de la Res du Lac
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

14 Allée de la Res Roseraie
68 m² · appartement54 000 €
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14 Allée de la Res du Lac
68 m² · appartement71 000 €
1 044 €/m²

6 Allée de la Res Tourelles
68 m² · appartement69 600 €
1 024 €/m²

5 Allée de la Res Tourelles
66 m² · appartement54 000 €
818 €/m²

12 Allée de la Res Roseraie
68 m² · appartement53 000 €
779 €/m²

4 Rue Albert Thierry
93 m² · maison65 000 €
699 €/m²

2 Allée de la Res Roseraie
70 m² · appartement27 000 €
386 €/m²

8 Allée de la Res du Lac
68 m² · appartement61 000 €
897 €/m²

16 Rue de l Europe
82 m² · appartement80 800 €
985 €/m²

4 Allée de la Res Roseraie
70 m² · appartement99 000 €
1 414 €/m²

3 Allée de la Res Tourelles
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

5 Allée de la Res Tourelles
66 m² · appartement59 000 €
894 €/m²

2 Rue des Closiers
65 m² · maison142 000 €
2 185 €/m²

2 Allée de la Res Roseraie
70 m² · appartement65 000 €
929 €/m²

2 Allée de la Res Roseraie
70 m² · appartement68 000 €
971 €/m²

12 Allée de la Res du Lac
56 m² · appartement63 000 €
1 125 €/m²

2 Allée de la Res Tourelles
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

16 Allée de la Res Roseraie
56 m² · appartement57 500 €
1 027 €/m²

4 Allée de la Res Tourelles
70 m² · appartement79 000 €
1 129 €/m²

6 Rue de l Europe
40 m² · appartement41 189 €
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16 Allée de la Res Roseraie
56 m² · appartement45 000 €
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22 Rue des Closiers
99 m² · maison95 000 €
960 €/m²

2 Allée de la Res Tourelles
70 m² · appartement68 000 €
971 €/m²

16 Allée de la Res Roseraie
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

4 Allée de la Res Roseraie
62 m² · appartement49 000 €
790 €/m²

16 Rue de l Europe
85 m² · appartement84 350 €
992 €/m²

1 Allée de la Res Tourelles
66 m² · appartement73 000 €
1 106 €/m²

16 Allée de la Res du Lac
56 m² · appartement50 920 €
909 €/m²

4 Allée de la Res du Lac
61 m² · appartement61 000 €
1 000 €/m²

14 Rue de l Europe
66 m² · appartement65 000 €
985 €/m²

8 Allée de la Res du Lac
68 m² · appartement60 010 €
883 €/m²

8 Rue de l Europe
82 m² · appartement40 000 €
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8 Rue de l Europe
82 m² · appartement60 000 €
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4 Allée de la Res Tourelles
70 m² · appartement62 000 €
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56 m² · appartement60 000 €
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56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

7 Allée de la Res Tourelles
66 m² · appartement59 000 €
894 €/m²

6 Allée de la Res Tourelles
68 m² · appartement65 000 €
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4 Allée de la Res Tourelles
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Closiers (Montargis) ?: Le prix médian est de €957 par m² en 2025 dans le quartier Les Closiers à Montargis, d'après les ventes DVF (€893/m² en appartement, €1 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €956/m².
Les prix montent-ils à Les Closiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.