France › Loiret › Montargis › Centre Ville › Rue Gambetta

Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Montargis

Prix médian de 1 560 €/m² sur 25 ventes (45200)22 % PLUS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Montargis ↗

Avec 1 560 €/m², Rue Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Montargis : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 279 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 560 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 30/05/2026

683 €DISPERSION DES VENTES3 520 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

100 m² médians

83 k€ à Montargis

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

14 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Montargis : 1 279 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - MONTARGIS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Gambetta

MAI 2026

n° 37 · Appartement30/05/26 · 50 M² 80 000 €1 600 €/m²

n° 32 · Maison13/02/26 · 179 M² 220 000 €1 229 €/m²

n° 37 · Appartement29/05/24 · 50 M² 78 000 €1 560 €/m²

n° 52 · Maison29/03/24 · 100 M² 352 000 €3 520 €/m²

n° 38 · Appartement29/12/23 · 61 M² 116 400 €1 908 €/m²

n° 12 · Appartement24/11/23 · 41 M² 61 000 €1 488 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTARGIS · 45200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 683 € À 3 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/05/26 n° 37 30/05/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/02/26 n° 32 13/02/26 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 220 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/05/24 n° 37 29/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

29/03/24 n° 52 29/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 000 €3 520 €/m² 3 520 €

29/12/23 n° 38 29/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 400 €1 908 €/m² 1 908 €

24/11/23 n° 12 24/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/06/23 n° 8 20/06/23 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 410 000 €1 680 €/m² 1 680 €

02/06/23 n° 37 02/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/02/23 n° 12 25/02/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 800 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/22 n° 33 01/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

05/08/22 n° 22 05/08/22 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 402 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/07/22 n° 37 12/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/01/22 n° 37 14/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

09/12/21 n° 37 09/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/06/21 n° 50 18/06/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/21 n° 60 09/04/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/08/20 n° 59 08/08/20 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 368 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/04/19 n° 12 12/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/12/18 n° 24 28/12/18 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 452 500 €2 285 €/m² 2 285 €

26/12/18 n° 12 26/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

08/09/18 n° 62 08/09/18 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 125 000 €683 €/m² 683 €

30/08/18 n° 20 30/08/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/07/18 n° 46 03/07/18 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 230 000 €1 322 €/m² 1 322 €

10/10/17 n° 18 10/10/17 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 332 740 €1 358 €/m² 1 358 €

08/04/15 n° 24 08/04/15 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 370 000 €1 869 €/m² 1 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2428/12/18 · 198 M² · MAISON 452 500 €2 285 €/m²

n° 820/06/23 · 244 M² · APPT 410 000 €1 680 €/m²

n° 2205/08/22 · 217 M² · MAISON 402 000 €1 853 €/m²

n° 2408/04/15 · 198 M² · MAISON 370 000 €1 869 €/m²

n° 5908/08/20 · 206 M² · MAISON 368 000 €1 786 €/m²

n° 5229/03/24 · 100 M² · MAISON 352 000 €3 520 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1226/12/18 · 41 M² · APPT 45 000 €1 098 €/m²

n° 1224/11/23 · 41 M² · APPT 61 000 €1 488 €/m²

n° 3709/12/21 · 40 M² · APPT 64 000 €1 600 €/m²

n° 3714/01/22 · 74 M² · APPT 65 000 €878 €/m²

n° 3729/05/24 · 50 M² · APPT 78 000 €1 560 €/m²

n° 1212/04/19 · 58 M² · APPT 80 000 €1 379 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montargis · 882 € à 1 560 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTARGIS

Rue Gambetta · cette rue1 560 €

Allée Gerard Bouche1 333 €

Rue Duchesne Rabier1 027 €

Rue Fbg de la Chaussee1 011 €

Allée de la Res Tourelles935 €

Allée de la Res Roseraie895 €

Allée de la Res du Lac882 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 769 € À 3 572 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 683 € à 3 520 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 800 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons14 / 11

Dernière vente30/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Montargis ?

Le prix médian y est de 1 560 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 683 à 3 520 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien