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France › Montargis › Centre Ville › Rue Perier › n° 14

14 Rue Perier, Montargis

Vendu 75 000 € (2 679 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 4520059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Perier, 45200 Montargiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 545 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Perier1 685 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville1 453 €/m² 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Montargis1 432 €/m² 2 801 ventesPrix à Montargis → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0872
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
04/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 896 €913 €/m² 913 €
15/01/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
09/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €
16/02/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 500 €1 545 €/m² 1 545 €
24/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 450 €1 556 €/m² 1 556 €
03/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 700 €1 126 €/m² 1 126 €
20/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 700 €1 075 €/m² 1 075 €
18/11/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 670 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 127 € 2 230 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE POUGIN MAISONNEUVE 128 m² 230 016 € 1 797 €
6 RUE POUGIN MAISONNEUVE 128 m² 257 536 € 2 012 €
1 RUE POUGIN MAISONNEUVE 74 m² 165 020 € 2 230 €
12 RUE GAMBETTA 41 m² 61 008 € 1 488 €
12 RUE GAMBETTA 97 m² 135 800 € 1 400 €
8 RUE GAMBETTA 244 m² 409 920 € 1 680 €
3 RUE POUGIN MAISONNEUVE 73 m² 110 011 € 1 507 €
3 RUE POUGIN MAISONNEUVE 62 m² 100 006 € 1 613 €
3 RUE POUGIN MAISONNEUVE 81 m² 130 005 € 1 605 €
3 RUE POUGIN MAISONNEUVE 59 m² 97 999 € 1 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 2 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Périer
Fourchette courante1 558 – 1 854 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Périer ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Ville ↗
Montargis
Tendance 3 ans+6 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Montargis ↗
Loiret
Rang de la commune29ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Perier23 ventes depuis 2014 · 1 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville893 ventes · 1 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontargis2 801 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montargis → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Perier à Montargis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Perier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 28 m² à 75 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perier ?

Oui : 2 679 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Montargis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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