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France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Ouest

Prix de l'immobilier Les Hauldres Ouest, Moissy-Cramayel

Quartier de Moissy-Cramayel · 853 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Moissy-Cramayel ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 260 €▲ +7 %
sur 54 ventes cette année · +219 € vs 2024
2 787 €DISPERSION DES VENTES 20253 894 €
VENTE MÉDIANE
217 k€
appartement 65 m²
198 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
54
en 2025 · 311 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 16,1 €/m²
Moissy-Cramayel : 6,4 % brut
Évolution du prix médian
LES HAULDRES OUESTMOISSY-CRAMAYEL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,5k2,8k3,2k3,6k20142017202020232025MOISSY-CRAMAYEL3 260 €/m²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 223 ventes3 234 €
Maison · 88 ventes3 413 €
Rues du quartier26 RUES
A Rue de la Mare Carree—3 493 €
Avenue Jean Jaures▲ 7 %3 484 €
Passage des Iles Shetland—3 462 €
Rue de Florence—3 348 €
Rue de Londres▲ 21 %3 318 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
44 C Av de l'Europe
60 m² · appartement178 500 €
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41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²
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62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre-Les Grès
3 037 €
▲ +5 %
Lugny
2 883 €
▼ 5 %
Les Hauldres Est
3 400 €
▼ 4 %
Maillettes-Noyer Perrot
2 681 €
▼ 11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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44 C Av de l'Europe
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41 m² · appartement155 000 €
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270 Avenue de Busteni
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²
206 Rue de Seville
20 m² · appartement92 000 €
4 600 €/m²
79 H Rue de la Mare Carree
65 m² · appartement181 500 €
2 792 €/m²
79 I Rue de la Mare Carree
41 m² · appartement153 000 €
3 732 €/m²
23 G Rue de Grenade
92 m² · appartement310 000 €
3 370 €/m²
162 A Av de l'Europe
43 m² · appartement153 500 €
3 570 €/m²
218 A Rue de Grenade
80 m² · maison299 000 €
3 738 €/m²
164 Rue de Seville
53 m² · appartement151 000 €
2 849 €/m²
775 G Av de l'Europe
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²
79 H Rue de la Mare Carree
59 m² · appartement153 000 €
2 593 €/m²
51 Rue de Grenade
78 m² · appartement236 500 €
3 032 €/m²
774 F Av de l'Europe
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²
258 Rue du Chemin Vert
192 m² · maison550 000 €
2 865 €/m²
721 Avenue de Jatteau
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²
752 E Av de l'Europe
37 m² · appartement138 000 €
3 730 €/m²
44 B Av de l'Europe
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²
6 Rue de Liege
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²
774 F Av de l'Europe
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²
270 Avenue de Busteni
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²
24 Place des Iles Feroe
64 m² · maison249 000 €
3 891 €/m²
736 D Av de l'Europe
75 m² · appartement219 000 €
2 920 €/m²
79 B Rue de la Mare Carree
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²
270 Avenue de Busteni
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²
43 Place des Iles Feroe
71 m² · maison243 500 €
3 430 €/m²
44 C Av de l'Europe
40 m² · appartement147 000 €
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143 Rue du Chemin Vert
102 m² · maison515 000 €
5 049 €/m²
26 Avenue de Rosso
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²
44 B Av de l'Europe
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²
770 C Av de Jatteau
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²
270 Avenue de Busteni
62 m² · appartement197 500 €
3 185 €/m²
270 Avenue de Busteni
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²
124 Rue de Seville
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²
20 Rue de Londres
89 m² · maison350 000 €
3 933 €/m²
122 Avenue de l'Europe
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²
775 A Av de l'Europe
39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²
388 Avenue de Rosenfeld
137 m² · maison388 000 €
2 832 €/m²
155 Rue de Londres
71 m² · maison335 000 €
4 718 €/m²
38 Rue d'Edimbourg
75 m² · maison288 000 €
3 840 €/m²
206 Rue de Seville
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²
106 B Rue de Grenade
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²
139 Rue de Grenade
61 m² · appartement189 000 €
3 098 €/m²
352 E Av de Rosso
97 m² · maison283 850 €
2 926 €/m²
27 Passage des Iles Shetland
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²
15 Allée de Jatteau
88 m² · maison294 000 €
3 341 €/m²
775 A Av de l'Europe
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²
44 D Av de l'Europe
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²
222 Rue du Chemin Vert
115 m² · maison519 900 €
4 521 €/m²
79 A Rue de la Mare Carree
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²
125 Avenue de Busteni
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²
163 Avenue de l'Europe
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²
771 Avenue de Jatteau
53 m² · appartement175 450 €
3 310 €/m²
429 Avenue de Busteni
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²
19 Avenue de Rosso
65 m² · appartement182 000 €
2 800 €/m²
189 Rue de Grenade
92 m² · maison276 000 €
3 000 €/m²
44 Avenue Jean Jaures
47 m² · appartement212 098 €
4 513 €/m²
60 Rue de Copenhague
104 m² · maison343 000 €
3 298 €/m²
340 Rue du Chemin du Lac
116 m² · maison440 000 €
3 793 €/m²
190 Rue de Seville
45 m² · appartement152 500 €
3 389 €/m²
396 Avenue de Rosenfeld
93 m² · maison333 000 €
3 581 €/m²
250 Avenue de l'Europe
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²
79 A Rue de la Mare Carree
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²
151 Rue de Seville
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²
44 C Av de l'Europe
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²
774 F Av de l'Europe
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²
270 Avenue de Busteni
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²
154 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²
155 Rue de Lisbonne
106 m² · maison299 000 €
2 821 €/m²
26 Avenue de Rosso
48 m² · appartement153 000 €
3 188 €/m²
117 Rue de Seville
51 m² · appartement169 900 €
3 331 €/m²
58 Mail de Stockholm
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²
44 C Av de l'Europe
60 m² · appartement182 000 €
3 033 €/m²
79 E Rue de la Mare Carree
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²
117 Rue de Seville
64 m² · appartement174 950 €
2 734 €/m²
120 Rue de Lisbonne
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²
79 H Rue de la Mare Carree
41 m² · appartement151 500 €
3 695 €/m²
66 Avenue de Rosso
74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²
270 Avenue de Busteni
64 m² · appartement180 500 €
2 820 €/m²
162 A Av de l'Europe
46 m² · appartement161 640 €
3 514 €/m²
270 Avenue de Busteni
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²
775 E Av de l'Europe
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²
154 Avenue Jean Jaures
59 m² · appartement172 000 €
2 915 €/m²
139 Rue de Grenade
43 m² · appartement159 990 €
3 721 €/m²
26 Avenue de Rosso
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²
43 Place des Iles Feroe
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²
51 Rue de Grenade
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²
44 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement139 259 €
4 096 €/m²
319 Rue de Londres
49 m² · appartement174 900 €
3 569 €/m²
719 D Av de l'Europe
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²
771 D Av de Jatteau
50 m² · appartement180 700 €
3 614 €/m²
151 Rue de Seville
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²
163 Avenue de l'Europe
50 m² · appartement155 400 €
3 108 €/m²
154 Avenue Jean Jaures
59 m² · appartement169 900 €
2 880 €/m²
771 D Av de Jatteau
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²
43 Rue de Londres
92 m² · maison365 000 €
3 967 €/m²
44 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement190 591 €
4 332 €/m²
672 Avenue de l'Europe
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²
429 Avenue de Busteni
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²
44 Avenue Jean Jaures
81 m² · appartement266 196 €
3 286 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Hauldres Ouest (Moissy-Cramayel) ?
Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauldres Ouest à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 925/m² en appartement, €2 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 294/m².
Les prix montent-ils à Les Hauldres Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.