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Prix de l'immobilier Les Hauldres Ouest, Moissy-Cramayel

Prix médian de 2 938 €/m² sur 853 ventes · Quartier de Moissy-Cramayel1 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moissy-Cramayel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 260 €▲ 7 %

sur 54 ventes cette année · +219 €/m² vs 2024

2 787 €DISPERSION 20253 894 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 65 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAULDRES OUEST- - MOISSY-CRAMAYEL€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 223 ventes 3 234 €

Maison · 88 ventes 3 413 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 C Av de l'Europe60 M² · APPARTEMENT 178 500 €2 975 €/m²

775 A Av de l'Europe41 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 780 €/m²

270 Avenue de Busteni62 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 548 €/m²

206 Rue de Seville20 M² · APPARTEMENT 92 000 €4 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Hauldres Ouest · 2 595 € à 3 493 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue de la Mare Carree3 493 €

Avenue Jean Jaures▲ 7 %3 484 €

Passage des Iles Shetland3 462 €

Rue de Florence3 348 €

Rue de Londres▲ 21 %3 318 €

D Av de l'Europe▼ 12 %3 294 €

Place des Iles Feroe▲ 8 %3 262 €

Avenue de Rosenfeld▲ 10 %3 262 €

Rue du Chemin Vert▲ 15 %3 216 €

Avenue de Jatteau3 188 €

A Av de l'Europe▲ 23 %3 088 €

Rue de Liege3 053 €

Rue de Lisbonne3 038 €

Rue de Grenade▲ 10 %3 026 €

Avenue de Rosso▲ 5 %2 903 €

B Av de l'Europe▼ 3 %2 864 €

C Av de l'Europe▲ 9 %2 839 €

Avenue de Busteni▲ 11 %2 794 €

Rue de Dublin2 792 €

Rue du Chemin du Lac2 757 €

Rue d'Helsinki2 752 €

H Rue de la Mare Carree▲ 15 %2 750 €

Rue de Seville▲ 15 %2 734 €

E Av de l'Europe2 710 €

Avenue de l'Europe▲ 13 %2 673 €

F Av de l'Europe▲ 18 %2 595 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 853 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 972 € À 5 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 44 C Av de l'Europe 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 500 €2 975 €/m² 2 975 €

03/12/2025 775 A Av de l'Europe 03/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

28/11/2025 270 Avenue de Busteni 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/11/2025 206 Rue de Seville 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/11/2025 79 H Rue de la Mare Carree 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

12/11/2025 79 I Rue de la Mare Carree 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

06/11/2025 23 G Rue de Grenade 06/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/10/2025 162 A Av de l'Europe 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 500 €3 570 €/m² 3 570 €

22/10/2025 218 A Rue de Grenade 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 000 €3 738 €/m² 3 738 €

21/10/2025 164 Rue de Seville 21/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

09/10/2025 775 G Av de l'Europe 09/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/09/2025 79 H Rue de la Mare Carree 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/09/2025 51 Rue de Grenade 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 500 €3 032 €/m² 3 032 €

22/09/2025 774 F Av de l'Europe 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/09/2025 258 Rue du Chemin Vert 12/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 550 000 €2 865 €/m² 2 865 €

05/09/2025 721 Avenue de Jatteau 05/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

03/09/2025 752 E Av de l'Europe 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

03/09/2025 44 B Av de l'Europe 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/08/2025 6 Rue de Liege 29/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

28/08/2025 774 F Av de l'Europe 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

31/07/2025 270 Avenue de Busteni 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/07/2025 24 Place des Iles Feroe 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

31/07/2025 736 D Av de l'Europe 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

30/07/2025 79 B Rue de la Mare Carree 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/07/2025 270 Avenue de Busteni 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

18/07/2025 43 Place des Iles Feroe 18/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 243 500 €3 430 €/m² 3 430 €

18/07/2025 44 C Av de l'Europe 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

17/07/2025 143 Rue du Chemin Vert 17/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 515 000 €5 049 €/m² 5 049 €

17/07/2025 26 Avenue de Rosso 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/07/2025 44 B Av de l'Europe 16/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

15/07/2025 770 C Av de Jatteau 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

15/07/2025 270 Avenue de Busteni 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 500 €3 185 €/m² 3 185 €

11/07/2025 270 Avenue de Busteni 11/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/06/2025 124 Rue de Seville 23/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

18/06/2025 20 Rue de Londres 18/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

11/06/2025 122 Avenue de l'Europe 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

02/06/2025 775 A Av de l'Europe 02/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

26/05/2025 388 Avenue de Rosenfeld 26/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 388 000 €2 832 €/m² 2 832 €

15/05/2025 155 Rue de Londres 15/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

22/04/2025 38 Rue d'Edimbourg 22/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

18/04/2025 206 Rue de Seville 18/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

18/04/2025 106 B Rue de Grenade 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

16/04/2025 139 Rue de Grenade 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/03/2025 352 E Av de Rosso 27/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 283 850 €2 926 €/m² 2 926 €

13/03/2025 27 Passage des Iles Shetland 13/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

05/03/2025 15 Allée de Jatteau 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 000 €3 341 €/m² 3 341 €

05/03/2025 775 A Av de l'Europe 05/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/02/2025 44 D Av de l'Europe 24/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/02/2025 222 Rue du Chemin Vert 17/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 519 900 €4 521 €/m² 4 521 €

14/02/2025 79 A Rue de la Mare Carree 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

05/02/2025 125 Avenue de Busteni 05/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

29/01/2025 163 Avenue de l'Europe 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/01/2025 771 Avenue de Jatteau 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 450 €3 310 €/m² 3 310 €

07/01/2025 429 Avenue de Busteni 07/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

23/12/2024 19 Avenue de Rosso 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/12/2024 189 Rue de Grenade 18/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2024 44 Avenue Jean Jaures 24/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 098 €4 513 €/m² 4 513 €

22/10/2024 60 Rue de Copenhague 22/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 343 000 €3 298 €/m² 3 298 €

18/10/2024 340 Rue du Chemin du Lac 18/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

10/10/2024 190 Rue de Seville 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 500 €3 389 €/m² 3 389 €

27/09/2024 396 Avenue de Rosenfeld 27/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 333 000 €3 581 €/m² 3 581 €

25/09/2024 250 Avenue de l'Europe 25/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/08/2024 79 A Rue de la Mare Carree 21/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

12/08/2024 151 Rue de Seville 12/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

01/08/2024 44 C Av de l'Europe 01/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/07/2024 774 F Av de l'Europe 26/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

11/07/2024 270 Avenue de Busteni 11/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/07/2024 154 Avenue Jean Jaures 10/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

09/07/2024 155 Rue de Lisbonne 09/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 299 000 €2 821 €/m² 2 821 €

02/07/2024 26 Avenue de Rosso 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/06/2024 117 Rue de Seville 26/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 900 €3 331 €/m² 3 331 €

21/06/2024 58 Mail de Stockholm 21/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

10/06/2024 44 C Av de l'Europe 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/05/2024 79 E Rue de la Mare Carree 28/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

13/05/2024 117 Rue de Seville 13/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 950 €2 734 €/m² 2 734 €

19/04/2024 120 Rue de Lisbonne 19/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

12/04/2024 79 H Rue de la Mare Carree 12/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 500 €3 695 €/m² 3 695 €

12/04/2024 66 Avenue de Rosso 12/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

26/03/2024 270 Avenue de Busteni 26/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €

22/03/2024 162 A Av de l'Europe 22/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 640 €3 514 €/m² 3 514 €

21/03/2024 270 Avenue de Busteni 21/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

19/03/2024 775 E Av de l'Europe 19/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

18/03/2024 154 Avenue Jean Jaures 18/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

28/02/2024 139 Rue de Grenade 28/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 990 €3 721 €/m² 3 721 €

30/01/2024 26 Avenue de Rosso 30/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/01/2024 43 Place des Iles Feroe 30/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

28/12/2023 51 Rue de Grenade 28/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

28/12/2023 44 Avenue Jean Jaures 28/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 259 €4 096 €/m² 4 096 €

22/12/2023 319 Rue de Londres 22/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 900 €3 569 €/m² 3 569 €

15/12/2023 719 D Av de l'Europe 15/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

13/12/2023 771 D Av de Jatteau 13/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 700 €3 614 €/m² 3 614 €

04/12/2023 151 Rue de Seville 04/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/11/2023 163 Avenue de l'Europe 28/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 400 €3 108 €/m² 3 108 €

17/11/2023 154 Avenue Jean Jaures 17/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 900 €2 880 €/m² 2 880 €

30/10/2023 771 D Av de Jatteau 30/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/10/2023 43 Rue de Londres 25/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

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13/10/2023 672 Avenue de l'Europe 13/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/10/2023 429 Avenue de Busteni 07/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

06/10/2023 44 Avenue Jean Jaures 06/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 266 196 €3 286 €/m² 3 286 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauldres Ouest (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de 3 260 € par m² en 2025 dans le quartier Les Hauldres Ouest à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (2 925 €/m² en appartement, 2 975 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 294 €/m².

Les prix montent-ils à Les Hauldres Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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