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France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Centre-Les Grès

Prix de l'immobilier Centre-Les Grès, Moissy-Cramayel

Quartier de Moissy-Cramayel · 493 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL
☆ Favori Prix à Moissy-Cramayel ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 037 €▲ +5 %
sur 45 ventes cette année · +136 € vs 2024
2 146 €DISPERSION DES VENTES 20253 422 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
maison 89 m²
265 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 223 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 16,1 €/m²
Moissy-Cramayel : 6,4 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE-LES GRÈSMOISSY-CRAMAYEL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,2k2,6k3,0k3,5k20142017202020232025MOISSY-CRAMAYEL3 037 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 147 ventes3 032 €
Appartement · 76 ventes2 823 €
Rues du quartier28 RUES
Rue Gabriel Peri▲ 19 %3 971 €
Rue de la Republique▼ 2 %3 943 €
Rue du Gue de Ville▲ 4 %3 363 €
Rue de la Fraxinelle▲ 20 %3 253 €
Avenue Pierre Auberge▼ 2 %3 225 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
45 Place des Chardonnerets
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²
210 Rue des Alouettes
91 m² · maison353 000 €
3 879 €/m²
64 Rue des Semoirs
89 m² · maison253 000 €
2 843 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Lugny
2 883 €
▼ 5 %
Les Hauldres Ouest
3 260 €
▲ +7 %
Maillettes-Noyer Perrot
2 681 €
▼ 11 %
Les Hauldres Est
3 400 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
45 Place des Chardonnerets
81 m² · maison160 000 €
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210 Rue des Alouettes
91 m² · maison353 000 €
3 879 €/m²
64 Rue des Semoirs
89 m² · maison253 000 €
2 843 €/m²
267 Avenue Pierre Auberge
120 m² · maison383 000 €
3 192 €/m²
313 Rue des Herses
167 m² · maison388 500 €
2 326 €/m²
64 Rue Gabriel Peri
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²
391 Rue de la Ferme
93 m² · maison301 000 €
3 237 €/m²
290 Rue des Herses
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²
295 Rue de la Fraxinelle
115 m² · maison393 000 €
3 417 €/m²
196 Rue de la Fraxinelle
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²
39 Avenue Jean-Jacques Fournier
125 m² · appartement245 000 €
1 960 €/m²
263 Rue des Alouettes
123 m² · maison345 000 €
2 805 €/m²
536 Rue de Changis
88 m² · maison276 300 €
3 140 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
46 m² · appartement139 900 €
3 041 €/m²
29 Rue de la Republique
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
32 m² · appartement112 000 €
3 500 €/m²
427 Avenue Philippe Bur
49 m² · appartement152 000 €
3 102 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
51 m² · appartement132 800 €
2 604 €/m²
153 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison389 500 €
5 564 €/m²
417 Rue Lherminot
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²
224 Rue Lherminot
94 m² · maison286 000 €
3 043 €/m²
196 Rue du Gue de Ville
43 m² · appartement144 600 €
3 363 €/m²
194 Avenue Jean-Jacques Fournier
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²
196 Rue du Gue de Ville
75 m² · maison239 000 €
3 187 €/m²
34 Rue des Merles
123 m² · maison308 000 €
2 504 €/m²
55 Rue de la Sauge
95 m² · maison278 250 €
2 929 €/m²
120 Chemin de la Brie
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²
146 Rue Gabriel Peri
180 m² · maison280 000 €
1 556 €/m²
16 Rue des Brabants
89 m² · maison209 250 €
2 351 €/m²
388 Rue Maulois
105 m² · maison282 000 €
2 686 €/m²
16 Rue du Gymnase
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²
125 Avenue Philippe Bur
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²
119 Rue de la Ferme
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²
72 Rue du Gymnase
81 m² · maison246 000 €
3 037 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
47 m² · appartement164 000 €
3 489 €/m²
341 Avenue Philippe Bur
74 m² · appartement209 990 €
2 838 €/m²
169 Rue du Noyer Perrot
45 m² · appartement146 000 €
3 244 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
47 m² · appartement159 000 €
3 383 €/m²
89 Rue de la Sauge
110 m² · maison344 000 €
3 127 €/m²
355 Rue de la Ferme
103 m² · maison342 900 €
3 329 €/m²
209 Rue de la Ferme
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²
91 Rue des Semoirs
86 m² · maison223 500 €
2 599 €/m²
536 Rue des Mesanges
122 m² · maison257 000 €
2 107 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
47 m² · appartement124 550 €
2 650 €/m²
35 Chemin de la Brie
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²
56 D Rue Maulois
52 m² · maison125 865 €
2 420 €/m²
179 Rue de l'Eglantier
89 m² · maison283 000 €
3 180 €/m²
80 Rue du Gue de Ville
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²
59 Rue des Merles
81 m² · maison312 500 €
3 858 €/m²
46 Rue de Reau
150 m² · appartement376 700 €
2 511 €/m²
236 Rue des Herses
89 m² · maison302 000 €
3 393 €/m²
425 Rue Lherminot
148 m² · maison380 000 €
2 568 €/m²
212 Avenue Pierre Auberge
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²
37 Rue du Parc
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²
165 Rue Gabriel Peri
67 m² · maison305 000 €
4 552 €/m²
120 Rue Gabriel Peri
69 m² · maison320 000 €
4 638 €/m²
99 Allée de la Roseraie
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²
577 Rue de Changis
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²
215 Rue de la Ferme
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²
98 Rue des Haies
88 m² · maison320 550 €
3 643 €/m²
319 Rue de la Ferme
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²
123 Rue de l'Eglantier
88 m² · maison296 000 €
3 364 €/m²
196 F Rue Maulois
91 m² · maison264 000 €
2 901 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²
246 Avenue Pierre Auberge
109 m² · maison422 500 €
3 876 €/m²
27 Rue de la Cure
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²
20 Impasse des Gres
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²
341 Avenue Philippe Bur
79 m² · appartement199 900 €
2 530 €/m²
162 Rue du Gymnase
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²
163 Rue des Mesanges
88 m² · maison261 000 €
2 966 €/m²
155 Rue de la Republique
43 m² · maison168 000 €
3 907 €/m²
155 Rue de la Republique
43 m² · maison210 000 €
4 884 €/m²
341 Avenue Philippe Bur
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²
19 Rue Maulois
107 m² · maison306 000 €
2 860 €/m²
146 Rue de l'Eglantier
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²
31 Avenue Pierre Auberge
409 m² · maison700 000 €
1 711 €/m²
171 J Rue du Noyer Perrot
89 m² · maison227 000 €
2 551 €/m²
135 Rue des Mesanges
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²
125 Rue des Hauldres
104 m² · maison256 000 €
2 462 €/m²
44 Rue des Alouettes
87 m² · maison192 000 €
2 207 €/m²
286 Avenue Pierre Auberge
126 m² · maison352 000 €
2 794 €/m²
255 Avenue Philippe Bur
46 m² · appartement121 900 €
2 650 €/m²
302 Rue de la Ferme
84 m² · appartement87 000 €
1 036 €/m²
341 Avenue Philippe Bur
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²
169 Rue du Noyer Perrot
61 m² · appartement164 000 €
2 689 €/m²
285 Rue Lherminot
37 m² · maison119 600 €
3 232 €/m²
48 Rue du Gymnase
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²
74 Rue Maulois
60 m² · maison254 500 €
4 242 €/m²
34 Rue des Brabants
86 m² · maison166 367 €
1 935 €/m²
169 Rue de la Fraxinelle
60 m² · maison297 000 €
4 950 €/m²
181 Rue des Mesanges
87 m² · maison251 000 €
2 885 €/m²
160 Rue de la Sauge
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²
177 Rue Gabriel Peri
53 m² · maison259 900 €
4 904 €/m²
131 Avenue Philippe Bur
251 m² · appartement380 000 €
1 514 €/m²
226 Rue de la Liberation
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²
28 Place Saint Michel
96 m² · appartement255 550 €
2 662 €/m²
14 Place Saint Michel
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²
171 B Rue du Noyer Perrot
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²
403 Avenue Philippe Bur
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²
411 Avenue Philippe Bur
66 m² · appartement188 000 €
2 848 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Les Grès (Moissy-Cramayel) ?
Le prix médian est de €3 037 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Les Grès à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €2 816/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 966/m².
Les prix montent-ils à Centre-Les Grès ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.