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Prix de l'immobilier Centre-Les Grès, Moissy-Cramayel

Prix médian de 2 790 €/m² sur 493 ventes · Quartier de Moissy-Cramayel5 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moissy-Cramayel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 037 €▲ 5 %

sur 45 ventes cette année · +136 €/m² vs 2024

2 146 €DISPERSION 20253 422 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 89 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-LES GRÈS- - MOISSY-CRAMAYEL€/M²

3,3k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes 3 032 €

Appartement · 76 ventes 2 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Place des Chardonnerets81 M² · MAISON 160 000 €1 975 €/m²

210 Rue des Alouettes91 M² · MAISON 353 000 €3 879 €/m²

64 Rue des Semoirs89 M² · MAISON 253 000 €2 843 €/m²

267 Avenue Pierre Auberge120 M² · MAISON 383 000 €3 192 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Les Grès · 2 349 € à 3 971 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gabriel Peri▲ 19 %3 971 €

Rue de la Republique▼ 2 %3 943 €

Rue du Gue de Ville▲ 4 %3 363 €

Rue de la Fraxinelle▲ 20 %3 253 €

Avenue Pierre Auberge▼ 2 %3 225 €

Allée de la Roseraie3 205 €

Place Saint Michel3 095 €

Rue Lherminot▲ 5 %3 043 €

Rue de la Liberation3 006 €

Rue du Noyer Perrot2 979 €

Rue des Herses▼ 3 %2 970 €

Rue de la Sauge▲ 9 %2 929 €

Rue des Hauldres2 889 €

Rue de l'Eglantier▲ 22 %2 864 €

Rue des Mesanges▲ 3 %2 828 €

Rue de la Ferme▲ 9 %2 802 €

Rue du Gymnase▲ 8 %2 762 €

Avenue Jean-Jacques Fournier2 756 €

Rue Maulois▲ 7 %2 687 €

Avenue Philippe Bur▲ 11 %2 653 €

Rue des Semoirs2 607 €

Chemin de la Brie2 575 €

Rue des Alouettes▲ 23 %2 561 €

Avenue Pasteur2 466 €

Moissy2 388 €

Rue de Changis2 368 €

Rue des Brabants▼ 2 %2 351 €

Rue de la Cure2 349 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 493 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 036 € À 5 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 45 Place des Chardonnerets 29/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/11/2025 210 Rue des Alouettes 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 000 €3 879 €/m² 3 879 €

17/11/2025 64 Rue des Semoirs 17/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 253 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/11/2025 267 Avenue Pierre Auberge 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 000 €3 192 €/m² 3 192 €

04/11/2025 313 Rue des Herses 04/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 388 500 €2 326 €/m² 2 326 €

13/10/2025 64 Rue Gabriel Peri 13/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/10/2025 391 Rue de la Ferme 10/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 301 000 €3 237 €/m² 3 237 €

07/10/2025 290 Rue des Herses 07/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

07/10/2025 295 Rue de la Fraxinelle 07/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 393 000 €3 417 €/m² 3 417 €

12/09/2025 196 Rue de la Fraxinelle 12/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

29/08/2025 39 Avenue Jean-Jacques Fournier 29/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/08/2025 263 Rue des Alouettes 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/07/2025 536 Rue de Changis 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 300 €3 140 €/m² 3 140 €

03/07/2025 255 Avenue Philippe Bur 03/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 900 €3 041 €/m² 3 041 €

26/06/2025 29 Rue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

24/06/2025 255 Avenue Philippe Bur 24/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/06/2025 427 Avenue Philippe Bur 18/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

17/06/2025 255 Avenue Philippe Bur 17/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 800 €2 604 €/m² 2 604 €

13/06/2025 153 Rue Gabriel Peri 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 389 500 €5 564 €/m² 5 564 €

28/05/2025 417 Rue Lherminot 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

21/05/2025 224 Rue Lherminot 21/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/05/2025 196 Rue du Gue de Ville 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 600 €3 363 €/m² 3 363 €

07/05/2025 194 Avenue Jean-Jacques Fournier 07/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/04/2025 196 Rue du Gue de Ville 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 000 €3 187 €/m² 3 187 €

28/04/2025 34 Rue des Merles 28/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 308 000 €2 504 €/m² 2 504 €

23/04/2025 55 Rue de la Sauge 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 278 250 €2 929 €/m² 2 929 €

16/04/2025 120 Chemin de la Brie 16/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

04/04/2025 146 Rue Gabriel Peri 04/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/03/2025 16 Rue des Brabants 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 250 €2 351 €/m² 2 351 €

26/03/2025 388 Rue Maulois 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 000 €2 686 €/m² 2 686 €

21/03/2025 16 Rue du Gymnase 21/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

14/03/2025 125 Avenue Philippe Bur 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

12/03/2025 119 Rue de la Ferme 12/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/03/2025 72 Rue du Gymnase 03/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

28/02/2025 255 Avenue Philippe Bur 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

28/02/2025 341 Avenue Philippe Bur 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 990 €2 838 €/m² 2 838 €

21/02/2025 169 Rue du Noyer Perrot 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

20/02/2025 255 Avenue Philippe Bur 20/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

18/02/2025 89 Rue de la Sauge 18/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 000 €3 127 €/m² 3 127 €

05/02/2025 355 Rue de la Ferme 05/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 900 €3 329 €/m² 3 329 €

05/02/2025 209 Rue de la Ferme 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

31/01/2025 91 Rue des Semoirs 31/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 500 €2 599 €/m² 2 599 €

24/01/2025 536 Rue des Mesanges 24/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 257 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/01/2025 255 Avenue Philippe Bur 21/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 550 €2 650 €/m² 2 650 €

30/12/2024 35 Chemin de la Brie 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/12/2024 56 D Rue Maulois 27/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 865 €2 420 €/m² 2 420 €

27/12/2024 179 Rue de l'Eglantier 27/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 000 €3 180 €/m² 3 180 €

20/12/2024 80 Rue du Gue de Ville 20/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

09/12/2024 59 Rue des Merles 09/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 312 500 €3 858 €/m² 3 858 €

21/11/2024 46 Rue de Reau 21/11/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 376 700 €2 511 €/m² 2 511 €

21/10/2024 236 Rue des Herses 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/10/2024 425 Rue Lherminot 07/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 380 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/09/2024 212 Avenue Pierre Auberge 16/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

30/08/2024 37 Rue du Parc 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

09/08/2024 165 Rue Gabriel Peri 09/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

31/07/2024 120 Rue Gabriel Peri 31/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

09/07/2024 99 Allée de la Roseraie 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/07/2024 577 Rue de Changis 08/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/07/2024 215 Rue de la Ferme 03/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/06/2024 98 Rue des Haies 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 550 €3 643 €/m² 3 643 €

28/06/2024 319 Rue de la Ferme 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

27/06/2024 123 Rue de l'Eglantier 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 000 €3 364 €/m² 3 364 €

24/06/2024 196 F Rue Maulois 24/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 000 €2 901 €/m² 2 901 €

11/06/2024 255 Avenue Philippe Bur 11/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

06/06/2024 246 Avenue Pierre Auberge 06/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 422 500 €3 876 €/m² 3 876 €

04/06/2024 27 Rue de la Cure 04/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/04/2024 20 Impasse des Gres 25/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/04/2024 341 Avenue Philippe Bur 23/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 900 €2 530 €/m² 2 530 €

22/04/2024 162 Rue du Gymnase 22/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/04/2024 163 Rue des Mesanges 04/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/03/2024 155 Rue de la Republique 22/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

22/03/2024 155 Rue de la Republique 22/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

22/03/2024 341 Avenue Philippe Bur 22/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

01/03/2024 19 Rue Maulois 01/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 306 000 €2 860 €/m² 2 860 €

29/02/2024 146 Rue de l'Eglantier 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/02/2024 31 Avenue Pierre Auberge 28/02/2024 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 700 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/02/2024 171 J Rue du Noyer Perrot 21/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

12/02/2024 135 Rue des Mesanges 12/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/01/2024 125 Rue des Hauldres 31/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 256 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/12/2023 44 Rue des Alouettes 29/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

17/11/2023 286 Avenue Pierre Auberge 17/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/11/2023 255 Avenue Philippe Bur 08/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 900 €2 650 €/m² 2 650 €

19/10/2023 302 Rue de la Ferme 19/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

13/10/2023 341 Avenue Philippe Bur 13/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/09/2023 169 Rue du Noyer Perrot 25/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

22/09/2023 285 Rue Lherminot 22/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 119 600 €3 232 €/m² 3 232 €

14/09/2023 48 Rue du Gymnase 14/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/09/2023 74 Rue Maulois 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

24/08/2023 34 Rue des Brabants 24/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 367 €1 935 €/m² 1 935 €

31/07/2023 169 Rue de la Fraxinelle 31/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 297 000 €4 950 €/m² 4 950 €

25/07/2023 181 Rue des Mesanges 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 251 000 €2 885 €/m² 2 885 €

25/07/2023 160 Rue de la Sauge 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

24/07/2023 177 Rue Gabriel Peri 24/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 259 900 €4 904 €/m² 4 904 €

20/07/2023 131 Avenue Philippe Bur 20/07/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 380 000 €1 514 €/m² 1 514 €

07/07/2023 226 Rue de la Liberation 07/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

30/06/2023 28 Place Saint Michel 30/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 550 €2 662 €/m² 2 662 €

30/06/2023 14 Place Saint Michel 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/06/2023 171 B Rue du Noyer Perrot 14/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

22/05/2023 403 Avenue Philippe Bur 22/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/04/2023 411 Avenue Philippe Bur 25/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Les Grès (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de 3 037 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Les Grès à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (2 692 €/m² en appartement, 2 816 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 966 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Les Grès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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