Quel est le prix au m² à Maillettes-Noyer Perrot (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de €2 681 par m² en 2025 dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 190/m² en appartement, €2 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².

Les prix montent-ils à Maillettes-Noyer Perrot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Maillettes-Noyer Perrot

Prix de l'immobilier Maillettes-Noyer Perrot, Moissy-Cramayel

Quartier de Moissy-Cramayel · 302 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 681 €▼ 11 %

sur 16 ventes cette année · −347 € vs 2024

2 062 €DISPERSION DES VENTES 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 91 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

MAILLETTES-NOYER PERROTMOISSY-CRAMAYEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes2 969 €

Appartement · 21 ventes2 495 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de Normandie—3 117 €

Impasse de Changis—3 000 €

Rue de la Charente—2 976 €

Rue de Bretagne—2 921 €

Rue de Changis—2 870 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

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91 m² · maison277 000 €
3 044 €/m²

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91 m² · maison245 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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283 Chemin de la Brie
101 m² · appartement185 000 €
1 832 €/m²

85 Place Gustave Courbet
103 m² · maison275 000 €
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105 Rue de la Butte d'Arvigny
102 m² · maison295 000 €
2 892 €/m²

40 Impasse de Changis
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

105 Rue de Normandie
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

311 Chemin de la Brie
99 m² · appartement186 700 €
1 886 €/m²

111 Rue d'Artois
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

113 Rue de la Butte d'Arvigny
103 m² · maison262 180 €
2 545 €/m²

102 Rue de la Fosse de la Justice
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

313 Chemin de la Brie
74 m² · appartement195 400 €
2 641 €/m²

62 Rue Paul Gauguin
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

21 Rue de Touraine
88 m² · maison257 000 €
2 920 €/m²

167 Rue de Changis
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

82 Rue de la Fosse aux Renards
77 m² · maison245 500 €
3 188 €/m²

125 Rue de Normandie
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

159 L Rue Pierre Curie
54 m² · appartement176 000 €
3 259 €/m²

35 Rue de Bourgogne
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

180 Rue des Laboureurs
92 m² · maison162 000 €
1 761 €/m²

72 Rue d'Artois
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

24 Rue de Poitou
83 m² · maison259 000 €
3 120 €/m²

175 Rue d'Artois
83 m² · maison247 620 €
2 983 €/m²

14 Rue de Poitou
83 m² · maison299 900 €
3 613 €/m²

67 Place des Meulieres
126 m² · maison235 000 €
1 865 €/m²

137 Rue de Bretagne
101 m² · maison295 000 €
2 921 €/m²

482 Rue d'Artois
88 m² · maison260 530 €
2 961 €/m²

105 Rue des Bourreliers
108 m² · maison265 000 €
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41 Rue de la Mauve
64 m² · maison226 000 €
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67 Rue de Bretagne
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

109 Rue des Laboureurs
82 m² · maison265 000 €
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43 Rue de Reau
96 m² · maison400 000 €
4 167 €/m²

51 Rue Vincent Van Gogh
71 m² · appartement172 000 €
2 423 €/m²

28 Rue des Marais
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

27 Rue de Bretagne
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

13 Rue des Moissonneurs
119 m² · maison306 000 €
2 571 €/m²

115 Rue de Normandie
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

158 Rue de la Fosse aux Renards
76 m² · maison217 000 €
2 855 €/m²

62 Rue Paul Gauguin
91 m² · appartement242 000 €
2 659 €/m²

116 Rue de la Fosse aux Renards
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

105 Rue Vincent Van Gogh
91 m² · appartement227 000 €
2 495 €/m²

139 Allée du Noyer Perrot
143 m² · maison237 800 €
1 663 €/m²

44 Rue de la Mare Moreau
108 m² · maison306 000 €
2 833 €/m²

1 Cité du Noyer Perrot
74 m² · appartement174 900 €
2 364 €/m²

78 Rue de la Charente
83 m² · maison254 600 €
3 067 €/m²

141 Rue de Changis
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

205 Rue d'Artois
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

43 Rue de Gascogne
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

139 Allée du Noyer Perrot
143 m² · maison223 300 €
1 562 €/m²

53 Place des Meulieres
103 m² · maison313 000 €
3 039 €/m²

80 Rue de Touraine
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

244 Rue des Marais
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

52 Rue des Chelidoines
81 m² · maison277 500 €
3 426 €/m²

85 Rue des Laboureurs
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

32 Impasse de la Scille
81 m² · maison99 498 €
1 228 €/m²

44 Rue d'Aquitaine
88 m² · maison333 100 €
3 785 €/m²

135 Rue Pierre Curie
107 m² · maison255 000 €
2 383 €/m²

153 Rue Pierre Curie
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

105 Rue de Touraine
139 m² · maison343 000 €
2 468 €/m²

20 Impasse de Changis
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

11 Chemin de la Plaine des Jeux
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

483 Rue d'Artois
88 m² · maison304 750 €
3 463 €/m²

56 Rue des Douces Ameres
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

229 Chemin de la Brie
101 m² · appartement262 000 €
2 594 €/m²

58 Place de la Jachere
114 m² · maison327 000 €
2 868 €/m²

66 Rue des Bourreliers
109 m² · maison259 900 €
2 384 €/m²

71 Rue Vincent Van Gogh
91 m² · appartement260 000 €
2 857 €/m²

257 Rue d'Artois
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

22 Rue de Bourgogne
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

22 Rue de Bourgogne
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

127 Rue des Douces Ameres
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

27 Rue des Moissonneurs
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

117 Rue de Bretagne
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

87 Rue de la Fosse aux Renards
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

159 H Rue Pierre Curie
89 m² · maison267 000 €
3 000 €/m²

21 Rue des Moissonneurs
106 m² · maison249 900 €
2 358 €/m²

19 Rue de la Mare Moreau
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

56 Rue des Douces Ameres
72 m² · appartement205 900 €
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345 Chemin de la Brie
88 m² · appartement216 500 €
2 460 €/m²

1 Cité du Noyer Perrot
61 m² · appartement136 300 €
2 234 €/m²

52 Rue des Chelidoines
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

27 Rue de la Charente
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

173 Rue des Douces Ameres
108 m² · maison282 570 €
2 616 €/m²

25 Rue de Bourgogne
101 m² · maison299 900 €
2 969 €/m²

72 Rue de Bourgogne
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

281 Rue des Douces Ameres
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

93 Allée des Epines Noires
98 m² · maison301 650 €
3 078 €/m²

159 K Rue Pierre Curie
54 m² · appartement178 500 €
3 306 €/m²

23 Rue de Savoie
105 m² · maison304 000 €
2 895 €/m²

196 Rue des Bles de Printemps
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

376 Chemin de la Brie
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

293 Chemin de la Brie
120 m² · appartement199 000 €
1 658 €/m²

95 Rue de la Fosse aux Renards
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

311 Chemin de la Brie
100 m² · appartement146 000 €
1 460 €/m²

105 Rue Vincent Van Gogh
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

88 Rue de Bourgogne
88 m² · maison246 500 €
2 801 €/m²

173 Rue de Changis
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

20 Passage des Bricoliers
122 m² · maison215 000 €
1 762 €/m²

179 Rue des Laboureurs
108 m² · maison273 000 €
2 528 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillettes-Noyer Perrot (Moissy-Cramayel) ?: Le prix médian est de €2 681 par m² en 2025 dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 190/m² en appartement, €2 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².
Les prix montent-ils à Maillettes-Noyer Perrot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.