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Prix de l'immobilier Maillettes-Noyer Perrot, Moissy-Cramayel

Prix médian de 2 570 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Moissy-Cramayel13 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moissy-Cramayel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 544 €▼ 5 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −137 €/m² vs 2025

2 367 €DISPERSION 20262 910 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 98 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAILLETTES-NOYER PERROT- - MOISSY-CRAMAYEL€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 89 ventes 2 920 €

Appartement · 23 ventes 2 464 €

Dernières ventes

JUIN 2026

167 Rue des Douces Ameres108 M² · MAISON 260 000 €2 407 €/m²

19 Rue de la Fosse aux Renards77 M² · MAISON 224 000 €2 909 €/m²

311 Chemin de la Brie76 M² · APPARTEMENT 173 400 €2 282 €/m²

211 Rue d'Artois101 M² · MAISON 265 000 €2 624 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maillettes-Noyer Perrot · 1 663 € à 3 117 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Normandie3 117 €

Impasse de Changis3 000 €

Rue de la Charente2 976 €

Rue de Bretagne2 921 €

Rue de Changis2 870 €

Rue de Touraine2 841 €

Rue de la Mare Moreau2 791 €

Rue d'Artois▲ 11 %2 773 €

Rue de la Fosse aux Renards▲ 12 %2 761 €

Rue de Bourgogne2 754 €

Allée des Pimprenelles2 593 €

Rue des Douces Ameres▲ 16 %2 540 €

Rue des Laboureurs2 528 €

Rue Vincent Van Gogh2 459 €

Rue Paul Gauguin2 440 €

Impasse de la Scille2 396 €

Rue de la Fosse de la Justice2 376 €

Chemin de la Brie▼ 4 %2 330 €

Rue des Marais2 298 €

Rue des Bourreliers2 294 €

Place des Meulieres2 262 €

Rue de la Butte d'Arvigny2 178 €

Cité du Noyer Perrot2 030 €

Rue de la Croix Saint Roch2 022 €

Allée du Noyer Perrot1 663 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 228 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 167 Rue des Douces Ameres 29/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

29/06/2026 19 Rue de la Fosse aux Renards 29/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/06/2026 311 Chemin de la Brie 10/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 400 €2 282 €/m² 2 282 €

01/06/2026 211 Rue d'Artois 01/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

07/05/2026 92 Rue de la Fosse de la Justice 07/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

09/04/2026 329 Chemin de la Brie 09/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/03/2026 125 Rue des Douces Ameres 30/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

06/02/2026 287 Rue d'Artois 06/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/12/2025 102 Rue de Normandie 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/10/2025 355 Rue des Douces Ameres 24/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

16/10/2025 69 Allée des Pimprenelles 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/10/2025 283 Chemin de la Brie 13/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

09/10/2025 85 Place Gustave Courbet 09/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/07/2025 105 Rue de la Butte d'Arvigny 11/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

01/07/2025 40 Impasse de Changis 01/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/06/2025 105 Rue de Normandie 10/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

18/04/2025 311 Chemin de la Brie 18/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 186 700 €1 886 €/m² 1 886 €

24/03/2025 111 Rue d'Artois 24/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

17/03/2025 113 Rue de la Butte d'Arvigny 17/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 180 €2 545 €/m² 2 545 €

03/03/2025 102 Rue de la Fosse de la Justice 03/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

27/02/2025 313 Chemin de la Brie 27/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 400 €2 641 €/m² 2 641 €

21/02/2025 62 Rue Paul Gauguin 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/02/2025 21 Rue de Touraine 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

10/01/2025 167 Rue de Changis 10/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

16/12/2024 82 Rue de la Fosse aux Renards 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 500 €3 188 €/m² 3 188 €

16/12/2024 125 Rue de Normandie 16/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

05/12/2024 159 L Rue Pierre Curie 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

08/11/2024 35 Rue de Bourgogne 08/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

15/10/2024 180 Rue des Laboureurs 15/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/10/2024 72 Rue d'Artois 03/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

29/08/2024 24 Rue de Poitou 29/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

20/08/2024 175 Rue d'Artois 20/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 620 €2 983 €/m² 2 983 €

05/08/2024 14 Rue de Poitou 05/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 299 900 €3 613 €/m² 3 613 €

26/06/2024 67 Place des Meulieres 26/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

22/03/2024 137 Rue de Bretagne 22/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

13/03/2024 105 Rue des Bourreliers 13/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

13/03/2024 482 Rue d'Artois 13/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 530 €2 961 €/m² 2 961 €

12/03/2024 41 Rue de la Mauve 12/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

15/12/2023 67 Rue de Bretagne 15/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/11/2023 109 Rue des Laboureurs 22/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

06/10/2023 43 Rue de Reau 06/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/09/2023 51 Rue Vincent Van Gogh 12/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/08/2023 28 Rue des Marais 28/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/08/2023 27 Rue de Bretagne 11/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

31/07/2023 13 Rue des Moissonneurs 31/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 306 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/07/2023 115 Rue de Normandie 25/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

20/07/2023 158 Rue de la Fosse aux Renards 20/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

19/07/2023 62 Rue Paul Gauguin 19/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

13/07/2023 116 Rue de la Fosse aux Renards 13/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

21/06/2023 105 Rue Vincent Van Gogh 21/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 227 000 €2 495 €/m² 2 495 €

05/06/2023 139 Allée du Noyer Perrot 05/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 800 €1 663 €/m² 1 663 €

24/05/2023 44 Rue de la Mare Moreau 24/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 306 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/05/2023 1 Cité du Noyer Perrot 10/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 900 €2 364 €/m² 2 364 €

08/03/2023 78 Rue de la Charente 08/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 254 600 €3 067 €/m² 3 067 €

27/02/2023 141 Rue de Changis 27/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

10/02/2023 205 Rue d'Artois 10/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

21/12/2022 43 Rue de Gascogne 21/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

13/12/2022 139 Allée du Noyer Perrot 13/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 223 300 €1 562 €/m² 1 562 €

05/12/2022 53 Place des Meulieres 05/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

05/12/2022 80 Rue de Touraine 05/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

24/11/2022 244 Rue des Marais 24/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

04/11/2022 52 Rue des Chelidoines 04/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 277 500 €3 426 €/m² 3 426 €

27/10/2022 85 Rue des Laboureurs 27/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/09/2022 32 Impasse de la Scille 27/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 498 €1 228 €/m² 1 228 €

26/08/2022 44 Rue d'Aquitaine 26/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 333 100 €3 785 €/m² 3 785 €

23/08/2022 135 Rue Pierre Curie 23/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

19/08/2022 153 Rue Pierre Curie 19/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

19/08/2022 105 Rue de Touraine 19/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 343 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/08/2022 20 Impasse de Changis 09/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

04/08/2022 11 Chemin de la Plaine des Jeux 04/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/07/2022 483 Rue d'Artois 25/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 750 €3 463 €/m² 3 463 €

14/06/2022 56 Rue des Douces Ameres 14/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/06/2022 229 Chemin de la Brie 03/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 262 000 €2 594 €/m² 2 594 €

25/04/2022 58 Place de la Jachere 25/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 327 000 €2 868 €/m² 2 868 €

15/04/2022 66 Rue des Bourreliers 15/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 900 €2 384 €/m² 2 384 €

21/03/2022 71 Rue Vincent Van Gogh 21/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/03/2022 257 Rue d'Artois 17/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

14/03/2022 22 Rue de Bourgogne 14/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

14/03/2022 22 Rue de Bourgogne 14/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

18/02/2022 127 Rue des Douces Ameres 18/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/01/2022 27 Rue des Moissonneurs 13/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/12/2021 117 Rue de Bretagne 27/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

23/12/2021 159 H Rue Pierre Curie 23/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/2021 87 Rue de la Fosse aux Renards 23/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/12/2021 21 Rue des Moissonneurs 22/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 900 €2 358 €/m² 2 358 €

21/12/2021 19 Rue de la Mare Moreau 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/11/2021 56 Rue des Douces Ameres 30/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 900 €2 860 €/m² 2 860 €

10/11/2021 345 Chemin de la Brie 10/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 500 €2 460 €/m² 2 460 €

02/11/2021 1 Cité du Noyer Perrot 02/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 300 €2 234 €/m² 2 234 €

29/10/2021 52 Rue des Chelidoines 29/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

08/10/2021 27 Rue de la Charente 08/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/10/2021 173 Rue des Douces Ameres 07/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 570 €2 616 €/m² 2 616 €

23/09/2021 25 Rue de Bourgogne 23/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 900 €2 969 €/m² 2 969 €

07/09/2021 72 Rue de Bourgogne 07/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/08/2021 281 Rue des Douces Ameres 20/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/08/2021 93 Allée des Epines Noires 16/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 650 €3 078 €/m² 3 078 €

13/08/2021 159 K Rue Pierre Curie 13/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Maillettes-Noyer Perrot · ce quartier2 570 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillettes-Noyer Perrot (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de 2 544 € par m² en 2026 dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (2 212 €/m² en appartement, 2 670 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 864 €/m².

Les prix montent-ils à Maillettes-Noyer Perrot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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