France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Lugny

Prix de l'immobilier Lugny, Moissy-Cramayel

Prix médian de 2 716 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Moissy-Cramayel8 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moissy-Cramayel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 883 €▼ 5 %

sur 18 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024

2 352 €DISPERSION 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 74 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LUGNY- - MOISSY-CRAMAYEL€/M²

3,5k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes 3 182 €

Maison · 52 ventes 3 135 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

360 Rue des Quatre Pommiers92 M² · MAISON 176 000 €1 913 €/m²

42 Rue des Quatre Pommiers89 M² · MAISON 237 500 €2 669 €/m²

175 Avenue Jean Jaures34 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 235 €/m²

236 Rue des Erables81 M² · MAISON 101 062 €1 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lugny · 2 560 € à 3 723 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Tilleul▲ 90 %3 723 €

Rue du Merisier3 195 €

Rue de Lugny▼ 21 %3 170 €

Rue des Pieces de Lugny▲ 24 %2 987 €

Rue du Jard▲ 14 %2 955 €

Rue du Petit Mont▲ 32 %2 857 €

Avenue Jean Jaures▲ 12 %2 649 €

Allée des Marronniers▲ 16 %2 613 €

Rue des Erables▼ 1 %2 578 €

Rue des Fontenelles▲ 22 %2 577 €

Rue des Quatre Pommiers▲ 7 %2 569 €

Impasse des Sorbiers2 560 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 248 € À 5 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 360 Rue des Quatre Pommiers 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

15/12/2025 42 Rue des Quatre Pommiers 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

09/12/2025 175 Avenue Jean Jaures 09/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/12/2025 236 Rue des Erables 08/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 101 062 €1 248 €/m² 1 248 €

12/11/2025 64 Impasse des Sorbiers 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/09/2025 352 Rue des Quatre Pommiers 30/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

05/08/2025 40 Rue du Jard 05/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 267 000 €3 069 €/m² 3 069 €

11/07/2025 761 Avenue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

03/07/2025 296 Allée des Marronniers 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/06/2025 359 Rue des Erables 11/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

27/05/2025 761 Avenue Jean Jaures 27/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

18/04/2025 237 Avenue Jean Jaures 18/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/04/2025 200 Rue du Petit Mont 15/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 397 901 €5 305 €/m² 5 305 €

09/04/2025 200 Rue du Petit Mont 09/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

07/03/2025 88 Rue des Fontenelles 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

25/02/2025 237 Avenue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/02/2025 436 Allée des Marronniers 10/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

15/01/2025 336 Allée des Marronniers 15/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 500 €3 210 €/m² 3 210 €

18/12/2024 336 Allée des Marronniers 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/11/2024 515 Rue des Pieces de Lugny 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 246 000 €3 114 €/m² 3 114 €

22/11/2024 540 Rue de Lugny 22/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

07/11/2024 182 Rue des Erables 07/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/11/2024 175 Avenue Jean Jaures 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 640 €3 015 €/m² 3 015 €

11/10/2024 48 Rue des Fontenelles 11/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 500 €3 030 €/m² 3 030 €

04/10/2024 23 Rue du Tilleul 04/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

08/08/2024 23 Rue du Tilleul 08/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

03/07/2024 23 Rue du Tilleul 03/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

27/06/2024 33 Rue du Jard 27/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 500 €3 149 €/m² 3 149 €

25/05/2024 476 Allée des Marronniers 25/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

06/03/2024 436 Allée des Marronniers 06/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 900 €2 811 €/m² 2 811 €

04/03/2024 540 Rue de Lugny 04/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/02/2024 27 Rue des Quatre Pommiers 28/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/02/2024 53 Allée du Jardin 02/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

01/02/2024 686 Rue des Pieces de Lugny 01/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 900 €3 711 €/m² 3 711 €

17/01/2024 237 Avenue Jean Jaures 17/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

29/12/2023 686 Rue des Pieces de Lugny 29/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

24/11/2023 572 Rue des Pieces de Lugny 24/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/10/2023 390 Rue des Erables 25/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

15/09/2023 60 Rue des Quatre Pommiers 15/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/07/2023 23 Rue du Tilleul 25/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/07/2023 85 Rue des Fontenelles 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 900 €3 161 €/m² 3 161 €

13/07/2023 514 Rue des Pieces de Lugny 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

29/06/2023 37 Rue du Merisier 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

22/06/2023 237 Avenue Jean Jaures 22/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

30/05/2023 165 Rue du Merisier 30/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/05/2023 49 Rue des Fontenelles 30/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/04/2023 95 Rue du Petit Mont 17/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

14/04/2023 52 Rue du Jard 14/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/04/2023 75 Rue des Fontenelles 13/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 900 €3 374 €/m² 3 374 €

03/04/2023 709 Avenue Jean Jaures 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/02/2023 336 Allée des Marronniers 20/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

20/02/2023 540 Rue de Lugny 20/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

17/02/2023 5 Rue du Jard 17/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 500 €3 149 €/m² 3 149 €

13/02/2023 30 Rue des Quatre Pommiers 13/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/02/2023 45 Rue du Jard 10/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/02/2023 316 Allée des Marronniers 02/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

30/01/2023 686 Rue des Pieces de Lugny 30/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/12/2022 23 Rue du Tilleul 14/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

13/12/2022 23 Rue du Tilleul 13/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

18/11/2022 214 Rue du Petit Mont 18/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/10/2022 98 Rue des Erables 14/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 274 900 €3 766 €/m² 3 766 €

12/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 12/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 797 €4 343 €/m² 4 343 €

11/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 11/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

11/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 261 €4 235 €/m² 4 235 €

11/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 11/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 288 €4 309 €/m² 4 309 €

10/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 719 €4 211 €/m² 4 211 €

10/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

10/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 050 €4 490 €/m² 4 490 €

10/10/2022 529 Avenue Jean Jaures 10/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

06/09/2022 464 Rue de la Chardonnerie 06/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 000 €2 905 €/m² 2 905 €

06/09/2022 296 Allée des Marronniers 06/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 400 €2 850 €/m² 2 850 €

01/09/2022 390 Rue des Erables 01/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/08/2022 58 Rue du Jard 19/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

12/08/2022 336 Allée des Marronniers 12/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/08/2022 436 Allée des Marronniers 01/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/07/2022 686 Rue des Pieces de Lugny 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/07/2022 146 Rue du Petit Mont 18/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

18/07/2022 436 Allée des Marronniers 18/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

12/07/2022 540 Rue de Lugny 12/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

27/06/2022 175 Avenue Jean Jaures 27/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 500 €4 339 €/m² 4 339 €

25/05/2022 237 Avenue Jean Jaures 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

25/05/2022 237 Avenue Jean Jaures 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

12/04/2022 476 Allée des Marronniers 12/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/03/2022 175 Avenue Jean Jaures 08/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

24/02/2022 574 Rue de Lugny 24/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/02/2022 699 Avenue Jean Jaures 14/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 338 600 €3 804 €/m² 3 804 €

15/01/2022 540 Rue de Lugny 15/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 375 €4 077 €/m² 4 077 €

28/12/2021 22 Rue des Erables 28/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/12/2021 4 Rue des Erables 20/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 259 900 €3 420 €/m² 3 420 €

16/12/2021 81 Rue du Petit Mont 16/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/10/2021 47 Rue des Fontenelles 25/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/10/2021 282 Rue des Quatre Pommiers 19/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 250 €2 669 €/m² 2 669 €

08/10/2021 583 Rue des Pieces de Lugny 08/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/10/2021 359 Avenue Jean Jaures 06/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

16/09/2021 165 Rue du Merisier 16/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

06/09/2021 574 Rue de Lugny 06/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

03/09/2021 32 Impasse des Sorbiers 03/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 900 €2 782 €/m² 2 782 €

25/08/2021 456 Allée des Marronniers 25/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

02/08/2021 40 Rue du Jard 02/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 263 500 €3 422 €/m² 3 422 €

29/07/2021 194 Rue du Petit Mont 29/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hauldres Est▲ 18 %3 217 €

Les Hauldres Ouest▲ 8 %2 938 €

Centre-Les Grès▲ 3 %2 790 €

Lugny · ce quartier2 716 €

Maillettes-Noyer Perrot▼ 5 %2 570 €

Voir les 5 quartiers de Moissy-Cramayel → DE 2 570 € À 3 217 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lugny

Estimation calée sur les 280 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugny (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de 2 883 € par m² en 2025 dans le quartier Lugny à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (2 791 €/m² en appartement, 2 673 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 152 €/m².

Les prix montent-ils à Lugny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien