Quel est le prix au m² à Lugny (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de €2 883 par m² en 2025 dans le quartier Lugny à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 791/m² en appartement, €2 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².

Les prix montent-ils à Lugny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Lugny

Prix de l'immobilier Lugny, Moissy-Cramayel

Quartier de Moissy-Cramayel · 280 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 883 €▼ 5 %

sur 18 ventes cette année · −147 € vs 2024

2 352 €DISPERSION DES VENTES 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 74 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LUGNYMOISSY-CRAMAYEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes3 182 €

Maison · 52 ventes3 135 €

Rues du quartier12 RUES

Rue du Tilleul▲ 90 %3 723 €

Rue du Merisier—3 195 €

Rue de Lugny▼ 21 %3 170 €

Rue des Pieces de Lugny▲ 24 %2 987 €

Rue du Jard▲ 14 %2 955 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Les Grès

3 037 €

▲ +5 %

Maillettes-Noyer Perrot

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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352 Rue des Quatre Pommiers
72 m² · maison185 000 €
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40 Rue du Jard
87 m² · maison267 000 €
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761 Avenue Jean Jaures
20 m² · appartement77 000 €
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296 Allée des Marronniers
52 m² · appartement152 000 €
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76 m² · maison245 000 €
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761 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement151 000 €
2 649 €/m²

237 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

200 Rue du Petit Mont
75 m² · maison397 901 €
5 305 €/m²

200 Rue du Petit Mont
75 m² · maison258 000 €
3 440 €/m²

88 Rue des Fontenelles
90 m² · maison241 000 €
2 678 €/m²

237 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

436 Allée des Marronniers
64 m² · appartement182 000 €
2 844 €/m²

336 Allée des Marronniers
50 m² · appartement160 500 €
3 210 €/m²

336 Allée des Marronniers
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

515 Rue des Pieces de Lugny
79 m² · maison246 000 €
3 114 €/m²

540 Rue de Lugny
31 m² · appartement81 000 €
2 613 €/m²

182 Rue des Erables
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

175 Avenue Jean Jaures
42 m² · appartement126 640 €
3 015 €/m²

48 Rue des Fontenelles
84 m² · maison254 500 €
3 030 €/m²

23 Rue du Tilleul
46 m² · appartement218 000 €
4 739 €/m²

23 Rue du Tilleul
40 m² · appartement185 000 €
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23 Rue du Tilleul
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116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

53 Allée du Jardin
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

686 Rue des Pieces de Lugny
35 m² · appartement129 900 €
3 711 €/m²

237 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

686 Rue des Pieces de Lugny
35 m² · appartement127 500 €
3 643 €/m²

572 Rue des Pieces de Lugny
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

390 Rue des Erables
113 m² · maison275 000 €
2 434 €/m²

60 Rue des Quatre Pommiers
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

23 Rue du Tilleul
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

85 Rue des Fontenelles
80 m² · maison252 900 €
3 161 €/m²

514 Rue des Pieces de Lugny
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

37 Rue du Merisier
90 m² · maison292 000 €
3 244 €/m²

237 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

165 Rue du Merisier
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

49 Rue des Fontenelles
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

95 Rue du Petit Mont
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

52 Rue du Jard
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

75 Rue des Fontenelles
80 m² · maison269 900 €
3 374 €/m²

709 Avenue Jean Jaures
120 m² · maison352 000 €
2 933 €/m²

336 Allée des Marronniers
50 m² · appartement143 000 €
2 860 €/m²

540 Rue de Lugny
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

5 Rue du Jard
77 m² · maison242 500 €
3 149 €/m²

30 Rue des Quatre Pommiers
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

45 Rue du Jard
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

316 Allée des Marronniers
52 m² · appartement161 000 €
3 096 €/m²

686 Rue des Pieces de Lugny
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

23 Rue du Tilleul
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

23 Rue du Tilleul
65 m² · appartement242 000 €
3 723 €/m²

214 Rue du Petit Mont
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

98 Rue des Erables
73 m² · maison274 900 €
3 766 €/m²

529 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement199 797 €
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529 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

529 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement275 261 €
4 235 €/m²

529 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement185 288 €
4 309 €/m²

529 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement193 719 €
4 211 €/m²

529 Avenue Jean Jaures
64 m² · appartement233 000 €
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529 Avenue Jean Jaures
43 m² · appartement193 050 €
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529 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement265 000 €
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464 Rue de la Chardonnerie
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336 Allée des Marronniers
52 m² · appartement164 000 €
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436 Allée des Marronniers
50 m² · appartement110 000 €
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686 Rue des Pieces de Lugny
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146 Rue du Petit Mont
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50 m² · appartement162 000 €
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63 m² · appartement183 000 €
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237 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement185 000 €
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50 m² · appartement155 000 €
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38 m² · appartement135 000 €
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574 Rue de Lugny
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

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89 m² · maison338 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugny (Moissy-Cramayel) ?: Le prix médian est de €2 883 par m² en 2025 dans le quartier Lugny à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€2 791/m² en appartement, €2 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².
Les prix montent-ils à Lugny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.