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Prix de l'immobilier Les Hauldres Est, Moissy-Cramayel

Prix médian de 3 217 €/m² sur 1 049 ventes · Quartier de Moissy-Cramayel9 % PLUS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moissy-Cramayel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 400 €▼ 4 %

sur 70 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

2 499 €DISPERSION 20254 168 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 63 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAULDRES EST- - MOISSY-CRAMAYEL€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 395 ventes 3 584 €

Maison · 83 ventes 3 186 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue de la Constitution92 M² · MAISON 230 000 €2 500 €/m²

227 Avenue de Chanteloup58 M² · APPARTEMENT 85 784 €1 479 €/m²

70 Rue du Canal50 M² · APPARTEMENT 209 000 €4 180 €/m²

64 Rue des Loups78 M² · MAISON 286 000 €3 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Hauldres Est · 2 489 € à 4 125 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sur le Chemin de Chantelou4 125 €

La Butte d Egrenay4 080 €

Les Brossettes▲ 9 %3 754 €

I Av de Chanteloup3 599 €

Avenue des Meuniers▼ 1 %3 400 €

Rue Paul Eluard3 393 €

A Av de Chanteloup▲ 3 %3 370 €

I Av des Meuniers3 206 €

Avenue de Chanteloup▲ 2 %3 190 €

Rue du Marchais Basson3 095 €

Avenue Jean-Jacques Fournier3 073 €

Avenue Pasteur3 071 €

Rue Anatole France3 046 €

Rue Olympe de Gouges▲ 3 %2 919 €

Rue du Clos de Noisement2 916 €

Rue Rouget de Lisle▲ 12 %2 896 €

Avenue Philippe Bur▼ 57 %2 887 €

Allée du Citoyen2 850 €

Rue de Floreal▲ 14 %2 818 €

Mail des Etats Generaux▲ 20 %2 799 €

Rue des Droits de l'Homme2 796 €

Allée Abbe Gregoire2 770 €

Rue des Pres Brules2 744 €

Rue du Jeu de Paume▲ 18 %2 717 €

Allée de la Fraternite▲ 10 %2 712 €

Rue de la Constitution▲ 7 %2 667 €

Rue du Canton2 641 €

Allée des Pres Fleuris▲ 16 %2 563 €

Rue de Noisement▲ 44 %2 501 €

Rue de Fructidor▲ 8 %2 489 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 049 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 033 € À 5 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 21 Rue de la Constitution 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2025 227 Avenue de Chanteloup 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 784 €1 479 €/m² 1 479 €

05/12/2025 70 Rue du Canal 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/12/2025 64 Rue des Loups 04/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/11/2025 75 Allée des Pres Fleuris 28/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 500 €2 664 €/m² 2 664 €

18/11/2025 Les Brossettes 18/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

27/10/2025 Les Brossettes 27/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 000 €4 265 €/m² 4 265 €

23/10/2025 212 Mail des Etats Generaux 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/10/2025 Les Brossettes 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

08/10/2025 91 Allée de la Fraternite 08/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

06/10/2025 66 Rue de Fructidor 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €

30/09/2025 181 Avenue de Chanteloup 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

29/09/2025 Les Brossettes 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

25/09/2025 227 Avenue de Chanteloup 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 300 €3 472 €/m² 3 472 €

19/09/2025 181 Avenue de Chanteloup 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

02/09/2025 181 Avenue de Chanteloup 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/08/2025 421 Rue des Droits de l'Homme 29/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 373 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/08/2025 52 Rue Rouget de Lisle 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/08/2025 245 Avenue de Chanteloup 28/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

27/08/2025 422 D Av des Meuniers 27/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/08/2025 71 Allée des Pres Fleuris 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/08/2025 73 Rue de Jatteau 22/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 445 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/08/2025 52 H Rue Louis Leon Chandora 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

31/07/2025 172 Rue Olympe de Gouges 31/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 950 €2 787 €/m² 2 787 €

25/07/2025 480 Rue du Canton 25/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 384 200 €2 495 €/m² 2 495 €

24/07/2025 Les Brossettes 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 000 €3 635 €/m² 3 635 €

17/07/2025 402 Rue du Marchais Basson 17/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/07/2025 Les Brossettes 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

15/07/2025 Les Brossettes 15/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

15/07/2025 577 Avenue des Meuniers 15/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 700 €3 763 €/m² 3 763 €

11/07/2025 Les Brossettes 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/07/2025 225 Avenue Jean-Jacques Fournier 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/07/2025 245 Avenue de Chanteloup 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

01/07/2025 69 Rue des Loups 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

30/06/2025 Les Brossettes 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

25/06/2025 85 Allée de la Fraternite 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/06/2025 55 Rue de la Fontaine 23/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 700 €1 033 €/m² 1 033 €

18/06/2025 10 Rue de Floreal 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/06/2025 85 Allée de la Fraternite 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/06/2025 Les Brossettes 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/06/2025 Les Brossettes 10/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 000 €3 635 €/m² 3 635 €

27/05/2025 277 I Av de Chanteloup 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 200 €3 593 €/m² 3 593 €

14/05/2025 Les Brossettes 14/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

12/05/2025 67 Allée de la Fraternite 12/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

07/05/2025 Les Brossettes 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

05/05/2025 Les Brossettes 05/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/04/2025 86 Rue Rouget de Lisle 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 990 €3 478 €/m² 3 478 €

25/04/2025 422 C Av des Meuniers 25/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

25/04/2025 227 Avenue de Chanteloup 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/04/2025 Les Brossettes 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

16/04/2025 107 Rue Louis Leon Chandora 16/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/03/2025 127 Rue du Clos de Noisement 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 750 €2 790 €/m² 2 790 €

27/03/2025 357 Rue du Jeu de Paume 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/03/2025 52 Rue Rouget de Lisle 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/03/2025 78 Rue de la Constitution 25/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/03/2025 351 Avenue Jean-Jacques Fournier 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/03/2025 30 E Rue Pierre Semard 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/03/2025 Les Brossettes 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

04/03/2025 Les Brossettes 04/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

28/02/2025 91 Allée de la Fraternite 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/02/2025 262 Rue du Jeu de Paume 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/02/2025 258 Avenue de Chanteloup 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 635 €3 270 €/m² 3 270 €

17/02/2025 67 Allée de la Fraternite 17/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

05/02/2025 Les Brossettes 05/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/02/2025 52 Rue Rouget de Lisle 03/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/01/2025 220 Rue du Marchais Basson 28/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/01/2025 298 Rue Fabre d'Eglantine 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/01/2025 116 Avenue Philippe Bur 15/01/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 196 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/01/2025 318 Rue du Jeu de Paume 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 900 €3 330 €/m² 3 330 €

06/01/2025 55 Allée de la Fraternite 06/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

31/12/2024 Les Brossettes 31/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2024 Les Brossettes 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 500 €3 991 €/m² 3 991 €

30/12/2024 Les Brossettes 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 000 €3 679 €/m² 3 679 €

20/12/2024 66 Rue de Fructidor 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

18/12/2024 Les Brossettes 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 000 €4 771 €/m² 4 771 €

17/12/2024 540 I Av des Meuniers 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 990 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2024 Les Brossettes 16/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/12/2024 86 Rue Rouget de Lisle 13/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/12/2024 Les Brossettes 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

12/12/2024 Les Brossettes 12/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

10/12/2024 277 H Av de Chanteloup 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 500 €4 329 €/m² 4 329 €

05/12/2024 Les Brossettes 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/12/2024 Les Brossettes 05/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

05/12/2024 Les Brossettes 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 750 €3 533 €/m² 3 533 €

04/12/2024 Les Brossettes 04/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

29/11/2024 Les Brossettes 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

20/11/2024 172 Rue Rouget de Lisle 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/11/2024 118 Rue des Pres Brules 19/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/11/2024 174 Avenue de Chanteloup 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

07/11/2024 Les Brossettes 07/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/10/2024 181 Avenue de Chanteloup 16/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

10/10/2024 277 I Av de Chanteloup 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/10/2024 85 Allée de la Fraternite 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/10/2024 Les Brossettes 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

01/10/2024 258 Avenue de Chanteloup 01/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

01/10/2024 335 Rue du Jeu de Paume 01/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 273 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/09/2024 Les Brossettes 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 850 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauldres Est (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de 3 400 € par m² en 2025 dans le quartier Les Hauldres Est à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (3 283 €/m² en appartement, 2 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 477 €/m².

Les prix montent-ils à Les Hauldres Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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