Quel est le prix au m² à Les Hauldres Est (Moissy-Cramayel) ?

Le prix médian est de €3 400 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauldres Est à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€3 283/m² en appartement, €2 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².

Les prix montent-ils à Les Hauldres Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Est

Prix de l'immobilier Les Hauldres Est, Moissy-Cramayel

Quartier de Moissy-Cramayel · 1 049 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MOISSY-CRAMAYEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 400 €▼ 4 %

sur 70 ventes cette année · −133 € vs 2024

2 499 €DISPERSION DES VENTES 20254 168 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 63 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,1 €/m²

Moissy-Cramayel : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES HAULDRES ESTMOISSY-CRAMAYEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 395 ventes3 584 €

Maison · 83 ventes3 186 €

Rues du quartier30 RUES

Sur le Chemin de Chantelou—4 125 €

La Butte d Egrenay—4 080 €

Les Brossettes▲ 9 %3 754 €

I Av de Chanteloup—3 599 €

Avenue des Meuniers▼ 1 %3 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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92 m² · maison230 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Maillettes-Noyer Perrot

2 681 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 Allée des Pres Fleuris
73 m² · appartement194 500 €
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Les Brossettes
50 m² · appartement209 000 €
4 180 €/m²

Les Brossettes
49 m² · appartement209 000 €
4 265 €/m²

212 Mail des Etats Generaux
45 m² · appartement141 000 €
3 133 €/m²

Les Brossettes
41 m² · appartement199 000 €
4 854 €/m²

91 Allée de la Fraternite
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

66 Rue de Fructidor
65 m² · appartement189 900 €
2 922 €/m²

181 Avenue de Chanteloup
82 m² · appartement245 000 €
2 988 €/m²

Les Brossettes
85 m² · appartement315 000 €
3 706 €/m²

227 Avenue de Chanteloup
60 m² · appartement208 300 €
3 472 €/m²

181 Avenue de Chanteloup
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

181 Avenue de Chanteloup
73 m² · appartement216 000 €
2 959 €/m²

421 Rue des Droits de l'Homme
129 m² · maison373 000 €
2 891 €/m²

52 Rue Rouget de Lisle
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

245 Avenue de Chanteloup
59 m² · appartement223 000 €
3 780 €/m²

422 D Av des Meuniers
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

71 Allée des Pres Fleuris
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

73 Rue de Jatteau
183 m² · maison445 000 €
2 432 €/m²

52 H Rue Louis Leon Chandora
58 m² · appartement209 000 €
3 603 €/m²

172 Rue Olympe de Gouges
94 m² · maison261 950 €
2 787 €/m²

480 Rue du Canton
154 m² · maison384 200 €
2 495 €/m²

Les Brossettes
85 m² · appartement309 000 €
3 635 €/m²

402 Rue du Marchais Basson
112 m² · maison360 000 €
3 214 €/m²

Les Brossettes
76 m² · appartement295 000 €
3 882 €/m²

Les Brossettes
38 m² · appartement199 000 €
5 237 €/m²

577 Avenue des Meuniers
56 m² · appartement210 700 €
3 763 €/m²

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40 m² · appartement135 000 €
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80 m² · appartement253 000 €
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69 Rue des Loups
60 m² · appartement212 500 €
3 542 €/m²

Les Brossettes
40 m² · appartement199 000 €
4 975 €/m²

85 Allée de la Fraternite
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

55 Rue de la Fontaine
81 m² · maison83 700 €
1 033 €/m²

10 Rue de Floreal
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

85 Allée de la Fraternite
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

Les Brossettes
75 m² · appartement275 000 €
3 667 €/m²

Les Brossettes
85 m² · appartement309 000 €
3 635 €/m²

277 I Av de Chanteloup
61 m² · appartement219 200 €
3 593 €/m²

Les Brossettes
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

67 Allée de la Fraternite
62 m² · appartement197 000 €
3 177 €/m²

Les Brossettes
68 m² · appartement259 000 €
3 809 €/m²

Les Brossettes
76 m² · appartement289 000 €
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86 Rue Rouget de Lisle
46 m² · appartement159 990 €
3 478 €/m²

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86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

227 Avenue de Chanteloup
60 m² · appartement208 000 €
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Les Brossettes
69 m² · appartement259 000 €
3 754 €/m²

107 Rue Louis Leon Chandora
78 m² · maison285 000 €
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127 Rue du Clos de Noisement
120 m² · maison334 750 €
2 790 €/m²

357 Rue du Jeu de Paume
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

52 Rue Rouget de Lisle
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

78 Rue de la Constitution
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

351 Avenue Jean-Jacques Fournier
100 m² · maison292 000 €
2 920 €/m²

30 E Rue Pierre Semard
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

Les Brossettes
61 m² · appartement239 000 €
3 918 €/m²

Les Brossettes
75 m² · appartement264 000 €
3 520 €/m²

91 Allée de la Fraternite
55 m² · appartement176 000 €
3 200 €/m²

262 Rue du Jeu de Paume
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

258 Avenue de Chanteloup
58 m² · appartement189 635 €
3 270 €/m²

67 Allée de la Fraternite
75 m² · appartement202 000 €
2 693 €/m²

Les Brossettes
85 m² · appartement325 000 €
3 824 €/m²

52 Rue Rouget de Lisle
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

220 Rue du Marchais Basson
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

298 Rue Fabre d'Eglantine
90 m² · maison258 000 €
2 867 €/m²

116 Avenue Philippe Bur
154 m² · appartement196 000 €
1 273 €/m²

318 Rue du Jeu de Paume
30 m² · appartement99 900 €
3 330 €/m²

55 Allée de la Fraternite
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

Les Brossettes
74 m² · appartement259 000 €
3 500 €/m²

Les Brossettes
58 m² · appartement231 500 €
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Les Brossettes
84 m² · appartement309 000 €
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66 Rue de Fructidor
65 m² · appartement174 000 €
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Les Brossettes
48 m² · appartement229 000 €
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540 I Av des Meuniers
63 m² · appartement209 990 €
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Les Brossettes
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86 Rue Rouget de Lisle
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Les Brossettes
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Les Brossettes
74 m² · appartement259 000 €
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Les Brossettes
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Les Brossettes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauldres Est (Moissy-Cramayel) ?: Le prix médian est de €3 400 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauldres Est à Moissy-Cramayel, d'après les ventes DVF (€3 283/m² en appartement, €2 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².
Les prix montent-ils à Les Hauldres Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.