France › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Ouest › Rue de Grenade › n° 51

51 Rue de Grenade, Moissy-Cramayel

Vendu 213 500 € (3 389 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 775503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue de Grenade, 77550 Moissy-Cramayelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 017 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Grenade3 477 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Hauldres Ouest2 926 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Moissy-Cramayel3 445 €/m² 3 062 ventesPrix à Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0819

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 389 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue de Grenade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 507 € À 3 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 500 €3 389 €/m² 3 389 €

24/09/2025 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 500 €3 032 €/m² 3 032 €

28/12/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

29/07/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

27/01/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

20/01/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

05/06/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/09/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 479 €2 507 €/m² 2 507 €

22/07/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 100 €2 679 €/m² 2 679 €

27/02/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 800 €2 755 €/m² 2 755 €

04/09/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 100 €2 533 €/m² 2 533 €

24/01/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 041 €2 923 €/m² 2 923 €

21/10/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 041 €2 923 €/m² 2 923 €

18/07/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 000 €3 063 €/m² 3 063 €

01/07/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 562 €2 805 €/m² 2 805 €

28/06/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 171 €2 893 €/m² 2 893 €

07/06/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 127 €3 097 €/m² 3 097 €

26/04/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 500 €2 840 €/m² 2 840 €

01/03/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 097 €3 017 €/m² 3 017 €

10/02/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 929 €3 144 €/m² 3 144 €

18/12/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 945 €2 949 €/m² 2 949 €

07/07/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 290 €3 282 €/m² 3 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Grenade, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 G n° 51 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 G−3 %3 370 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025

n° 51VOUS ÊTES ICI3 017 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 51 F−6 %3 266 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 139−12 %3 068 €/m²Appt 58 m² · 50 ventes · 2026 n° 189−14 %3 000 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

RUE DE GRENADEMÉDIANE DE LA RUE 3 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106 B−11 %3 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 218 B+23 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 218 A+8 %3 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 775 € 4 340 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RUE DE GRENADE 58 m² 225 968 € 3 896 €

139 RUE DE GRENADE 59 m² 212 990 € 3 610 €

139 RUE DE GRENADE 61 m² 188 978 € 3 098 €

139 RUE DE GRENADE 58 m² 231 014 € 3 983 €

139 RUE DE GRENADE 58 m² 207 002 € 3 569 €

139 RUE DE GRENADE 43 m² 160 003 € 3 721 €

139 RUE DE GRENADE 61 m² 203 008 € 3 328 €

771 D AV DE JATTEAU 50 m² 180 700 € 3 614 €

771 D AV DE JATTEAU 52 m² 180 024 € 3 462 €

771 D AV DE JATTEAU 53 m² 194 987 € 3 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 775 € à 4 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Grenade

Fourchette courante3 356 – 3 635 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Grenade ↗

Les Hauldres Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Hauldres Ouest ↗

Moissy-Cramayel

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune70ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 016 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue de Grenade77 ventes depuis 2014 · 3 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauldres Ouest872 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissy-Cramayel3 062 ventes · 3 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue de Grenade à Moissy-Cramayel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue de Grenade a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 63 m² à 213 500 €, soit 3 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grenade ?

Non : 3 389 €/m² contre 3 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Moissy-Cramayel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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