France › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Ouest › Rue de Grenade › n° 139

139 Rue de Grenade, Moissy-Cramayel

Vendu 231 000 € (3 983 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7755015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 139 Rue de Grenade, 77550 Moissy-Cramayelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1393 043 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Grenade3 477 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Hauldres Ouest2 926 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Moissy-Cramayel3 445 €/m² 3 062 ventesPrix à Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0821

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 983 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue de Grenade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 598 € À 3 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 139 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

16/04/2025 n° 139 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

28/02/2024 n° 139 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 990 €3 721 €/m² 3 721 €

26/04/2023 n° 139 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

30/01/2023 n° 139 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

19/12/2022 n° 139 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 990 €3 896 €/m² 3 896 €

24/08/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

29/12/2020 n° 139 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

08/07/2020 n° 139 · Maison · 4 p. 08/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

04/03/2019 n° 139 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 220 €3 162 €/m² 3 162 €

16/10/2018 n° 139 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 700 €2 598 €/m² 2 598 €

18/05/2018 n° 139 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 169 €3 019 €/m² 3 019 €

17/05/2018 n° 139 · Maison · 5 p. 17/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 774 €2 900 €/m² 2 900 €

27/03/2018 n° 139 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 850 €3 014 €/m² 3 014 €

29/09/2017 n° 139 · Maison · 5 p. 29/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 756 €2 878 €/m² 2 878 €

07/03/2017 n° 139 · Maison · 5 p. 07/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 756 €2 878 €/m² 2 878 €

16/02/2017 n° 139 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 742 €3 130 €/m² 3 130 €

18/11/2016 n° 139 · Maison · 4 p. 18/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 749 €3 034 €/m² 3 034 €

02/08/2016 n° 139 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 942 €3 102 €/m² 3 102 €

26/07/2016 n° 139 · Maison · 4 p. 26/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 143 €2 915 €/m² 2 915 €

16/06/2016 n° 139 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 876 €3 019 €/m² 3 019 €

29/03/2016 n° 139 · Maison · 4 p. 29/03/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 650 €2 839 €/m² 2 839 €

23/03/2016 n° 139 · Maison · 5 p. 23/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 666 €2 900 €/m² 2 900 €

20/01/2016 n° 139 · Maison · 5 p. 20/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 159 €2 937 €/m² 2 937 €

15/01/2016 n° 139 · Maison · 4 p. 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 057 €2 851 €/m² 2 851 €

28/12/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 350 €2 972 €/m² 2 972 €

21/12/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 21/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 537 €3 007 €/m² 3 007 €

18/11/2015 n° 139 · Maison · 5 p. 18/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 159 €2 937 €/m² 2 937 €

18/11/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 491 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 05/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 762 €2 898 €/m² 2 898 €

20/10/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 20/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 635 €2 818 €/m² 2 818 €

20/10/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 984 €3 000 €/m² 3 000 €

19/10/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 505 €3 093 €/m² 3 093 €

13/10/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 13/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 650 €2 874 €/m² 2 874 €

30/09/2015 n° 139 · Maison · 5 p. 30/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 159 €2 937 €/m² 2 937 €

29/09/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 068 €2 919 €/m² 2 919 €

22/09/2015 n° 139 · Maison · 5 p. 22/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 483 €2 918 €/m² 2 918 €

03/09/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 03/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 227 €2 929 €/m² 2 929 €

21/07/2015 n° 139 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 561 €3 353 €/m² 3 353 €

09/12/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 009 €3 489 €/m² 3 489 €

02/12/2014 n° 139 · Maison · 5 p. 02/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 290 €3 340 €/m² 3 340 €

13/10/2014 n° 139 · Maison · 4 p. 13/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 383 €3 217 €/m² 3 217 €

03/10/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 595 €3 456 €/m² 3 456 €

10/07/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 739 €3 529 €/m² 3 529 €

13/06/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 070 €3 640 €/m² 3 640 €

07/05/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 224 €3 573 €/m² 3 573 €

03/04/2014 n° 139 · Maison · 4 p. 03/04/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 266 789 €3 254 €/m² 3 254 €

18/03/2014 n° 139 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 980 €3 581 €/m² 3 581 €

14/03/2014 n° 139 · Maison · 4 p. 14/03/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 253 243 €3 206 €/m² 3 206 €

14/02/2014 n° 139 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 825 €3 295 €/m² 3 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue de Grenade, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 B n° 189 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 G−3 %3 370 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025 n° 51−13 %3 017 €/m²Appt 63 m² · 21 ventes · 2026 n° 51 F−6 %3 266 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 139VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 189−14 %3 000 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

RUE DE GRENADEMÉDIANE DE LA RUE 3 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106 B−11 %3 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 218 B+23 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 218 A+8 %3 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 775 € 4 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE GRENADE 63 m² 213 507 € 3 389 €

51 RUE DE GRENADE 64 m² 219 008 € 3 422 €

51 RUE DE GRENADE 62 m² 232 996 € 3 758 €

23 G RUE DE GRENADE 92 m² 310 040 € 3 370 €

51 RUE DE GRENADE 78 m² 236 496 € 3 032 €

51 RUE DE GRENADE 79 m² 279 028 € 3 532 €

51 F RUE DE GRENADE 64 m² 209 024 € 3 266 €

771 D AV DE JATTEAU 50 m² 180 700 € 3 614 €

771 AV DE JATTEAU 53 m² 175 430 € 3 310 €

771 D AV DE JATTEAU 53 m² 194 987 € 3 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 775 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Grenade

Fourchette courante3 356 – 3 635 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Grenade ↗

Les Hauldres Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Hauldres Ouest ↗

Moissy-Cramayel

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Moissy-Cramayel ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune70ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue de Grenade77 ventes depuis 2014 · 3 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauldres Ouest872 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissy-Cramayel3 062 ventes · 3 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue de Grenade à Moissy-Cramayel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue de Grenade a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 58 m² à 231 000 €, soit 3 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grenade ?

Oui : 3 983 €/m² contre 3 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Moissy-Cramayel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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