France › Moissy-Cramayel › Centre-Les Grès › Avenue Philippe Bur › n° 341

341 Avenue Philippe Bur, Moissy-Cramayel

Vendu 202 000 € (3 367 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7755019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 341 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3412 822 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Philippe Bur2 838 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre-Les Grès2 692 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Moissy-Cramayel3 010 €/m² 3 062 ventesPrix à Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0C1684 + 0C1363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 367 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 341 Avenue Philippe Bur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 295 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 341 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/02/2025 n° 341 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 990 €2 838 €/m² 2 838 €

23/04/2024 n° 341 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 900 €2 530 €/m² 2 530 €

22/03/2024 n° 341 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

13/10/2023 n° 341 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

06/01/2022 n° 341 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/2021 n° 341 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 270 €2 644 €/m² 2 644 €

28/07/2021 n° 341 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

09/06/2021 n° 341 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/07/2020 n° 341 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/06/2020 n° 341 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

12/11/2019 n° 341 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 900 €3 293 €/m² 3 293 €

19/08/2019 n° 341 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 197 000 €2 494 €/m² 2 494 €

20/06/2019 n° 341 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/06/2019 n° 341 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 500 €3 216 €/m² 3 216 €

15/07/2014 n° 341 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Philippe Bur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255 n° 352 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225−16 %2 394 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 255−12 %2 500 €/m²Appt 46 m² · 47 ventes · 2026

n° 341VOUS ÊTES ICI2 822 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 393−2 %2 790 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2026 n° 403+14 %3 243 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 407−1 %2 819 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022 n° 411−7 %2 651 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2026 n° 427−20 %2 263 €/m²Appt 49 m² · 16 ventes · 2025

AVENUE PHILIPPE BURMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 352+15 %3 268 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2018 n° 374−35 %1 836 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2017 n° 390+3 %2 931 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 416+50 %4 250 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 452+96 %5 556 €/m²Maison 27 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Philippe Bur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 096 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

427 AV PHILIPPE BUR 70 m² 197 890 € 2 827 €

411 AV PHILIPPE BUR 83 m² 173 968 € 2 096 €

427 AV PHILIPPE BUR 49 m² 151 998 € 3 102 €

411 AV PHILIPPE BUR 83 m² 220 033 € 2 651 €

407 AV PHILIPPE BUR 94 m² 264 986 € 2 819 €

411 AV PHILIPPE BUR 66 m² 187 968 € 2 848 €

255 AV PHILIPPE BUR 46 m² 115 000 € 2 500 €

27 RUE DE LA CURE 62 m² 165 974 € 2 677 €

255 AV PHILIPPE BUR 83 m² 189 987 € 2 289 €

255 AV PHILIPPE BUR 47 m² 159 001 € 3 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 096 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Philippe Bur

Fourchette courante2 510 – 3 311 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Centre-Les Grès

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

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Moissy-Cramayel

Tendance 3 ans-5 %

vs département-14 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune70ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 341 ?

LA RUEAvenue Philippe Bur109 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Les Grès515 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissy-Cramayel3 062 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 341 Avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 341 Avenue Philippe Bur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 60 m² à 202 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Bur ?

Oui : 3 367 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Moissy-Cramayel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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