Quel est le prix au m² à Étangs et Plages (Marseillan) ?

Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Étangs et Plages à Marseillan, d'après les ventes DVF (€3 802/m² en appartement, €3 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 169/m².

Les prix montent-ils à Étangs et Plages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Marseillan › Étangs et Plages

Prix de l'immobilier Étangs et Plages, Marseillan

Quartier de Marseillan · 2 009 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE MARSEILLAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 364 €▲ +0 %

sur 170 ventes cette année · −6 € vs 2024

2 981 €DISPERSION DES VENTES 20256 142 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 33 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

170

en 2025 · 956 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Marseillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

ÉTANGS ET PLAGESMARSEILLAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 621 ventes4 217 €

Maison · 335 ventes4 049 €

Rues du quartier77 RUES

B Che de l Airette—5 444 €

Impasse du Pous▲ 23 %5 207 €

Impasse des Etrilles—4 787 €

Allée Georges Guynemer—4 771 €

Rue Jean Mermoz—4 707 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 000 €/m²

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44 m² · appartement174 400 €
3 964 €/m²

130 Chemin du Payrollet
25 m² · appartement117 660 €
4 706 €/m²

373 Chemin de l Airette
44 m² · appartement191 920 €
4 362 €/m²

Avenue de l Europe
49 m² · maison240 000 €
4 898 €/m²

8 Chemin du Pous
37 m² · appartement119 000 €
3 216 €/m²

21 B Av de la Gare
69 m² · appartement199 300 €
2 888 €/m²

5 Rue des Sirenes
34 m² · appartement125 000 €
3 676 €/m²

1091 Chemin du Payrollet
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

2 Chemin des Baigneurs
25 m² · appartement119 500 €
4 780 €/m²

16 Avenue de la Mediterranee
20 m² · appartement130 300 €
6 515 €/m²

8 Rue de la Girelle
91 m² · appartement1 200 000 €
13 187 €/m²

21 Avenue de la Gare
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

3 Allée des Echasses Blanches
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

130 Chemin du Payrollet
26 m² · appartement113 500 €
4 365 €/m²

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95 m² · maison355 500 €
3 742 €/m²

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35 m² · maison178 500 €
5 100 €/m²

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19 m² · appartement124 600 €
6 558 €/m²

1 Avenue de Pisse-Saumes
35 m² · appartement149 300 €
4 266 €/m²

75 Avenue des Campings
27 m² · appartement146 560 €
5 428 €/m²

1113 Avenue de Maldormir
91 m² · maison272 100 €
2 990 €/m²

2 Rue Arc en Ciel
25 m² · appartement90 500 €
3 620 €/m²

1113 Avenue de Maldormir
91 m² · maison65 304 €
718 €/m²

6 Allée des Ondins
25 m² · maison154 000 €
6 160 €/m²

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2 125 €/m²

42 Allée Andre Filliol
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

3 Rue Jacques Brel
30 m² · appartement133 100 €
4 437 €/m²

14 Chemin du Pous
28 m² · maison155 700 €
5 561 €/m²

9 Avenue de Pisse-Saumes
34 m² · appartement137 120 €
4 033 €/m²

2 Rue des Ecuyers
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27 Impasse des Fabricolis
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5 147 €/m²

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25 m² · appartement91 000 €
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15 Rue des Albizzias
133 m² · maison401 800 €
3 021 €/m²

19 Rue du Vieux Puits
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30 m² · appartement151 500 €
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2 Rue Arc en Ciel
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226 Avenue des Campings
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4 303 €/m²

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3 041 €/m²

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22 m² · appartement112 500 €
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6 Rue des Montilles
43 m² · appartement181 000 €
4 209 €/m²

226 Avenue des Campings
32 m² · appartement152 100 €
4 753 €/m²

33 Chemin du Gourg de Maffre
77 m² · maison385 905 €
5 012 €/m²

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17 m² · appartement83 900 €
4 935 €/m²

12 Impasse du Labech
75 m² · maison242 350 €
3 231 €/m²

130 Chemin du Payrollet
18 m² · appartement118 900 €
6 606 €/m²

373 Chemin de l Airette
33 m² · appartement95 230 €
2 886 €/m²

9 Rue Georges Brassens
25 m² · appartement121 000 €
4 840 €/m²

6 Chemin du Pous
31 m² · appartement149 300 €
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34 m² · appartement107 000 €
3 147 €/m²

4 Chemin des Pecheurs
20 m² · appartement162 100 €
8 105 €/m²

2 Rue Arc en Ciel
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

35 Rue Maurice Ravel
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18 Avenue de la Gare
56 m² · maison300 000 €
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75 Avenue des Campings
26 m² · appartement130 300 €
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75 Avenue des Campings
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40 Allée Andre Filliol
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29 Chemin de la Belle Bouche
86 m² · appartement256 500 €
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25 m² · appartement120 000 €
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67 m² · appartement330 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étangs et Plages (Marseillan) ?: Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Étangs et Plages à Marseillan, d'après les ventes DVF (€3 802/m² en appartement, €3 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 169/m².
Les prix montent-ils à Étangs et Plages ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.