France › Marseillan › Étangs et Plages › Rue Jacques Brel › n° 1

1 Rue Jacques Brel, Marseillan

Vendu 110 000 € (5 789 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3434050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 079 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Jacques Brel3 851 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Étangs et Plages3 820 €/m² 2 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Marseillan4 268 €/m² 3 988 ventesPrix à Marseillan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS31

Dernière vente : 5 789 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 773 € À 6 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

01/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 600 €6 558 €/m² 6 558 €

03/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 500 €5 079 €/m² 5 079 €

14/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 081 €6 162 €/m² 6 162 €

09/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

20/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 370 €5 744 €/m² 5 744 €

10/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

23/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 500 €4 605 €/m² 4 605 €

27/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €

25/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/03/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

28/01/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

05/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 311 €4 490 €/m² 4 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 079 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 3−23 %2 974 €/m²Appt 20 m² · 58 ventes · 2026

RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %3 968 €/m²Maison 33 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 079 € 5 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JACQUES BREL 37 m² 182 003 € 4 919 €

3 RUE JACQUES BREL 21 m² 48 006 € 2 286 €

3 RUE JACQUES BREL 21 m² 107 856 € 5 136 €

3 RUE JACQUES BREL 32 m² 124 992 € 3 906 €

3 RUE JACQUES BREL 29 m² 120 495 € 4 155 €

3 RUE JACQUES BREL 22 m² 76 670 € 3 485 €

3 RUE JACQUES BREL 31 m² 104 687 € 3 377 €

3 RUE JACQUES BREL 32 m² 102 496 € 3 203 €

3 RUE JACQUES BREL 25 m² 85 700 € 3 428 €

3 RUE JACQUES BREL 20 m² 65 300 € 3 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 079 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Brel

Fourchette courante3 434 – 4 686 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Étangs et Plages

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

Voir Étangs et Plages ↗

Marseillan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+30 %

Rendement brut3.2 %

Voir Marseillan ↗

Hérault

Rang de la commune16ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacques Brel79 ventes depuis 2014 · 3 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtangs et Plages2 084 ventes · 3 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseillan3 988 ventes · 4 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseillan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Brel à Marseillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 19 m² à 110 000 €, soit 5 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 5 789 €/m² contre 3 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Marseillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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