France › Marseillan › Étangs et Plages › Rue Jacques Brel › n° 3

3 Rue Jacques Brel, Marseillan

Vendu 88 000 € (4 400 €/m²) en 2026 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 3434014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 923 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jacques Brel3 851 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Étangs et Plages3 820 €/m² 2 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marseillan4 255 €/m² 3 988 ventesPrix à Marseillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DY0036 + DY0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 803 € À 5 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 100 €4 437 €/m² 4 437 €

30/04/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

24/04/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

29/11/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

22/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 150 €3 886 €/m² 3 886 €

28/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 293 €3 265 €/m² 3 265 €

23/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €

09/01/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/04/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 660 €3 485 €/m² 3 485 €

30/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 500 €3 761 €/m² 3 761 €

23/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 500 €3 816 €/m² 3 816 €

19/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 700 €3 428 €/m² 3 428 €

25/10/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 145 €3 692 €/m² 3 692 €

07/10/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 770 €3 649 €/m² 3 649 €

01/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 860 €5 136 €/m² 5 136 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

30/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

23/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 115 €3 393 €/m² 3 393 €

28/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/01/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 500 €4 155 €/m² 4 155 €

30/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 900 €3 376 €/m² 3 376 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 590 €3 120 €/m² 3 120 €

02/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 700 €3 377 €/m² 3 377 €

28/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

28/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 500 €3 203 €/m² 3 203 €

23/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

03/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 800 €3 093 €/m² 3 093 €

16/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 400 €2 420 €/m² 2 420 €

30/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

23/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 295 €3 633 €/m² 3 633 €

06/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 160 €2 906 €/m² 2 906 €

27/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

28/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

07/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/08/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

19/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 094 €2 686 €/m² 2 686 €

20/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

16/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 400 €2 754 €/m² 2 754 €

14/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

07/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

06/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

17/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

28/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 500 €1 803 €/m² 1 803 €

13/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €

22/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 400 €2 220 €/m² 2 220 €

27/01/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+35 %5 197 €/m²Appt 19 m² · 14 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²58 ventes · dernière 2026

RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %3 968 €/m²Maison 33 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 6 558 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 117 078 € 6 162 €

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 124 602 € 6 558 €

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 109 991 € 5 789 €

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 96 501 € 5 079 €

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 120 004 € 6 316 €

1 RUE JACQUES BREL 22 m² 126 368 € 5 744 €

1 RUE JACQUES BREL 22 m² 83 006 € 3 773 €

1 RUE JACQUES BREL 19 m² 87 495 € 4 605 €

9 RUE GEORGES BRASSENS 28 m² 110 096 € 3 932 €

9 RUE GEORGES BRASSENS 28 m² 89 992 € 3 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Brel

Fourchette courante3 434 – 4 686 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Brel ↗

Étangs et Plages

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

Voir Étangs et Plages ↗

Marseillan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+29 %

Rendement brut3.2 %

Voir Marseillan ↗

Hérault

Rang de la commune16ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

249 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacques Brel79 ventes depuis 2014 · 3 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtangs et Plages2 084 ventes · 3 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseillan3 988 ventes · 4 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacques Brel à Marseillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 20 m² à 88 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 4 400 €/m² contre 3 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Marseillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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