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Prix de l'immobilier Centre Ville, Marseillan

Prix médian de 2 486 €/m² sur 832 ventes · Quartier de Marseillan25 % MOINS CHER QUE MARSEILLAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseillan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 869 €▼ 4 %

sur 47 ventes cette année · −111 €/m² vs 2024

1 739 €DISPERSION 20254 256 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 61 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Marseillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MARSEILLAN€/M²

4,2k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 224 ventes 3 024 €

Appartement · 138 ventes 2 671 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Bernard Palissy40 M² · MAISON 105 000 €2 625 €/m²

6 Rue du Glacis61 M² · APPARTEMENT 213 050 €3 493 €/m²

4 Rue des Zephirs36 M² · MAISON 55 000 €1 528 €/m²

21 Rue Suffren51 M² · APPARTEMENT 134 000 €2 627 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 282 € à 5 012 €/m²

57 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Suffren▲ 15 %5 012 €

Boulevard Anatole France4 607 €

Quai Antonin Gros▲ 26 %4 304 €

Avenue de la Marine3 681 €

Rue Montgolfier3 414 €

Rue des Pecheurs▼ 10 %3 383 €

Rue du Capitaine Bages▲ 39 %3 120 €

Rue Edouard Adam3 018 €

Rue Monge▲ 3 %2 992 €

Rue Pascal▲ 43 %2 969 €

Rue Jean Bart2 967 €

Rue des Myosotis2 934 €

Rue Gay Lussac▲ 0 %2 929 €

Rue de la Marmite▼ 43 %2 896 €

Boulevard Jean Bertouy2 882 €

Rue Papin2 824 €

Rue du Glacis▲ 33 %2 768 €

Rue Franklin▲ 20 %2 765 €

Rue Ledru Rollin▲ 100 %2 740 €

Rue de l Horte Neuve▲ 54 %2 657 €

Boulevard Pauline Bouisson2 606 €

Rue Louis Blanc2 605 €

Rue Lafayette2 546 €

Rue de l Amour2 544 €

Boulevard Lamartine2 509 €

Rue Col Denfert Rochereau2 500 €

Rue Emile Zola▲ 3 %2 429 €

Rue Charles Reboul2 397 €

Rue Jean Fayet2 371 €

Rue Henri Maffre2 347 €

Rue Commandant Riviere2 294 €

Rue Balard2 273 €

Rue Auber2 254 €

Avenue Gabriel Peri▲ 52 %2 235 €

Rue Vedel▲ 54 %2 222 €

Place Colonel Miramond2 194 €

Rue de la Liberte▲ 56 %2 191 €

Q Bd Pasteur▲ 30 %2 179 €

Rue General Mares2 164 €

Rue de l Hopital2 157 €

Rue J Jacques Rousseau▲ 33 %2 112 €

Rue de la Fraternite2 101 €

Rue des Droits de l Homme2 097 €

Rue Colonel Pailles▲ 95 %2 049 €

Rue Bernard Palissy2 049 €

Rue du Quatre Septembre▲ 42 %1 987 €

Boulevard Pasteur▲ 113 %1 959 €

B Bd Pasteur1 951 €

Rue Achille Baille1 843 €

Rue de la Plage1 839 €

Rue des Zephirs1 819 €

Rue de la Danse1 805 €

Rue Claude Goudet▼ 19 %1 786 €

Avenue Gambetta▲ 51 %1 771 €

Rue Galilee1 650 €

B Rue de Porcheron1 404 €

Rue de la Coquille1 282 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 832 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 886 € À 7 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Rue Bernard Palissy 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/12/2025 6 Rue du Glacis 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 050 €3 493 €/m² 3 493 €

16/12/2025 4 Rue des Zephirs 16/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

16/12/2025 21 Rue Suffren 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/12/2025 40 Rue Emile Zola 16/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

15/12/2025 68 Rue Emile Zola 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 000 €2 768 €/m² 2 768 €

03/12/2025 17 B Rue de la Liberte 03/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 228 500 €3 515 €/m² 3 515 €

02/12/2025 2 Rue Gay Lussac 02/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/11/2025 13 Avenue Gambetta 25/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

25/11/2025 1 Rue des Lauriers 25/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 486 000 €3 522 €/m² 3 522 €

13/11/2025 4 Rue Lafayette 13/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 166 400 €2 869 €/m² 2 869 €

27/10/2025 17 Rue Emile Zola 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 500 €886 €/m² 886 €

16/10/2025 28 Rue du Capitaine Bages 16/10/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

02/10/2025 42 Rue Colonel Pailles 02/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

26/09/2025 9 Rue de la Marmite 26/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 283 000 €4 879 €/m² 4 879 €

16/09/2025 23 Avenue Gabriel Peri 16/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 700 €4 050 €/m² 4 050 €

12/09/2025 23 B Rue Colonel Pailles 12/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 593 610 €3 431 €/m² 3 431 €

14/08/2025 4 Rue Monge 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 382 000 €3 638 €/m² 3 638 €

08/08/2025 16 Rue de l Horte Neuve 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 150 €3 968 €/m² 3 968 €

06/08/2025 9 Rue J Jacques Rousseau 06/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 300 €2 252 €/m² 2 252 €

04/08/2025 39 B Bd Pasteur 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/07/2025 23 Avenue Gabriel Peri 29/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 535 €3 536 €/m² 3 536 €

17/07/2025 39 B Bd Pasteur 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

16/07/2025 11 Rue des Droits de l Homme 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

11/07/2025 25 Avenue Gabriel Peri 11/07/2025 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 310 000 €1 152 €/m² 1 152 €

04/07/2025 14 Rue Franklin 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

30/06/2025 16 Rue Edouard Adam 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 630 €2 572 €/m² 2 572 €

30/06/2025 8 B Bd Anatole France 30/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 849 200 €4 566 €/m² 4 566 €

18/06/2025 30 Rue Emile Zola 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 322 200 €4 028 €/m² 4 028 €

06/06/2025 6 Rue du Glacis 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 700 €3 593 €/m² 3 593 €

26/05/2025 7 Rue Ledru Rollin 26/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

15/04/2025 34 Rue Emile Zola 15/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/04/2025 39 Q Bd Pasteur 14/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 600 €3 015 €/m² 3 015 €

10/04/2025 8 Rue Gay Lussac 10/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2025 14 Rue de la Coquille 07/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 194 970 €3 482 €/m² 3 482 €

31/03/2025 9 Rue Balard 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 410 €2 592 €/m² 2 592 €

24/03/2025 3 B Rue de l Horte Neuve 24/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 613 750 €3 765 €/m² 3 765 €

21/03/2025 25 Rue Emile Zola 21/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/03/2025 22 Rue J Jacques Rousseau 17/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/03/2025 4 Boulevard Pasteur 13/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 391 000 €3 910 €/m² 3 910 €

04/03/2025 6 Rue Pascal 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/02/2025 21 Rue Claude Goudet 18/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 144 500 €1 403 €/m² 1 403 €

07/02/2025 1 Rue Franklin 07/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 178 620 €5 582 €/m² 5 582 €

06/02/2025 2 Rue Suffren 06/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 433 400 €5 351 €/m² 5 351 €

31/01/2025 12 Rue du Quatre Septembre 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

10/01/2025 56 Rue Claude Goudet 10/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/01/2025 16 Rue de la Liberte 07/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

27/12/2024 5 Rue du Capitaine Bages 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/12/2024 5 Rue Jean Fayet 23/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

19/12/2024 22 Avenue Gambetta 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 500 €2 104 €/m² 2 104 €

18/12/2024 27 Rue Colonel Pailles 18/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 800 €2 766 €/m² 2 766 €

12/12/2024 8 Boulevard Anatole France 12/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 056 900 €7 887 €/m² 7 887 €

09/12/2024 16 Rue Monge 09/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 420 €2 411 €/m² 2 411 €

06/12/2024 20 Rue Vedel 06/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

29/11/2024 17 Rue du Quatre Septembre 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2024 23 B Bd Jean Bertouy 28/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 600 €3 786 €/m² 3 786 €

27/11/2024 14 Rue de la Liberte 27/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 119 210 €2 980 €/m² 2 980 €

19/11/2024 5 Rue du Capitaine Bages 19/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 250 €4 232 €/m² 4 232 €

12/11/2024 7 Rue des Pecheurs 12/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 244 300 €5 429 €/m² 5 429 €

12/11/2024 19 Rue Pascal 12/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 030 €3 901 €/m² 3 901 €

07/11/2024 17 Rue Vedel 07/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

17/10/2024 16 Rue de l Horte Neuve 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

11/10/2024 10 Avenue Victor Hugo 11/10/2024 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 698 800 €1 664 €/m² 1 664 €

10/10/2024 24 Rue du Quatre Septembre 10/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 346 880 €2 344 €/m² 2 344 €

30/09/2024 26 Boulevard Voltaire 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 428 200 €5 098 €/m² 5 098 €

30/09/2024 39 Q Bd Pasteur 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

27/09/2024 16 Rue Papin 27/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 300 €3 246 €/m² 3 246 €

26/09/2024 11 Rue de la Plage 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 500 €2 903 €/m² 2 903 €

23/09/2024 16 Rue de l Horte Neuve 23/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/09/2024 49 Boulevard Pasteur 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

20/09/2024 3 Rue de l Hirondelle 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 625 €2 907 €/m² 2 907 €

04/09/2024 18 Rue Emile Zola 04/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/08/2024 20 Rue Ledru Rollin 30/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 289 500 €6 031 €/m² 6 031 €

30/08/2024 18 Boulevard Jean Bertouy 30/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 406 000 €5 562 €/m² 5 562 €

28/08/2024 8 Boulevard Pauline Bouisson 28/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 428 000 €4 038 €/m² 4 038 €

14/08/2024 10 Rue Montgolfier 14/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

08/08/2024 16 Rue Monge 08/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/07/2024 39 B Bd Pasteur 24/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

01/07/2024 25 Rue Pascal 01/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 300 €2 294 €/m² 2 294 €

21/06/2024 11 Rue Franklin 21/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/06/2024 19 Avenue Gabriel Peri 18/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 464 840 €6 641 €/m² 6 641 €

14/06/2024 28 Rue de la Liberte 14/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 312 500 €3 634 €/m² 3 634 €

05/06/2024 14 Rue Charles Reboul 05/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/05/2024 10 Quai Antonin Gros 28/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 500 €5 682 €/m² 5 682 €

24/05/2024 7 Rue des Pecheurs 24/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/05/2024 16 Rue Monge 17/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/05/2024 10 Rue Jean Bart 16/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2024 6 Rue du 19 Mars 1962 29/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 368 615 €3 921 €/m² 3 921 €

26/04/2024 3 Avenue Gabriel Peri 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 300 €2 038 €/m² 2 038 €

24/04/2024 7 Rue Galilee 24/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

21/03/2024 28 Rue Emile Zola 21/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

20/03/2024 39 Boulevard Lamartine 20/03/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 129 250 €979 €/m² 979 €

20/03/2024 39 Rue Colonel Pailles 20/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

19/03/2024 36 B Rue Emile Zola 19/03/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/03/2024 4 Boulevard Lamartine 15/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

07/03/2024 6 Rue de la Marmite 07/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

23/02/2024 22 B Rue du Capitaine Bages 23/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/01/2024 16 Rue Monge 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 840 €4 821 €/m² 4 821 €

26/01/2024 1 Rue des Pecheurs 26/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

12/01/2024 26 Rue Claude Goudet 12/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 400 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Marseillan) ?

Le prix médian est de 2 869 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Marseillan, d'après les ventes DVF (2 487 €/m² en appartement, 2 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 916 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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