Quel est le prix au m² à Centre Ville (Marseillan) ?

Le prix médian est de €2 869 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Marseillan, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 916/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Hérault › Marseillan › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Marseillan

Quartier de Marseillan · 832 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE MARSEILLAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 869 €▼ 4 %

sur 47 ventes cette année · −111 € vs 2024

1 739 €DISPERSION DES VENTES 20254 256 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 61 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Marseillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMARSEILLAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 224 ventes3 024 €

Appartement · 138 ventes2 671 €

Rues du quartier57 RUES

Rue Suffren▲ 15 %5 012 €

Boulevard Anatole France—4 607 €

Quai Antonin Gros▲ 26 %4 304 €

Avenue de la Marine—3 681 €

Rue Montgolfier—3 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Bernard Palissy
40 m² · maison105 000 €
2 625 €/m²

6 Rue du Glacis
61 m² · appartement213 050 €
3 493 €/m²

4 Rue des Zephirs
36 m² · maison55 000 €
1 528 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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36 m² · maison55 000 €
1 528 €/m²

21 Rue Suffren
51 m² · appartement134 000 €
2 627 €/m²

40 Rue Emile Zola
104 m² · maison226 000 €
2 173 €/m²

68 Rue Emile Zola
95 m² · maison263 000 €
2 768 €/m²

17 B Rue de la Liberte
65 m² · maison228 500 €
3 515 €/m²

2 Rue Gay Lussac
34 m² · maison114 000 €
3 353 €/m²

13 Avenue Gambetta
125 m² · appartement235 000 €
1 880 €/m²

1 Rue des Lauriers
138 m² · maison486 000 €
3 522 €/m²

4 Rue Lafayette
58 m² · maison166 400 €
2 869 €/m²

17 Rue Emile Zola
66 m² · appartement58 500 €
886 €/m²

28 Rue du Capitaine Bages
26 m² · maison160 000 €
6 154 €/m²

42 Rue Colonel Pailles
46 m² · maison145 000 €
3 152 €/m²

9 Rue de la Marmite
58 m² · maison283 000 €
4 879 €/m²

23 Avenue Gabriel Peri
34 m² · appartement137 700 €
4 050 €/m²

23 B Rue Colonel Pailles
173 m² · maison593 610 €
3 431 €/m²

4 Rue Monge
105 m² · maison382 000 €
3 638 €/m²

16 Rue de l Horte Neuve
58 m² · appartement230 150 €
3 968 €/m²

9 Rue J Jacques Rousseau
21 m² · appartement47 300 €
2 252 €/m²

39 B Bd Pasteur
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

23 Avenue Gabriel Peri
29 m² · appartement102 535 €
3 536 €/m²

39 B Bd Pasteur
56 m² · appartement82 000 €
1 464 €/m²

11 Rue des Droits de l Homme
70 m² · maison163 000 €
2 329 €/m²

25 Avenue Gabriel Peri
269 m² · appartement310 000 €
1 152 €/m²

14 Rue Franklin
85 m² · maison239 000 €
2 812 €/m²

16 Rue Edouard Adam
85 m² · appartement218 630 €
2 572 €/m²

8 B Bd Anatole France
186 m² · maison849 200 €
4 566 €/m²

30 Rue Emile Zola
80 m² · maison322 200 €
4 028 €/m²

6 Rue du Glacis
40 m² · appartement143 700 €
3 593 €/m²

7 Rue Ledru Rollin
73 m² · maison144 000 €
1 973 €/m²

34 Rue Emile Zola
33 m² · appartement77 000 €
2 333 €/m²

39 Q Bd Pasteur
41 m² · appartement123 600 €
3 015 €/m²

8 Rue Gay Lussac
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

14 Rue de la Coquille
56 m² · maison194 970 €
3 482 €/m²

9 Rue Balard
48 m² · appartement124 410 €
2 592 €/m²

3 B Rue de l Horte Neuve
163 m² · maison613 750 €
3 765 €/m²

25 Rue Emile Zola
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

22 Rue J Jacques Rousseau
51 m² · maison120 000 €
2 353 €/m²

4 Boulevard Pasteur
100 m² · maison391 000 €
3 910 €/m²

6 Rue Pascal
70 m² · maison279 000 €
3 986 €/m²

21 Rue Claude Goudet
103 m² · appartement144 500 €
1 403 €/m²

1 Rue Franklin
32 m² · maison178 620 €
5 582 €/m²

2 Rue Suffren
81 m² · appartement433 400 €
5 351 €/m²

12 Rue du Quatre Septembre
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

56 Rue Claude Goudet
56 m² · maison145 000 €
2 589 €/m²

16 Rue de la Liberte
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²

5 Rue du Capitaine Bages
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

5 Rue Jean Fayet
43 m² · maison92 500 €
2 151 €/m²

22 Avenue Gambetta
120 m² · maison252 500 €
2 104 €/m²

27 Rue Colonel Pailles
65 m² · maison179 800 €
2 766 €/m²

8 Boulevard Anatole France
134 m² · maison1 056 900 €
7 887 €/m²

16 Rue Monge
40 m² · appartement96 420 €
2 411 €/m²

20 Rue Vedel
82 m² · maison197 500 €
2 409 €/m²

17 Rue du Quatre Septembre
72 m² · maison128 000 €
1 778 €/m²

23 B Bd Jean Bertouy
44 m² · appartement166 600 €
3 786 €/m²

14 Rue de la Liberte
40 m² · maison119 210 €
2 980 €/m²

5 Rue du Capitaine Bages
57 m² · appartement241 250 €
4 232 €/m²

7 Rue des Pecheurs
45 m² · maison244 300 €
5 429 €/m²

19 Rue Pascal
60 m² · maison234 030 €
3 901 €/m²

17 Rue Vedel
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

16 Rue de l Horte Neuve
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

10 Avenue Victor Hugo
420 m² · maison698 800 €
1 664 €/m²

24 Rue du Quatre Septembre
148 m² · maison346 880 €
2 344 €/m²

26 Boulevard Voltaire
84 m² · maison428 200 €
5 098 €/m²

39 Q Bd Pasteur
55 m² · appartement142 000 €
2 582 €/m²

16 Rue Papin
54 m² · maison175 300 €
3 246 €/m²

11 Rue de la Plage
36 m² · appartement104 500 €
2 903 €/m²

16 Rue de l Horte Neuve
59 m² · appartement174 000 €
2 949 €/m²

49 Boulevard Pasteur
66 m² · appartement370 000 €
5 606 €/m²

3 Rue de l Hirondelle
90 m² · maison261 625 €
2 907 €/m²

18 Rue Emile Zola
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

20 Rue Ledru Rollin
48 m² · maison289 500 €
6 031 €/m²

18 Boulevard Jean Bertouy
73 m² · maison406 000 €
5 562 €/m²

8 Boulevard Pauline Bouisson
106 m² · appartement428 000 €
4 038 €/m²

10 Rue Montgolfier
53 m² · maison280 000 €
5 283 €/m²

16 Rue Monge
39 m² · appartement129 000 €
3 308 €/m²

39 B Bd Pasteur
43 m² · appartement87 000 €
2 023 €/m²

25 Rue Pascal
52 m² · maison119 300 €
2 294 €/m²

11 Rue Franklin
45 m² · maison80 000 €
1 778 €/m²

19 Avenue Gabriel Peri
70 m² · maison464 840 €
6 641 €/m²

28 Rue de la Liberte
86 m² · maison312 500 €
3 634 €/m²

14 Rue Charles Reboul
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

10 Quai Antonin Gros
33 m² · appartement187 500 €
5 682 €/m²

7 Rue des Pecheurs
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

16 Rue Monge
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

10 Rue Jean Bart
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

6 Rue du 19 Mars 1962
94 m² · appartement368 615 €
3 921 €/m²

3 Avenue Gabriel Peri
60 m² · appartement122 300 €
2 038 €/m²

7 Rue Galilee
71 m² · maison309 000 €
4 352 €/m²

28 Rue Emile Zola
25 m² · appartement64 000 €
2 560 €/m²

39 Boulevard Lamartine
132 m² · appartement129 250 €
979 €/m²

39 Rue Colonel Pailles
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36 B Rue Emile Zola
20 m² · maison74 000 €
3 700 €/m²

4 Boulevard Lamartine
61 m² · maison200 000 €
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6 Rue de la Marmite
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

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40 m² · appartement192 840 €
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1 Rue des Pecheurs
117 m² · maison355 000 €
3 034 €/m²

26 Rue Claude Goudet
120 m² · maison176 000 €
1 467 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Marseillan) ?: Le prix médian est de €2 869 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Marseillan, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 916/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -4 % sur la dernière année.